國有土地使用權轉讓合同范本-wenkub
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 的時間內向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關部門交納交易稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權屬登記。 第五條 甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權(含地上建筑物、附著物)轉讓給乙方，乙方同意接受。 第二條 轉讓土地基本情況 國有土地使用證號：_________ 國有土地使用權出讓合同書號：_________ 地號：_________ 土地所在位置：_________ 土地用途：_________ 土地面積：_________平方米 建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。土地使用權出讓合同由市、縣人民政府管理部門與土地使用者簽訂。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準備的：國有土地使用權轉讓合同相關范本。 現(xiàn)狀：已三通一平，有_________套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。 第六條 依照有關規(guī)定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，并履行出讓合同。 第八條 除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。 移交地塊及項目的相關資料： (1)《國有土使用證》 (2)《建設用地批準書》 (3)《建設用地規(guī)劃許可證》 (4)《設計要點批文》 (5)回遷補償安置協(xié)議書 違約責任： (1)甲方在收到全部成交款后5日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權轉移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權轉移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，(包括司法機關查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。 甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 國有土地使用權轉讓合同范本二 第一章 總則 第一條 本合同當事人雙方： 出讓人：中華人民共和國_________省_________市(縣) 受讓人：_________ 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。 第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納 第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_________，宗地編號為_________，宗地總面積大寫_________平方米(小寫_________平方米)，其中出讓土地面積為大寫_________平方米(小寫_________平方米)。 (二)周圍基礎設施達到_________通，即_________通，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下：_________?？傤~為人民幣大寫_________元(小寫_________元)。 (一)本合同簽定之日起日_________內，一閃性付清上述土地使用權出讓金。 第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間：_________年_________月_________日之前。 第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求： 主體建筑物性質_________。 綠地比例_________。 第十三條 受讓人如需改變本合同第四條約定的用途，或者第十一條、第十二條約定的土地利用指標，應事先經(jīng)規(guī)劃主管部門和出讓人同意，并按出讓人重新核定的數(shù)額補交土地使用權出讓金。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。 出讓人應在受理土地登記申請之日起_________內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。 第二十二條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回。 (三)受讓人未按本合同約定投入足額資金進行開發(fā)建設和建成投產(chǎn)
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