賓館租賃合同常用版-wenkub
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)定義
租賃的具體范圍、面積及單價、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于______路與______路交接處的“ 酒店”。
第二條 期限定義
合同期限
租賃共______年，即自________年______月______日起至_________年______月______日止。
增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增______%。乙方在15個工作日內(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。
第七條 設施設備
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。
甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。
甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。
有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文
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