二手房買賣居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本-wenkub
2024-12-14 22 本頁面
【正文】 原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費?！ ∩鲜龆ń鸾ㄗh交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)?！ ≠I方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬 ______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)?！ ?2)買方須于________年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)?！ ∩鲜隹铐椊ㄗh買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?！ 〉谑畻l 稅費承擔(dān) 按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅。(5)個人所得稅。(9)提前還款短期貸款利息。(13)產(chǎn)權(quán)登記費。(17)借款(抵押)合同公證費。(21)評估費?！ 〗?jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________ 上述________________________項由賣方支付?！ 。嘿I方支付：_______%?！ 〉谑粭l 房地產(chǎn)交付 賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)?！ 〉谑龡l 附隨債務(wù)的處理 賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、____________等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 ____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)?！ 〉谑邨l 不可抗力 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。 (包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項)?！ ?包括但不限于房價、付款方式等)。如買賣雙方未能簽訂《____市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某?。 第二十條 傭金收取 《____市二手房買賣合同》時，向買方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣： ______佰______拾______萬 ______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻！ 。沦I賣雙方未能簽訂《____市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費用返還后，可要求賣方賠償?！ 。沦I賣雙方未能簽訂《____市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后____日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費用。 第二十四條 法律適用與糾紛解決 因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。 第二十五條 合同數(shù)量及持有 本合同一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力?！ ≠u方：_______________________ 代理人：_____________________ 證號：_______________________ 經(jīng)紀(jì)人助理：_________________ 證號：_______________________ 居間方蓋章：_________________ 經(jīng)紀(jì)人：_____________________ 買方：_______________________ 代理人：_____________________ ______
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