南昌市存量房買賣合同doc(已修改)
2025-05-30 08:52 本頁面
【正文】 ( 合 同 編 號： ) 南昌市存量房買賣合同 南 昌 市 房 產(chǎn) 管 理 局 監(jiān)制 南昌市工商行政管理局 合 同 須 知 一、本合同是南昌市房產(chǎn)管理局、南昌市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律規(guī) 章 制定的示范文本，僅適用于存量房買賣使用。 二、合同 雙 方經(jīng)協(xié)商 ,可對本合同的內(nèi)容作修改、補充，修改、補充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。 三、 簽訂本合同時，出賣已出租的房屋，出讓方應(yīng) 在 出賣前三個月書面告知承租人并如實將出租情況告知受讓方；出賣已抵押的房屋，出讓方應(yīng)事先征得抵押權(quán)人同意，并就有關(guān)事項協(xié)商一致，同時告知受讓方房屋抵押的事實。 四、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當(dāng)事人商定如實填寫，【 】內(nèi)容為并列的選擇項，應(yīng)根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。 五、房屋買賣當(dāng)事人應(yīng)在簽訂本合同 90 日內(nèi)持房屋所有權(quán)證、當(dāng)事人的合法證明連同本合同等有關(guān)證件向市房產(chǎn)管理部門提出登記申請，并如實申報成交價格。 六、為保障買賣雙方合法權(quán)益，防范違規(guī)的房地產(chǎn)中介對買賣雙方權(quán) 益的侵害，凡委托具有房地產(chǎn)經(jīng)紀資格的專業(yè)公司提供代理、居間介紹等服務(wù)的，受托居間介紹、代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司均應(yīng)在附件二居間介紹、代理等中介服務(wù)情況中簽字蓋章；其中：委托人應(yīng)將居間介紹的有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司及執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人情況在第一條內(nèi)予以明示，以備與經(jīng)紀公司、經(jīng)紀人發(fā)生糾紛時作為投訴的依據(jù)。 七、房產(chǎn)登記部門在辦理交易手續(xù)過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋買賣當(dāng)事人有違規(guī)、違法行為，房產(chǎn)登
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