上海租賃的合同范本-wenkub
2024-12-14 22 本頁面
【正文】 給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。上海租賃的合同范本 合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 （二）該房屋因社會公共利益被依法征用的； （三）該房屋因城市建設(shè)需要被 被依法列入房屋拆遷許可范圍的； （四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； （五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 違約責(zé)任 （一）該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后
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