【正文】 目錄 1．編制依據(jù)???????????????????????????? 2 2．工程概況???????????????????????????? 7 3．施工部署???????????????????????????? 13 4．施工準(zhǔn)備???????????????????????????? 22 5．主要施工方法?????????????????????????? 30 6．主要管理措施?????????????????????????? 41 7．主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)????????????????????? ??? 57 8．施工平面布置圖????????????????????????? 62 1．編制依據(jù) 工程承包合同 合同名稱 編 號 簽定日期 元亨大廈工程施工合同 2021 施工圖 工程名稱 圖紙名稱 圖紙編號 出圖日期 元亨大廈 建 筑 建施 121 ． 1 結(jié) 構(gòu) 結(jié)施 117 ． 1 設(shè) 備 設(shè)施 111 ． 1 電 氣 電施 112 ． 1 水 暖 水施 112 ． 1 主要規(guī)程、規(guī)范 類別 名稱 編號 國家 工程測量規(guī)范 GB5002693 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092021 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB500112021 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB500102021 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022021 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203— 2021 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范 GB50204— 2021 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207— 2021 地下防水工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208— 2021 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092021 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210— 2021 建筑地面設(shè)計規(guī)范 GB5003796 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB501192021 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范 GB503302021 人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ13490 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503102021 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242— 2021 建筑電氣工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032021 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243— 2021 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5018892 建設(shè)工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范 GB5019493 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252021 行業(yè) 建筑變形測量規(guī)程 JGJ/T897 鋼筋混凝土高層結(jié)構(gòu)技術(shù)與施工規(guī)程 JGJ32021 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 JGJ12099 普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程 JGJ552021 無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù) 規(guī)程 JGJ/T9293 預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ8592 粉煤灰在混凝土和砂漿中應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ4888 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107— 2021 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18— 98 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T— 95 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ10296 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332021 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程 JGJ1302021 地方 商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程 DBJ010690 混凝土外加劑技術(shù)規(guī)程 DBJ01812021 建筑安裝分項(xiàng)工程施工藝規(guī)程 DBJ01282021 建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ01512021 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 DBJ01412021 北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程 DBJ01822021 建筑工程施工測量規(guī)程 DBJ012195 主要圖集 類別 名稱 編號 國家 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03G3291 砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G1011 地下工程防水構(gòu)造詳圖 02J301 行業(yè) 建筑構(gòu)造通用圖集 88J 系列 建筑構(gòu)造通用圖集 88JX系列 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB系列 建筑電氣通用圖集 92DQ系列 人防工程防護(hù)設(shè)備選用圖集 GJBJ311 地方 北京市屋面卷材防水推薦作法 京 93TJ2 北京市廁浴間防水推薦作法 京 91TJ1 主要標(biāo)準(zhǔn) 類別 名稱 編號 國家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng) 一標(biāo)準(zhǔn) GB503002021 砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ10787 低碳鋼熱扎圓盤條 GB/T7011997 鋼筋砼用熱軋光圓鋼筋 GB1301391 鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋 GBJ14991998 行業(yè) 建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 地方 北京市建筑工程施工現(xiàn)場安全管理標(biāo)準(zhǔn) DBJ01622021 建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)評審標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T01692021 建筑長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T01702021 企業(yè) 滾軋直螺紋鋼筋連接接頭 主要法規(guī) 類別 名稱 編號 國家 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國主席令第 91 號 中華人民共和國計量法 中華人民共和國主席令第 28 號 