【正文】 正文：雇傭協(xié)議書雇傭協(xié)議書雇傭協(xié)議書1上訴人(原審被告)____________，性別：____________，出生日期：____________，____族，住址：____________。被上訴人(原審原告)____________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地____________。法定代表人____________。委托代理人____________。上訴人因居間合同糾紛一案，不服上海市浦東新區(qū)人民法院(20__)浦民一(民)初字第13081號民事判決，向本院提起上訴。本院于20__年8月28日受理后，依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。原審查明，20__年12月23日，上海市某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱經(jīng)紀(jì)公司)作為居間方即丙方，案外人周某某作為買受人即乙方、方某作為出賣方即甲方簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同居間協(xié)議》及附件《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》，甲、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，就上海市浦東新區(qū)苗圃路某弄某號某室房屋(以下簡稱系爭房屋)的買賣事宜達(dá)成一致。《房地產(chǎn)買賣合同居間協(xié)議》第三條約定：系爭房屋及76號車位的總房價(jià)款為360萬元(人民幣，下同)。第六條約定：《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》成立，丙方居間成功。第七條約定：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)于買賣合同成立之日分別按照本協(xié)議第三條約定的總房價(jià)款的1%各自支付丙方傭金，且甲、乙雙方同意丙方可從轉(zhuǎn)付或保管的任何款項(xiàng)中扣除應(yīng)付的傭金。20__年1月6日，案外人李某某與方某僅就系爭房屋買賣簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》(合同編號：1578046)，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為329萬。合同附件六注明的居間介紹、代理等中介服務(wù)情況載明，交易雙方的居間介紹房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司均為經(jīng)紀(jì)公司。20__年3月11日，系爭房屋產(chǎn)權(quán)登記于案外人李某名下。周某與李某系叔嫂關(guān)系。之后，因經(jīng)紀(jì)公司催討傭金未果，故訴至原審法院，請求判令：方某支付經(jīng)紀(jì)公司傭金36000元，并承擔(dān)案件受理費(fèi)。原審認(rèn)為，居間合同是居間人向委托人報(bào)告定立合同的機(jī)會(huì)或者提供定立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。經(jīng)紀(jì)公司提供居間服務(wù)，方某與案外人周某定立《房地產(chǎn)買賣合同居間協(xié)議》，最終與案外人李某就購買系爭房屋簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，且已完成過戶，經(jīng)紀(jì)公司促成交易完成的標(biāo)的為同一套房屋，方某將房屋出售給李某顯然是經(jīng)紀(jì)公司居間，并經(jīng)方某認(rèn)可。因此，參照《房地產(chǎn)買賣合同居間協(xié)議》的約定，方某應(yīng)于買賣合同成立之日按照總房價(jià)款的1%支付經(jīng)紀(jì)公司傭金，故經(jīng)紀(jì)公司要求方某支付傭金的主張于法有據(jù)，原審法院予以支持。至于傭金的數(shù)額，由于實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)款為329萬元，原審法院確定傭金的數(shù)額為32,900元。原審法院審理后于20__年七月二十六日依照《中華人民共和國合同法》第四百二十四條、第四百二十六條之規(guī)定，作出判決：方某應(yīng)于判決生效之日起十五日內(nèi)支付上海某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司傭金人民幣32,900元。負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。一審案件受理費(fèi)人民幣700元，減半收取計(jì)人民幣350元，由上海某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)擔(dān)30元，方某負(fù)擔(dān)320元。