房地產(chǎn)租賃合同4篇-wenkub
2024-12-16 23 本頁面
【正文】 有權(quán)解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔(dān)。
第十條，乙方如要轉(zhuǎn)讓所承租的房地產(chǎn)，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續(xù)履行本合同。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權(quán)終止合同，造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。
第五條，甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。租金按年(月、季)結(jié)算，由乙方在前交付給甲方。
第二條，房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫)元。合同副本份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
2．如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。租賃期限自年月日至年月日止。
一、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前日內(nèi)交付給甲方。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。
3．如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。
3．因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請仲裁。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
委托代理人：委托代理人：
年月日
房地產(chǎn)租賃合同范本二
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和及有關(guān)法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，以雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。房地產(chǎn)總價(jià)值核定為(大寫)元。
第三條，乙方逾期交付房地產(chǎn)租金，每逾期一日，由甲方收取違約金，逾期超過日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權(quán)單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。若發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。
第八條，乙方不得對所承租的房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建，確需建設(shè)的，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準(zhǔn)的方案施工。
第十一條，乙方在租賃期屆滿時(shí)應(yīng)當(dāng)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方。
第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。
(2)違反甲方有關(guān)管理規(guī)定的和有關(guān)國家、政府法律、法規(guī)的。
(6)乙方違反合同規(guī)定的其他條款的。在租用期內(nèi)，若甲方規(guī)劃建設(shè)調(diào)整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備。
第十九條，本協(xié)議自雙方簽蓋章之日起生效。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計(jì)平方米，建筑物總層數(shù)。
（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)內(nèi)打“√”
第五條乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至
年月日止。
乙方租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用改途改變。
第九條甲方交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元（大寫
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