20xx北京市農(nóng)村自建房合同(大包)(已修改)
2024-11-15 07:35 本頁面
【正文】 第一篇：2016北京市農(nóng)村自建房合同(大包)建房合同為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。第一條：承接性質(zhì)乙方承接甲方建設(shè)房屋為大包（其中包括拆舊蓋新、拆舊房屋料歸乙方所有，甲方不向乙方付拆房費(fèi)）。新建房屋為主體框架 結(jié)構(gòu)，總面積為，每平米承包費(fèi)為1500 元。第二條：甲方負(fù)責(zé)施工期間供水、電、施工場地。負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查，如施工期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)讓乙方返工，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。第三條：為了安全起見，乙方必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)施工，如果施工過程中，出現(xiàn)安全事故和人員傷亡事故與甲方無關(guān)，由乙方負(fù)全部責(zé)任。第四條：房屋主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)開挖1米深、寬80厘米，墊層為1012厘米，并按照標(biāo)準(zhǔn)鋪設(shè)鋼筋一周。地梁、圈梁用Φ16國標(biāo)鋼筋一周，前梁高3540厘米，寬37厘米，用Φ16鋼筋，截斷地梁用Φ12Φ14鋼筋，前后組合柱用Φ16各8根。大梁采用3Φ25底層鋼筋。頂板厚12厘米，主筋Φ12，間距15厘米，附筋Φ10Φ12，間距15厘米，扣鐵Φ12，間距18厘米。房頂四周不銹鋼欄桿，房頂做防水保溫。如有陽臺和大檐按折半面積計算。房屋主體結(jié)構(gòu)采用商品C30預(yù)拌混凝土澆筑。第五條：房屋裝修房子前面貼裝修磚，兩山墻及后墻水泥壓光，窗臺上面鋪大理石。室內(nèi)裝修、石膏板吊頂、墻面兩遍膩子壓光刮白，地面鋪磚（室內(nèi)地磚不得低于30元/平米）。衛(wèi)生間地面做防水、鋪設(shè)地磚，墻面貼磚到頂，頂棚插板吊頂。第六條：門窗標(biāo)準(zhǔn)采用240元/平米材料。第七條：衛(wèi)生間潔具：500元/套（坐便、洗手盆、化妝鏡、毛巾架）。第八條：供排水管材按照國家樓房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，單走兩條大小廚房供水管線；每個衛(wèi)生間要設(shè)排氣管道。第九條：廚房裝修：地磚、墻磚、廚房下水道單走一條管道。第十條：電料：房屋內(nèi)部電路為每層三路并聯(lián)電路包括電燈、插座及熱水器、空調(diào)，主線采用10平方毫米國標(biāo)電線、插座及熱水器和空調(diào)線路采用6平方毫米國標(biāo)電線。第十一條：本合同已包括二樓、三樓現(xiàn)澆式鋼混凝土結(jié)構(gòu)樓梯，樓梯建造、裝修及不銹鋼護(hù)欄費(fèi)用由乙方免費(fèi)贈送甲方。第十二條：本合同開工日期為2016年10月，竣工日期為2017年4月25日（特殊情況除外）否則每超過一天罰款2000 元。第十三條：付款：乙方完成工程的主體結(jié)構(gòu)，甲方付乙方30萬元工程款，其余在本工程全部竣工后付清，同時甲方扣除乙方五萬元質(zhì)量保證金。工程竣工驗收合格滿一年房屋基礎(chǔ)無下沉，主體結(jié)構(gòu)無裂縫，無其他大的質(zhì)量問題，甲方返還乙方五萬元質(zhì)量保證金。如有嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向人民法院起訴。第十四條：本工程其余未詳明施工內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)，按照國家有關(guān)最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，第十
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