判決后方某不服，向本院提出上訴稱，其與被上訴人間約定其出售房屋的凈到手價(jià)為360萬元，依據(jù)被上訴人方的解釋也是此為上訴人實(shí)際收到的錢款，相關(guān)的傭金和稅費(fèi)不需要上訴人支付?，F(xiàn)被上訴人違背誠實(shí)信用原則，張冠李戴，將已失效的協(xié)議強(qiáng)加于上訴人，要求上訴人承擔(dān)傭金，沒有任何事實(shí)及法律依據(jù)。原審法院查明的事實(shí)錯(cuò)誤，導(dǎo)致判決顯失公正。為此提出上訴，請求二審法院查明事實(shí)，依法改判，駁回被上訴人原審的全部訴訟請求。被上訴人經(jīng)紀(jì)公司辯稱，原審法院查明的事實(shí)清楚，判決公平、公正。請求二審法院駁回上訴，維持原判。本院經(jīng)審理查明，原審法院查明的事實(shí)屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。本院認(rèn)為，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公正、等價(jià)有償、誠實(shí)信用原則。上訴人系通過被上訴人居間，欲出售系爭房屋，并與被上訴人簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同居間協(xié)議》，雖然最終該房屋的買受方并非原協(xié)議的簽訂人，但上訴人亦無證據(jù)材料證明其系通過其他居間單位或者其他方式與買受人接觸并洽談購房事宜，且上訴人與買受人間簽訂的買賣合同中多確定的中介公司亦是被上訴人，故上訴人系通過被上訴人的居間，才得以出售了系爭房屋，上訴人理應(yīng)支付相應(yīng)的傭金。上訴人另稱被上訴人曾承諾上訴人凈到手價(jià)為360萬元，無需上訴人承擔(dān)傭金及稅費(fèi)等，但上訴人對此并無相應(yīng)的證據(jù)材料佐證。依據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有這人提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果?，F(xiàn)鑒于上訴人主張免付傭金的請求缺乏相應(yīng)的依據(jù)，上訴人應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)舉證不能的不利后果。綜上，本院認(rèn)為原審法院查明的事實(shí)清楚，判決適用法律正確，本院予以維持。上訴人的上訴理由缺乏依據(jù)，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：駁回上訴，維持原判。二審案件受理費(fèi)人民幣622元，由上訴人負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。審判長_______________審判員_______________代理審判員_______________20__年九月十一日雇傭協(xié)議書2甲方： (見習(xí)單位)乙方： (實(shí)習(xí)生)為明確學(xué)員和學(xué)員單位的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、試用期及工作安排， 乙方經(jīng)學(xué)校團(tuán)委或畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)推薦，在甲方指定的崗位實(shí)習(xí)，工作時(shí)間為 年 月 日，甲方安排乙方的實(shí)習(xí)活動(dòng)包括必要的培訓(xùn)，以提高乙方的實(shí)踐能力。二、見習(xí)崗位 部門工作 在試用期內(nèi)，甲方可以根據(jù)需要和乙方的具體情況調(diào)整見習(xí)崗位。三。雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方協(xié)助乙方所在大學(xué)管理乙方；在乙方到達(dá)前為乙方辦理人身意外保險(xiǎn)， 保險(xiǎn)金額為 萬元 每月 日前向乙方提供 元的基本生活費(fèi)； 有條件的單位將為乙方在試用期內(nèi)的住宿提供便利；尊重乙方的休息權(quán)利；提供基本的工作條件和勞動(dòng)保護(hù)用品，確保乙方在見習(xí)崗位的安全；試用期結(jié)束后，將會(huì)同乙方所在學(xué)校對乙方進(jìn)行考核鑒定，并頒發(fā)試用期證書。，并按時(shí)完成實(shí)習(xí)期間甲方交付的任務(wù)和工作；遵守甲方的規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。四。違約責(zé)任，守約方有權(quán)終止本協(xié)議。，造成乙方損害的，應(yīng)予以賠償。(包括保密制度)，甲方可向乙方學(xué)校舉報(bào)，并視情節(jié)輕重給予教育或解除留用察看。如乙方因此給甲方造成損失，甲方可要求乙方賠償。，乙方有權(quán)追償。協(xié)商不成的，可以提交相應(yīng)的組織進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。不及物動(dòng)詞其他條款，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)商解決。