委托裝修協(xié)議【含改造確認(rèn)書】20xx1025修改(已修改)
2024-11-15 13:07 本頁面
【正文】 第一篇：委托裝修協(xié)議【含改造確認(rèn)書】20121025修改委托裝修協(xié)議委托方（下稱“甲方”）：（業(yè)主）身份證件號(hào)：聯(lián)系地址/電話：受托方（下稱“乙方”）：東莞市海域裝飾工程有限公司聯(lián)系地址/電話： 東莞市南城區(qū)鴻福路200號(hào)第一國(guó)際5號(hào)樓16層/22800222乙方購買海悅世家花園之單元并已向發(fā)展商?hào)|莞市廣源房地產(chǎn)開發(fā)公司提出改造申請(qǐng)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)該房改造裝修的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)該房進(jìn)行相關(guān)改造，使其作為一套住房，且改造涉及套內(nèi)結(jié)構(gòu)及外延之部分公共面積進(jìn)行改造。同時(shí)甲方認(rèn)可該改造可能會(huì)造成房屋產(chǎn)權(quán)登記面積與實(shí)際使用面積產(chǎn)生差異，但無需乙方及發(fā)展商為此改造產(chǎn)生之差異承擔(dān)責(zé)任。甲方同意該房合并按一套住房標(biāo)準(zhǔn)配備相關(guān)配套設(shè)施并交付使用。同時(shí)甲方認(rèn)可合并后配套設(shè)施會(huì)與該房之《商品房買賣合同》約定之交付配套設(shè)施產(chǎn)生差異，但無需乙方及發(fā)展商為此合并配套設(shè)施之差異承擔(dān)責(zé)任。二、交付時(shí)間乙方確認(rèn)于付甲方使用。甲方同意全權(quán)委托乙方代甲方與發(fā)展商進(jìn)行該房改造前毛坯狀態(tài)的交接，并于交接后直接按本協(xié)議約定進(jìn)行改造裝修，唯應(yīng)按本條第1款確認(rèn)時(shí)間將該房按本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)交付乙方使用。三、工程質(zhì)量及保修乙方保證嚴(yán)格按照約定要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行改造裝修施工，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。改造裝修部份按國(guó)家相關(guān)規(guī)范招行保修，但若因甲方或使用人使用不當(dāng)及第三人原因造成的質(zhì)量問題，則由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。四、其他本協(xié)議由甲乙雙方共同簽署后，于甲方與發(fā)展商簽署之該房《商品房買賣合同》生效時(shí)一并生效。本協(xié)議相關(guān)約定與《商品房買賣合同》有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲乙雙方均同意該房之《商品房買賣合同》無效、撤銷、終止或解除的，本協(xié)議亦自動(dòng)無條件終止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具同等效力。本協(xié)議附件：附件1：戶型改造確認(rèn)書附件2：改造戶型圖委托方（甲方）：受托方（乙方）：東莞市海域裝飾工程有限公司簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：東莞市【附件一】戶型改造確認(rèn)書東莞市廣源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司： 本人已購買貴司開發(fā)之“海悅世家花園”棟號(hào)、號(hào)房（下稱“該（組）物業(yè)”）。為方便使用，本人決定將購買之該（組）物業(yè)合并為一套住房使用，并進(jìn)行相關(guān)之改造（改造事項(xiàng)由本人另行委托東莞市海域裝飾工程有限公司進(jìn)行）。關(guān)于改造事項(xiàng)本人申請(qǐng)確認(rèn)如下：該（組）物業(yè)之改造方式包括但不限于：戶型合并、指定部位搭建、部分建筑面積用途及門窗位置調(diào)整、戶外面積延展等。（改造戶型圖以本人與東莞市海域裝飾工程有限公司簽署之《裝修協(xié)議》相關(guān)附件為準(zhǔn)）該（組）物業(yè)改造后的戶內(nèi)配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)按一套房之配套設(shè)施配備；且申請(qǐng)人確認(rèn)由貴司按改造后的狀態(tài)一次性進(jìn)行交付，交付時(shí)申請(qǐng)人放棄以交付物業(yè)與相關(guān)銷售資料及《商品房買賣合同》載明之交付條件有差異為由而拒絕收樓的權(quán)利。該（組）物業(yè)改造后而與《商品房買賣合同》約定面積有差異的，申請(qǐng)人均視為合并改造而產(chǎn)生的合理差異，并放棄因此追究貴司相關(guān)責(zé)任。同時(shí)如該棟物業(yè)之同類改造涉及公共面積的，亦不以此為由主張權(quán)利。因改造而產(chǎn)生之面積變化、費(fèi)用、法律責(zé)任與貴司無關(guān)。本申請(qǐng)確認(rèn)書與該（組）物業(yè)對(duì)應(yīng)之《商品房買賣合同》同時(shí)生效，并作為該（組）物業(yè)之《商品房買賣合同》的補(bǔ)充文件。申請(qǐng)人簽署本申請(qǐng)確認(rèn)書后不再撤銷
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