標(biāo)的移交及過戶協(xié)議書(已修改)
2024-11-15 04:56 本頁面
【正文】 第一篇：標(biāo)的移交及過戶協(xié)議書拍賣標(biāo)的移交及產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議書甲方（產(chǎn)權(quán)人）：共青農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司乙方（買受人）：呂春來（身份證號：***018）甲方委托江西金信拍賣有限公司拍賣位于德安縣南門路30號房產(chǎn)一宗(房屋所有權(quán)證號：德城房第2585號,)；乙方于二0一四年四月三十日在江西金信拍賣有限公司舉行的拍賣會上競買成功。經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)就該拍賣標(biāo)的交付及產(chǎn)權(quán)過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拍賣標(biāo)的面積：，乙方到拍賣標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行了查看、測量等，對拍賣標(biāo)的質(zhì)量、面積等無異議。土地使用權(quán)面積按照地隨房走的原則確定,土地使用權(quán)證分割后擬隨房產(chǎn)拍賣的土地面積約137平方米（不含一樓公共通道土地面積），土地參考面積與實標(biāo)面積如有差異，拍賣成交價不作調(diào)整,。二、成交價格：落槌成交價為人民幣154萬元整。三、付款方式：乙方必須在本協(xié)議簽訂后二個工作日內(nèi)向甲方預(yù)付134萬元拍賣成交價款，20萬元拍賣成交價款余款乙方必須在本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)一次性向甲方付清。甲方不出具購房發(fā)票但需向乙方出具收款憑證。如逾期不向甲方付清全部拍賣實際成交價款，則雙方交易自行取消。四、拍賣標(biāo)的交付時間：甲方自乙方向江西金信拍賣有限公司交清全部成交價款之日起三個工作日內(nèi)向乙方交付拍賣標(biāo)的；如逾期交付拍賣標(biāo)的，則每天由甲方賠償乙方損失300元。五、拍賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶：乙方在付清全部拍賣款和拍賣傭金后，持江西金信拍賣有限公司出具的《拍賣成交確認(rèn)書》及委托人提供的產(chǎn)權(quán)方相關(guān)手續(xù)（含但不限于提供房產(chǎn)證、在有關(guān)房產(chǎn)過戶表格上加蓋公章等）自本協(xié)議生效且繳清應(yīng)付拍賣款、拍賣傭金之曰起60曰內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的責(zé)任由乙方自負(fù)。因產(chǎn)權(quán)過戶所涉的一切稅收、費用（含土地變性補交土地出讓金）概由買受人承擔(dān)；土地使用權(quán)能否變性，甲方不予承諾，但委托人主動協(xié)助辦理土地使用權(quán)變性手續(xù)；如果土地使用權(quán)變性不成，其應(yīng)享受的權(quán)利屬于買受人。六、土地使用權(quán)總證分割后不隨房產(chǎn)拍賣的土地，買受人只有通行權(quán)，不得在委托人享有土地使用權(quán)的土地上停放汽車和堆放雜物。為加強物業(yè)的統(tǒng)一管理，今后如產(chǎn)生物業(yè)管理公共費用開支，由買受人和委托人協(xié)商分?jǐn)?。七、乙方向江西金信拍賣有限公司付清全部拍賣成交款，甲方向乙方移交拍賣標(biāo)的，甲方向乙方提供了辦理產(chǎn)權(quán)過戶的房產(chǎn)證，江西金信拍賣有限公司向甲方支付拍賣成交款，江西金信拍賣有限公司的義務(wù)即履行完畢。八、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、江西金信拍賣有限公司各一份。甲方： 乙方：簽訂時間：二0一六年四月 日簽訂地點：江西德安第二篇：移交協(xié)議書精選移交協(xié)議書四篇在現(xiàn)實社會中，協(xié)議書的使用頻率呈上升趨勢，協(xié)議書具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。一般協(xié)議書是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的移交協(xié)議書4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。移交協(xié)議書 篇1腳手架搭設(shè)單位：(以下稱甲方）腳手架使用單位：(以下稱乙方）根據(jù)乙方外墻干掛施工任務(wù)的需要，甲方為乙方保留華俊工程機械交易中心外腳手架，為了明確甲乙雙方安全責(zé)任，便于管理，確保安全，利于生產(chǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就外墻干掛工程施工期間的腳手架使用安全事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，、腳手架移交接：甲方應(yīng)保證移交的腳手架符合有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及使用要求（乙方自行設(shè)計搭設(shè)的腳手架，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé))，移交時甲、乙雙方應(yīng)由項目負(fù)責(zé)人組織相關(guān)人員參加驗收，并填寫腳手架使用和管理移交接記錄，正式移交乙方使用和管理。移交完成后，乙方每月向甲方支付腳手架使用費共計 元。乙方接收腳手架后對管轄范圍內(nèi)的腳手架安全使用和管理負(fù)全部責(zé)任。二、腳手架安全使用和管理目標(biāo)：確保達(dá)到安全文明標(biāo)化工地要求，每次腳手架單項評分不少于80分。乙方平時接受甲方或相關(guān)主管部門的安全檢査優(yōu)良率為100%。惡性責(zé)任事故零發(fā)生。三、乙方接收腳手架后，乙方對腳手架管理必須做到：保證架子的整體完整、穩(wěn)固，不能隨意拆除卸荷設(shè)施、拉結(jié)點、架體桿件、安全網(wǎng)等設(shè)施。經(jīng)常檢査腳手架是否牢固、可靠，對需拆改的拉結(jié)點或其它部位必須有臨時加固措施，并及時恢復(fù)，對危及架子整體穩(wěn)定的拆改應(yīng)有方案，并報總包方和監(jiān)理單位批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。乙方如需甲方協(xié)助拆改架子，必須提前書面通知甲方，由甲方在不影響腳手架安全的前提下派人協(xié)助拆改，并經(jīng)雙方驗收后，乙方才能繼續(xù)使用，如未經(jīng)驗收乙方強行使用，將承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。腳手板的日常維護(hù)（含安全網(wǎng)、腳手板、內(nèi)防護(hù)、墻間封閉、鋼絲繩等）由乙方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用。乙方應(yīng)保證腳手架作業(yè)面無單板、探頭板等，腳手板的日常維護(hù)應(yīng)由特種操作證的架子工進(jìn)行，如乙方
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