，經(jīng)甲方授權(quán)代表簽字、加蓋甲方公章、乙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份交乙方組織單位備案。甲方(蓋章):乙方(蓋章):授權(quán)(簽名)雇傭協(xié)議書3甲方：____________乙方：____________為加強(qiáng)學(xué)校水電管理，提高水電管理人員的服務(wù)意識、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率，確保師生正常用水用電的需求，最大限度地減少用水用電的浪費(fèi)，甲方聘請乙方為學(xué)校水電工工作人員，為維護(hù)甲、乙雙方權(quán)利，經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方工作職責(zé)：嚴(yán)格履行《九江一中水電工工作職責(zé)》，認(rèn)真落實(shí)《九江一中水電管理規(guī)定》中各項(xiàng)用水管理規(guī)定。每天提供24小時(shí)用水用電服務(wù)，手機(jī)24小時(shí)開通，節(jié)假日照常上班。二、甲方對乙方的工作考評：對照水電工工作職責(zé)、水電管理規(guī)定嚴(yán)格考評，并通過民意測驗(yàn)及調(diào)查考核，工作積極認(rèn)真負(fù)責(zé)、熱情主動(dòng)地為師生用水用電提供高效滿意服務(wù)的，合同期滿，可辦理續(xù)聘或優(yōu)先錄用。三、甲方支付乙方工資及福利待遇：甲方支付乙方每月基本工資600元，工作考核獎(jiǎng)按實(shí)際工作情況確定，最高每月900元。乙方除基本工資和考核獎(jiǎng)及學(xué)校統(tǒng)一發(fā)給臨時(shí)用工人員的補(bǔ)助或獎(jiǎng)金外，不得享受學(xué)校其他任何方面的福利待遇。四、安全責(zé)任：乙方在工作過程中應(yīng)規(guī)范操作，認(rèn)真落實(shí)水電工工作安全責(zé)任條例，在排除各種安全隱患的工作中如出現(xiàn)安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方因安全事故喪失工作能力或犧牲生命，甲方則同時(shí)終止與乙方的聘用關(guān)系。五、其他事項(xiàng)：乙方受聘時(shí)須交納保證金1000元，并有一名九江一中正式教職工作為擔(dān)保人。聘用期內(nèi)乙方若無故不履行工作職責(zé)或給學(xué)校造成損失，追究乙方或擔(dān)保人的責(zé)任及損失賠償（損失賠償在保證金中扣除，如不夠數(shù)在工資中扣除）。甲方或乙方若因特殊原因需終止聘用合同，必須提前兩個(gè)月以書面形式向?qū)Ψ教岢?，并向?qū)Ψ街Ц妒芷刚咚槐ＷC金等額的費(fèi)用以作賠償方損失。六、受聘期限：合同聘用期為壹年，自______年______月______日起至______年______月______日止，未定事宜，雙方協(xié)商解決。甲方簽字（或蓋章）：____________乙方簽字（或蓋章）：____________乙方擔(dān)保人（簽字或蓋章）：_____年___月____日雇傭協(xié)議書4雇傭方（甲方）：受傭方（乙方）：住所：性別：主要負(fù)責(zé)人：身份證號：聯(lián)系人：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同決定建立雇傭關(guān)系。本服務(wù)協(xié)議屬于雇傭協(xié)議，不在《中華人民共和國勞動(dòng)法》等勞動(dòng)法律法規(guī)調(diào)整范圍內(nèi)。甲乙雙方在充分明確知悉這一法律關(guān)系的基礎(chǔ)上，根據(jù)《民法通則》和其他相關(guān)法律、法規(guī)，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守協(xié)議所列條款。一、協(xié)議期限本協(xié)議期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、雇傭內(nèi)容和雇傭地點(diǎn)乙方承擔(dān)的雇傭內(nèi)容為乙方的雇傭地點(diǎn)三、雇傭要求乙方必須服從甲方的安排和要求。乙方因過失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在受雇期間給第三方造成損害的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、雇傭時(shí)間、雇傭報(bào)酬甲乙雙方約定，乙方的雇傭報(bào)酬為_______元/小時(shí)。乙方在正常履行雇傭義務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)雇傭報(bào)酬。乙方作為雇傭人員，在甲方雇傭期間，只享受本協(xié)議中約定的雇傭費(fèi)，甲方的其他福利或待遇均不適用于乙方。五、協(xié)議的解除與終止在本協(xié)議期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前三個(gè)工作日通知對方解除本協(xié)議。解除本協(xié)議不需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。