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 中華人民共和國主席令第 22 號 中華人民共和國大氣污染防治法實(shí)施細(xì)則 91年國家環(huán)保局令第 5 號 中華人民共和國水污染防治法實(shí)施細(xì)則 2021 年中華人民共和國國務(wù)院令第284 號 建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 98國務(wù)院令第 253 號 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 中華人民共和國國 務(wù)院第 279 號 中華人民共和國合同法 行業(yè) 工程建設(shè)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 2021 版 建標(biāo)（ 2021） 85號 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 建設(shè)部令第 15 號 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法 建設(shè)部第 78號令 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定 建〔 2021〕 211 號 地方 北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例 市人大常委會第 35 號公布 北京市建筑工程暖衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量若干規(guī)定 （ 94）質(zhì)檢總站 036 號 北京市建筑工程電氣安裝質(zhì)量若干規(guī)定 （ 94）質(zhì) 檢總站 037 號 北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定 京建法〔 1997〕 172 號 北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的補(bǔ)充通知 京建法〔 1998〕 50 號 預(yù)防砼工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定（試行） 京建科〔 1999〕 230 號 北京市關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部“房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定” 第通知京建資質(zhì)（ 2021） 578 號 北京市建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制 京建施字 225 號 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理辦法 北京市人民政府 令第 84 號 北京市建筑節(jié)能管理規(guī)定 北京市人民政府令第 80 號 北京市防火安全工作管理規(guī)定 市政府第 53號令 其它 類別 名稱 編號（或版號） 元亨大廈巖土工程勘探報告 建設(shè)部建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用 10 項(xiàng)新技術(shù)的通知 建〔 1998〕 200 號 乾坤元建筑裝飾工程公司《質(zhì)量體系程序文件》 2021 版 2．工程概況 工程簡介 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 元亨大廈 2 地理位置 北京市朝陽區(qū)北河沿 2 35號 3 工程業(yè)主 北京元亨房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 4 勘察單位 北京航天建筑勘察研究院 5 設(shè)計單位 北京凱帝克建筑設(shè)計有限公司 6 監(jiān)理單位 北京日日豪建設(shè)監(jiān)理公司 7 質(zhì)量監(jiān)督單位 北京市朝陽區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 8 施工總承包包單位 北京乾坤元建筑裝飾工程公司 9 施工主要分包單位（勞務(wù)） 孝感市雙德建筑工程有限責(zé)任公司 10 投資來源 自籌 11 合同承包范圍 施工圖紙范圍的全部工程 12 結(jié)算方式 預(yù)算加增減賬 13 合同工期 總工期 775 天 14 合同質(zhì)量目標(biāo)（等級） 合格 ,創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯 建筑設(shè)計概況 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 建筑 功能 高層綜合辦公樓，地下四層為六級人防物資庫，平時為汽車庫；地下三層為汽車庫；地下二層為設(shè)備用房和職工餐廳，地下一層為自行車庫和商業(yè)用房；首層為辦公入口大廳和商務(wù)辦公；二層為西餐廳和咖啡廳；三層以上為辦公用房。 2 建筑特點(diǎn) 5A智能化寫字樓 3 建筑 總用地面積 規(guī)模 總建筑面積 地下建筑面積 地上建 筑面積 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積 1500 m2 4 層數(shù) 地下四層，地上最高十九層 5 檐高 最高 6 建筑 層高 地下四層 3700mm 地下三層 3600mm 地下二層 4800mm 地下一層 5100mm 地上一層 5200mm 地上二層 4800mm 地上三層至地上十九層 3850mm 7 建筑平面 橫軸編號 19 軸 縱軸編號 AL 軸 東西長 南北長 標(biāo)準(zhǔn)層平面形狀呈扇型 8 建筑 防火 防火一類； 耐火一級 （含地 下室） 9 人防 地下人防物資庫的抗力等級為六級，防化登記為丁級，人防總面積 3548 m2 10 墻體 陶?；炷量招钠鰤K，鋼筋混凝土墻體等 11 地下 防水 地下室防水等級為一級，耐久年限 20 年，結(jié)構(gòu)自防水加附加防水層，防水層采用 2 層 3 厚聚酯胎基 SBS 改性瀝青防水卷材 12 屋面 防水等級為二級，防水合理使用年限為 15 年；合成高分子卷材，合成高分子涂料， JSI型復(fù)合防水涂料； 有種植屋面，鋪防滑地磚屋面（上人屋面），水泥砂漿保護(hù)層屋面（不上人屋面） 13 外墻 玻璃幕墻和石材 14 內(nèi)墻 乳膠 漆、涂料、釉面磚、 花崗巖、礦棉吸聲板 等 15 樓面 鋼筋混凝土耐磨地面、水泥地面、 防滑地磚、細(xì)石混凝土、花崗巖 、防靜電地板 16 頂棚 乳膠漆、 礦棉板、石膏板、鋁合金方板 17 門窗 內(nèi)門為木門、玻璃門、人防門、防火門、隔聲門； 外門為斷熱型鋁合金門，雙層中空玻璃； 外窗為斷熱型鋁合金窗，雙層中空玻璃； 18 保溫 節(jié)能 擠塑聚苯板保溫層 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 序號 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 土質(zhì) 情況 持力層為 ⑤ 層粉質(zhì)粘土 粘質(zhì)粉土層，其承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 220Kpa 地下水性質(zhì) 上層滯水 地下 水位 地下水質(zhì) 良好 2 混凝土結(jié)構(gòu)的 環(huán)境類別 基礎(chǔ)及地下室外墻二 b類，衛(wèi)生間、水池為二 a 類，其他部位為一類 3 基礎(chǔ)類型 筏基基礎(chǔ)，條形基礎(chǔ)加抗壓板 板厚度 1400mm， 450mm 4 主體結(jié)構(gòu)形式 鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu) 5 抗震設(shè)防類別 丙類 6 結(jié)構(gòu)安全等級 二級 7 抗震設(shè)防烈度 八度 8 建筑場地類別 Ⅲ 類 9 設(shè)計地震分組 第一組 10 抗震等級 地下三、四層的墻為三級，其余為一級 11 混凝土 基礎(chǔ)墊層 C15 強(qiáng)度等級 基礎(chǔ) C40 墻體 地上四層 （含）及以下 C40 五層及以上 C30 梁、板、樓梯 三層樓板（含）及以下 C35 預(yù)應(yīng)力梁 C40 其他部位 C30 柱 地上 2層（含）及以下 C60 3層， 4層（含） C55 5層至 9層（含） C50 10層至 16 層（含） C40 17層（含）及以上 C30 12 混凝土抗?jié)B等級 基礎(chǔ)板、地下四層外墻 S12 地下一、二、三層外墻 S10 地下車庫（人防層）頂板 S8 水箱、水池 S8 13 鋼筋類別 HPB23 HRB33 HRB400 14 鋼筋連接方式 搭接、直螺紋連接 設(shè)備概況 序號 項(xiàng)目 設(shè)計要求 系統(tǒng)做法 管線類型 1 給水排水系統(tǒng)