商品房買賣合同詳細版本格式-wenkub
2024-12-15 02 本頁面
【正文】 買受人所購的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖經____規(guī)劃部門批準，見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)該商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第____【幢】【座】____【單元】【層】自然層____號房?！ 〕鲑u人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________________ .工程建設規(guī)劃許可證號為____________施工許可證號為_________________?！ 〕鲑u人以出讓方式取得位于_________________編號為_______地塊的土地使用權?！ ⊥恋厥褂脵喑鲎尯贤枮開____________。
第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】?！ ≡撋唐贩康挠猛緸開___，屬____結構，層高為____米，建筑層數(shù)：地上__層，地下____層?！ _______________________________。
該商品房屋屬預售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價( 幣)每平方米___元，總金額( 幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。商品房交付后，實測計價面積與合同約定計價面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第__種方式進行處理：
第五條 面積確認及面積差異處理?！ ≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
3)____________________。
一次性付款 ___________________________________。
2)________年____月____日前支付全部房價款的___%。
4)________年____月____日前支付全部房價款的___%。
其他方式 ________________________________。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的__%向出賣人支付違約金?！ 〕鲑u人應當在________年____月____日前，依照國家和地方政府的有關規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
該商品房經驗收合格?！ 〉缬鱿铝刑厥庠?，除雙方 協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內告知買受人的。出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第__種方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
1)逾期不超過____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__的違約金，合同繼續(xù)履行。
___________________________。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。所購商品房為住宅的，出賣
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