商品房買賣合同通用版樣式-wenkub
2024-12-15 02 本頁面
【正文】 __千_____百_____ 拾_____元整。
該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________， 建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]___________. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________.
第二條 商品房銷售依據(jù)。商品房買賣合同通用版樣式
商品房買賣合同通用版樣式
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 地址：
聯(lián)系電話：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
XX編碼：
買受人：
[本人][法定代表人]姓名： 國籍
[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][ ]
地址：
聯(lián)系電話：
[委托代理人][ ]姓名： 國籍：
地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設(shè)依據(jù)。
買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]。
該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。
按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米 __________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____ 千_____百_____拾_____元整。
當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
(3)_____________________________________________________________。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以 內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積) /(合同約定面積) 100%
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。
(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
。
_____________________________________________________________.
第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。買受人要求繼續(xù)履行合同的， 合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之 日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于 第(1)項中的比率)的違約金。
(3)____________________________________________________________。
(7)____________________________________________________________.
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使
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