20xx辦公室租房合同范本-wenkub
2024-12-14 22 本頁面
【正文】 的違約甲方有權終止本合同情形外，在本合同租期內(nèi)，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。 甲方如將全部或部分租賃物所有權轉(zhuǎn)讓給第三方時應及時通知乙方。 甲方應保證租賃物的安全，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產(chǎn)損失，由甲方承擔全部責任。 1乙方須嚴格遵守國家各項法規(guī)，并須單獨與甲方保衛(wèi)部簽訂安全防火協(xié)議書，做好租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。 乙方應在暴風雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當措施，保護租賃物的內(nèi)部不受損害。如確需改動，須通知甲方經(jīng)同意后方可施工，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態(tài)，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關手續(xù)。 九、乙方的義務和職責 乙方應根據(jù)本合同的規(guī)定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。 乙方在租賃期內(nèi)應自行承擔其經(jīng)營活動所發(fā)生的一切稅費。 甲方有權從該保證金中扣除乙方依據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。乙方交納保證金為本合同生效的條件。 電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取____元。 一、租賃時間 自____年____月____日起至____年____月____日終止。辦公室租房合同范本 辦公室租用，需要簽訂合同，明確各自的權益。 二、租金 每年租金________元人民幣，每月租金為____元人民幣，含取暖費、物業(yè)管理費,不含電費、電話費。 電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數(shù)、時間、市內(nèi)外線情況。 如乙方違反本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租金、償付設備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據(jù)國家法律法規(guī)應由乙方承擔的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數(shù)額相當于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應承擔的各項付款及賠償義務。 如保證金在進行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內(nèi)一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規(guī)定的延期利息計算。 七、延期利息 甲、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應付對方的各項費用，除仍須履行付款義務外，還須向?qū)Ψ街Ц蹲詰度掌鹬翆嵏度罩沟难悠诶?，延期利息按每日萬分之____計算。 乙方不得改變租賃物的用途。 乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關院落內(nèi)安裝固定廣告或其他標示，未經(jīng)甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調(diào)和采暖設備。 乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。 1本合同規(guī)定的其他乙方應承擔的義務和職責。 ____甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài)。本合同不因租賃物所有權轉(zhuǎn)移而改變。 在本合同租期內(nèi)，除非甲方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約乙方有權終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內(nèi)提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金. 所有根據(jù)合同應由乙方支付的款項，乙方均須根據(jù)本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據(jù)本合同中關于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應付未付費用的延期利息，甲方并有權將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務補足。 十二、合同的終止 乙方自應付款之日起逾期超過____日仍未足額向甲方繳納應交款項，或乙方利用租賃物進行違法活動，或擅自改變場所用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或乙方行為嚴重損害甲方財產(chǎn)權利的，甲方有權終止本合同，本合同的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。 十三、合同爭議的解決 在執(zhí)行本合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應當友好協(xié)商解決。 甲方代表：___________________乙方代表：__________________ 聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：________
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