【正文】 建設(shè)工程施工合同 （土建工程） 工程名稱： amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。工程 發(fā) 包 人： amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。有限公司 承 包 人： amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。建設(shè)工程有限公司 簽訂時(shí)間： 年 月 日 國家九部委制定 第一節(jié) 通用合同條款 通用合同條款及條款內(nèi)容見國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部、建設(shè)部等九部委局 2021 年第 56號(hào)令《通用合同條款》 第二節(jié) 專用合同條款 1．一般約定 ： amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。有限公司 。 ： amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。建設(shè)工程有限公司。 ： amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 。 ： amp。amp。amp。amp。amp。amp。工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司 。 ：指發(fā)包人指定的派駐施工場地的全權(quán)代表。 姓名： 。 聯(lián)系電話： 。 ：指與發(fā)包人直接訂立工程承包合同，負(fù)責(zé)實(shí)施與工程有關(guān)的其他工作的當(dāng)事人。 和設(shè)備 ： amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。amp。工程 。 ： 無 。 ：指具有相對(duì)獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)立組織施工并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程的組成部分。 ： 平方米 。 ： 無 。 ： 24 個(gè) 月。 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第 款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對(duì)合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修 義務(wù)并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。 ：指構(gòu)成或?qū)?gòu)成永久工程組成部分的各類物品（工程設(shè)備除外），包括合同中可能約定的承包人僅負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料。 爭議評(píng)審組：是由發(fā)包人和承包人共同聘請(qǐng)的或者委托社會(huì)公信機(jī)構(gòu)推薦的人員組成的獨(dú)立、公正的第三方臨時(shí)性組織，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理專家組成。爭議評(píng)審組負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)包人和（或）承包人提請(qǐng)進(jìn)行評(píng)審的本合同項(xiàng)下的爭議進(jìn)行評(píng)審并在規(guī)定的期限內(nèi)給出評(píng)審意見，合同雙方在規(guī)定的期限內(nèi)均未對(duì)評(píng)審意見提出異議時(shí)，評(píng)審意見對(duì)合 同雙方有最終約束力。接受聘請(qǐng)的爭議評(píng)審專家應(yīng)當(dāng)分別與發(fā)包人和承包人簽訂聘用協(xié)議。 除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條款”指通用合同條款和專用合同條款兩者的組合。 合同文件的優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）合同協(xié)議書 （ 2）專用合同條款 （ 3）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 （ 4）圖紙 （ 5）通用合同條款 （ 6）中標(biāo)通知書 （ 7）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 如果圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。專用合同條款中沒有約定的但在“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“一 般要求”中有約定的內(nèi)容，具有與專用合同條款的同等的優(yōu)先解釋順序，但其中與通用合同條款和專用合同條款約定內(nèi)容有抵觸的對(duì)合同雙方不具合同約束力。 合同雙方在合同訂立和履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定，但是任何補(bǔ)充或者修改性質(zhì)的協(xié)議不能與上述合同文件內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性的不一致，否則為無效補(bǔ)充或者修改，對(duì)合同雙方不具有合同約束力。 合同行效的條件： 雙方簽字并蓋章后即生效 。 （ 1）發(fā)包人按照合 同條款本項(xiàng)的約定向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （ 2）在監(jiān)理人批準(zhǔn)合同條款第 款約定的合同進(jìn)度計(jì)劃或者合同條款 款約定的合同進(jìn)度計(jì)劃修改后 7天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃和本項(xiàng)約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應(yīng)計(jì)劃并報(bào)送監(jiān)理人，其中應(yīng)當(dāng)載明承包人對(duì)各個(gè)區(qū)段最新版本圖紙（包括合同條款第 ）的最遲需求時(shí)間，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到圖紙供應(yīng)計(jì)劃后 7天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該圖紙供應(yīng)計(jì)劃視為得到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的 最新的圖紙供應(yīng)計(jì)劃對(duì)合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。發(fā)包人或者監(jiān)理人不按照?qǐng)D紙供應(yīng)計(jì)劃提供圖紙而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人不按圖紙供應(yīng)計(jì)劃組織施工所造成的費(fèi)用增加和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。 （ 3）發(fā)包人提供圖紙的期限： 承包人進(jìn)場前一周內(nèi) 。 （ 4）發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量： 貳套 。 （ 1）除專用合同條款第 （ 1）目約定的由承包人提供的設(shè)計(jì)文件外，本項(xiàng)約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件 ，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計(jì)量與支付的依據(jù)文件。由承包人提供的文件范圍： 承包人需要向發(fā)包人提出局部設(shè)計(jì)變更要求的 。 （ 2）承包人提供文件的期限： 承包人應(yīng)在實(shí)施變更前 7日內(nèi) 。 （ 3）承包人提供文件的數(shù)量： 一式三份 。 （ 4）監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限： 收到承包人提供的文件后 14日內(nèi)審定、批復(fù) 。 （ 5）其他約定： 如承包人需要向發(fā)包人提出局部設(shè)計(jì)變更要求的，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出書面請(qǐng)求說明理由并附局部設(shè)計(jì)變更的合理方案，并按發(fā)包人相 關(guān)管理制度進(jìn)行報(bào)審 。 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同條款第 （ 2）目約定的有合同約束力的圖紙供應(yīng)計(jì)劃，簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。 （ 1）聯(lián)絡(luò)來往函件的送達(dá)期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達(dá)期限為合同約定的發(fā)出期限后的 24小時(shí)內(nèi) 。合同約定了通知、提供或者報(bào)送期限的，通知、提供或者報(bào)送期限即為送達(dá)期限。 （ 2）發(fā)包人指定的接收地點(diǎn)： amp。amp。amp。amp。amp。公司企管部 。 （ 3）發(fā)包人指定的接收人為： 現(xiàn)場代表 。 （ 4）監(jiān)理人指定的接 收地點(diǎn)： 監(jiān)理辦公室 。 （ 5）監(jiān)理人指定的接收人為： 監(jiān)理代表 。 （ 6）承包人指定的接收人為合同協(xié)議書中載明的承包人項(xiàng)目經(jīng)理本人或者項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表。承包人應(yīng)在收到開工通知后 7天內(nèi)，按照合同條款第 ，將授權(quán)代表接收來往信函的項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。除合同另有約定外，承包人施工場地管理機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)即為承包人指定的接收地點(diǎn)。 （ 7）發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際變動(dòng)前提前至少一個(gè)工作日以書 面方式通知另一方。發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人應(yīng)當(dāng)確保其各自指定的接收人在法定的和（或）符合合同約定的工作時(shí)間內(nèi)始終工作在指定的接收地點(diǎn)，指定接收人離開工作崗位而無法及時(shí)簽收來往信函構(gòu)成拒不簽收。 （ 8）發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)的來往信函，同一來往信函拒不簽收達(dá)三次的，送達(dá)信函的一方可以采用掛號(hào)或者公證方式送達(dá)，所造成的費(fèi)用增加（包括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費(fèi)用）和（或）延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。 2．發(fā)包人義務(wù) 施工場地應(yīng)當(dāng)在 監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工期前 兩 天具備施工條件并移交給承包人，具體施工條件在第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“一般要求”中約定。發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場地的同時(shí)向承包人提供施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款 項(xiàng)約定的開工日期前組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行合同工程總體設(shè)計(jì)交底（包括圖紙會(huì)審）。發(fā)包人還應(yīng)按照合同進(jìn)度計(jì)劃中載明的階段性設(shè)計(jì)交底時(shí)間組織和安排階段工程設(shè)計(jì)交底（包括圖紙會(huì)審），承包人可以書面方式通過監(jiān) 理人向發(fā)包人申請(qǐng)?jiān)黾泳o急的設(shè)計(jì)交底，發(fā)包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡快組織這類設(shè)計(jì)交底。 （ 1）按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 （ 2）根據(jù)建設(shè)行政主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時(shí)間向建設(shè)行政主管部門或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。 （ 3）批準(zhǔn)和確認(rèn)：按合同約定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的承包人的要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào)批等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應(yīng)要求、請(qǐng)求、 申請(qǐng)和報(bào)批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限位內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或者提出修改意見的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認(rèn)或者批準(zhǔn)。 （ 4）發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)： 按通用條款執(zhí)行 。 3．監(jiān)理人 須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力： （ 1）變更合同的范圍；（ 2）確定延長完工期限；（ 3）影響工期、質(zhì)量、合同價(jià)等其他重大決定；（ 4）涉及全局進(jìn)度的工程暫停指示；（ 5）批準(zhǔn)因責(zé)任事故停工后的復(fù)工；（ 6）按第 ，當(dāng)工程發(fā)生變更時(shí)，向 承包人作出變更指示；（ 7）其余按發(fā)包人與監(jiān)理單位所簽訂的委托監(jiān)理合同內(nèi)容為準(zhǔn) 。不管通用合同條款第 ，監(jiān)理人履行須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力時(shí)，應(yīng)當(dāng)向承包人出示其行使該權(quán)力已經(jīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的文件或者其他合法有效的證明。 總監(jiān)理工程師不應(yīng)將約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或者委托給其他監(jiān)理人員。 ，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第 權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示， 特殊情況除外。 4．承包人 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除。 （ 1）承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)在施工場地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作的獨(dú)立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務(wù)義務(wù)，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)中，具體工作 內(nèi)容和要求包括： 承包人所屬員工的食宿安排、施工范圍內(nèi)的警示標(biāo)語、防盜措施并負(fù)有工程范圍內(nèi)的安全保障等工作 。 （ 2）承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示為獨(dú)立承包人以外的他人在施工場地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件，可能發(fā)生費(fèi)用由監(jiān)理人按第 。 雙方應(yīng)履行合