標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同模板-wenkub
2024-12-15 22 本頁面
【正文】 ___月，分期歸還。 抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。丙方為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同?！ 〉盅嘿J款階段性擔(dān)保：指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任。 第六條借款利率借款利率按月利率%執(zhí)行?！ 〉谄邨l借款劃撥在辦妥本合同抵押登記，取得他項權(quán)利證后的7個工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號)內(nèi)。丙方根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號：)內(nèi)?！ ∫曳皆讷@得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶(帳號__________________)或辦理銀行卡(卡號_______________)，每期還款日前，乙方應(yīng)在上述存款帳戶內(nèi)存入不少于一期的應(yīng)還借款本息?！ ?2)遞減還款法：____月還款額(貸款本金—已歸還貸款本金累計額)月利率(3) 提前還款乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規(guī)定辦理： (1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。選擇期限縮短的，按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息?！ ?2)乙方到甲方的信貸部門領(lǐng)取欠款清單，再憑欠款清單到營業(yè)柜臺交付現(xiàn)金，從交付欠款之日起，停止計收逾期利息及其復(fù)利?！ ≡谝曳较蚣追絻斶€全部欠款后，甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方?！ Φ盅何锉仨毻咨票９懿⒇?fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督。 按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險?！ ”浇邮芤曳轿性谠轮畠?nèi)辦理完畢以下事項： (1)代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金。 本借款
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