實驗室租賃合同書-wenkub
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 一)費用合計
：_________元人民幣每年，其中：
(1)實驗室租金合計為：_________元人民幣每年。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測量并簽字認可的實際測量結果為準，樓層平面圖及實際測量數(shù)據(jù)結果見本合同附件1。實驗室租賃合同書
實驗室租賃合同書
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的權利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同，雙方須共同遵守。
(二)寫字間租賃：甲方代_________公司(以下簡稱_________公司)向乙方出租_________大樓_________座_________號房間作為行政辦公使用，建筑面積共計_________平方米，使用面積為_________平方米。
(2)實驗室物業(yè)管理費合計為：_________元人民幣每年。
(二)租金
：乙方所租實驗室的單位租金按使用面積每平方米每天人民幣￥_________元。如果到期日為公休日或國家法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個工作日。如果到期日為公休日或國家法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個工作日。在合同期限內(nèi)甲方有權變動物業(yè)服務項目，乙方必須接受相關調(diào)整同時接受相應物業(yè)管理費用的變動。
第四條其他市政及實驗室配套設施
(一)電費
：甲方依據(jù)_________市用電收費標準，每月按乙方獨立電表所示耗電量向乙方發(fā)出收費通知單，乙方按收費通知單向甲方繳納電費，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。
(二)水費
，甲方每月按乙方獨立水表所示用水量向乙方發(fā)出收費通知單，乙方按收費通知單向甲方繳納水費，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。
，乙方并須在每月自行支付電話、有線電視費、上網(wǎng)費?；蛭屑追綖槠浯k置備，甲方有權按合理價格向乙方收取設備成本及一定比例的服務費用，價格及服務費價格由甲方按合理標準確定。待車管理費收費標準公布后，乙方按相關標準向_________公司交納車位管理費)。
乙方簽訂本合同后_________日內(nèi)即須繳付上述押金總額予甲方。甲方或_________公司給乙方結算費用時，應當出具有關憑證。
(包括公共場所、房屋共用部位)的清潔衛(wèi)生。
、公布、修改或取消有關的《物業(yè)管理規(guī)定》及其它必要的規(guī)章制度，乙方須予全面遵守。甲方保留使用孵化器外墻及天臺的權利，但甲方的使用以不妨礙乙方的正常業(yè)務為限。在所租寫字間產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的權利及承擔甲方在本合同下的義務。
(二)乙方權利及義務
《物業(yè)管理規(guī)定》等各種規(guī)章制度。
，并履行了本合同內(nèi)規(guī)定應負的義務，乙方可以在租期內(nèi)有權在本合同期限內(nèi)依照本合同規(guī)定使用所租實驗室或?qū)懽珠g，并享有依照中國法律法規(guī)和本合同的規(guī)定承租方享有的一切權利。
、物業(yè)管理費、所租寫字間之電費、電話、有線電視及網(wǎng)絡等費用。
，乙方不得在所租實驗室、寫字間以外任何部位豎立任何文字、標記或廣告等宣傳物品。因乙方緣故而造成所租寫字間有所損壞時，在收到甲方或_________公司書面維修通知書內(nèi)，乙方應按甲方或_________公司之要求進行維修，維修費用由乙方自行承擔。倘押金不足以支付該等還原工作之開支者，乙方須向甲方全面補足所產(chǎn)生之有關開支。
，必須嚴格必履行甲方及園區(qū)擬定的一切管理規(guī)定。
，乙方對因業(yè)務或管理需要而掌握到的甲方的商業(yè)機密、技術機密及其它相關秘密信息(包括
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