個人房屋續(xù)租賃合同范本-wenkub
2024-12-15 00 本頁面
【正文】 、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。
，未經(jīng)甲方同意，乙方裝修人員不得使用客梯，所有裝修人員和材料只能搭乘消防(貨)梯。裝修材料只能選擇_______至次日_______之間運至裝修房屋內(nèi)，公共場地嚴(yán)禁占用和堆放材料等雜物。以上操作必須在每晚______至次日______或雙休日內(nèi)進行，所有裝修施工必須關(guān)窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶。
，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后在指定位置安裝。施工如需動火作業(yè)，必須向甲方申請動火許可證。若由于乙方原因造成甲方配電房線路跳閘而影響到對其他客戶供電，則由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失，并處以_______元/次違約罰金。
，必須用包裝袋包好，及時清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。如乙方在裝修施工中嚴(yán)重違規(guī)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，停止裝修室內(nèi)的供電，待問題解決后方能恢復(fù)裝修施工。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準(zhǔn)。該租賃場地的租金第一、二年不變。租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為%。如乙方無違約，在租賃期滿后個工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。甲方在收到乙方繳付的費用后，應(yīng)向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。日后管理公司將視實際情況適當(dāng)調(diào)整。以后因管理費增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補足。
乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。
乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關(guān)部門審驗，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。
甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權(quán)利。
負(fù)責(zé)對租賃場地作定期安全檢查。
乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權(quán)利。
保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內(nèi)，按照國家批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務(wù)以外的其他用途。
在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
第七條違約責(zé)任
乙方逾期繳付應(yīng)繳費，甲方或管理公司有權(quán)按應(yīng)繳未繳額每日%收取違約金。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當(dāng)日租金。
遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責(zé)任。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權(quán)從保證金中予以扣除。乙方在同等條件下,有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。公用水電按實際進行分?jǐn)偂：贤噪p方簽蓋章之日起生效。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。
四、________________________________________________。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
二十九、本合同未盡事宜，由
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