甲方因乙方不能勝任雇傭要求，可隨時(shí)與乙方解除本協(xié)議，此時(shí)，不需按上款規(guī)定提前通知乙方。本協(xié)議到期，雙方可協(xié)商續(xù)簽。本協(xié)議到期，如雙方未續(xù)簽，自行終止本協(xié)議，不需提前通知。六、其他甲乙雙方之間建立的關(guān)系是雇傭關(guān)系而不是勞動(dòng)（合同）關(guān)系，因此，本協(xié)議未盡事宜或所列條款與其他現(xiàn)行法律、法規(guī)有抵觸的，甲乙雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成可向壽光市人民法院訴訟解決。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后生效（乙方摁手印），甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字、蓋章）乙方：（簽名）_______年_______月_______日_______年_______月_______日雇傭協(xié)議書5甲方：____________乙方：____________甲方聘請乙方為保姆，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，彼此同意約定下述條款以共同遵守。第一條乙方的職務(wù)為保姆。第二條乙方受聘于甲方期間，應(yīng)根據(jù)甲方工作安排履行工作職責(zé)。做中餐和晚餐收拾房屋、打掃衛(wèi)生使房屋時(shí)刻保持干凈整潔協(xié)助主人照顧照看小孩主人交待的其他機(jī)動(dòng)家務(wù)事宜第三條乙方工作職責(zé)、事項(xiàng)由甲方依乙方的職務(wù)或工種，并視乙方能力及甲方需要進(jìn)行安排。第四條乙方的正常工作時(shí)間上午9：00至13：00、下午15：00至19：00，每周工作6天，周一至周六，周日休息。第五條甲方根據(jù)工作需要，要求乙方加班時(shí)，除不可抗拒的事由外，乙方應(yīng)予以配合。第六條由于乙方為提供勞務(wù)方，雙方不構(gòu)成勞動(dòng)法律關(guān)系，所涉及到的乙方保險(xiǎn)等與甲方無關(guān)。第七條甲方應(yīng)按月支付乙方報(bào)酬，乙方的工資待遇每月1500元人民幣，工作日包吃不包住。第八條乙方每月工資由甲方次月5日發(fā)放，若工資發(fā)放日適逢周日或假日，甲方可提前或推后1日或數(shù)日發(fā)放。第九條乙方不能勝任本合同時(shí)甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，乙方發(fā)生的一切傷害事故由乙方自行承擔(dān)，甲方對此不負(fù)任何責(zé)任。第十條乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，如果造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或者其他損失，甲方終止本合同，并追究乙方的賠償責(zé)任第十一條乙方主動(dòng)提出終止本合同時(shí)，需提前一個(gè)月通知甲方。第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后于___月____日起生效。甲方：____________乙方：_________________年___月____日雇傭協(xié)議書6甲方：公司工商執(zhí)照號：法人姓名：公司地址：聯(lián)系電話：性別：居民身份證號：出生日期：_____年___月____日在甲方工作起始時(shí)間：_____年___月____日家庭住址：聯(lián)系電話：甲方公司因工作需要，按照國家、市有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雇傭乙方于年月，從事工作。雙方根據(jù)“平等自愿，協(xié)商一致”的原則，經(jīng)雙方協(xié)商訂立《勞務(wù)雇傭協(xié)議書》確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，并共同遵守履行。甲方（蓋章）：法人或委托代理人乙方簽字或蓋章：簽訂日期：_____年___月____日雇傭協(xié)議書7為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證水稻種植質(zhì)量，確保年末收成，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂此合同：甲方（雇傭方）：乙方（勞務(wù)方）：一、勞務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)、報(bào)酬及福利內(nèi)容甲方提供可耕地面積畝。雇傭時(shí)間：即年月日至年月日 地址為：。 工作時(shí)間為：。甲乙雙方約定，乙方的勞務(wù)報(bào)酬為_______元/月。乙方在正常出勤并付出正常勞務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)勞務(wù)報(bào)酬。按照公司高級技師指導(dǎo)生產(chǎn)所達(dá)到生產(chǎn)要求質(zhì)量，每個(gè)簽訂