島嶼開發(fā)合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議(已修改)
2025-08-15 08:56 本頁面
【正文】 全面開發(fā) XX 島合作協(xié)議（補(bǔ)充協(xié)議二） 第 1 頁 共 8 頁 全面開發(fā) XX 島合作協(xié)議 補(bǔ) 充 協(xié) 議二 甲 方： XX 市 XX 區(qū)旅游投資開發(fā)有限公司 授權(quán)方： XX 市 XX 區(qū)人民政府 乙 方： 投資發(fā)展有限公司 丙方： 投資有限公司 根據(jù)甲方與丙方簽訂的《全面開發(fā) XX 島合作協(xié)議》 及《全面開發(fā) XX 島合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》，丙方設(shè)立子公司 投資發(fā)展有限公司（乙方）作為與甲方合作開發(fā) XX 島舊城改造的項目公司。為確保 XX 島舊城改造開發(fā)建設(shè)的順利推進(jìn)，乙方與甲方就 XX 島舊城改造項目及土地一級開發(fā)的有關(guān)合作事項進(jìn)行充分溝通和磋商后，達(dá)成如下補(bǔ)充 協(xié)議，以資共同遵守。 一、合作模式 合作開發(fā)的范圍：開發(fā)范圍為《 XX 市 XX 區(qū)家峙控制性詳細(xì)規(guī)劃》所涵蓋的 XX 島，區(qū)域控制面積為 平方公里，建設(shè)面積為 平方公里，另包括東南涂圍墾土地約 1200 畝，用地性質(zhì)為商業(yè)和住宅及酒店用地。 合作項目的開發(fā)建設(shè)目標(biāo)：在《城市規(guī)劃法》、《土地管理法》及相關(guān)法律、規(guī)章、政策范圍內(nèi)，通過《 XX 市 XX 區(qū)家峙島控制性詳細(xì)規(guī)劃》的組織實施，暫定在 年（ 20xx 年 2 年）期限內(nèi)把家峙島建設(shè)成充分體現(xiàn)時代特征和地方特色、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全，并具有國際水準(zhǔn)的旅 游接待服務(wù)中心和新型生態(tài)商住新區(qū)。 合作項目的運(yùn)作模式：按照“政府主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)營、市場運(yùn)作、利益分享、實現(xiàn)雙贏”的合作原則，甲、乙雙方通過分工合作開展 XX 島舊城改造及土 全面開發(fā) XX 島合作協(xié)議（補(bǔ)充協(xié)議二） 第 2 頁 共 8 頁 地一級開發(fā)工作，按照雙方約定的利潤分配辦法從經(jīng)營性土地出讓收入中獲得回報。 甲方及乙方共同合作開展的“ XX 島舊城改造及土地一級開發(fā)工作”內(nèi)容包括：控制性詳細(xì)規(guī)劃的科學(xué)論證、調(diào)整及報批；項目土地征用、拆遷安置補(bǔ)償（包括安置房建設(shè)）及土地平整等工作；項目用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，具體內(nèi)容包括項目范圍內(nèi)給排水、污水、電力、通信、園林綠化等市 政綜合工程和道路、橋梁等交通網(wǎng)絡(luò)工程以及防洪防潮水利工程的規(guī)劃和建設(shè)。 甲、乙雙方共同成立家峙島舊城改造指揮部，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)本項目實施的工作計劃進(jìn)度。 二、項目土地合作開發(fā)的實施步驟 由乙方在本協(xié)議簽訂后 3 個月完成《 XX 市 XX 區(qū)家峙島控制性詳細(xì)規(guī)劃》的科學(xué)論證、調(diào)整和報批工作，甲方予以配合。
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