【正文】 40 萬(wàn) m3/年混凝土砌塊系列產(chǎn)品 美國(guó)貝賽爾 全自動(dòng)生產(chǎn)線 可行性研究報(bào)告 美 國(guó) 舒 布 洛 克 集 團(tuán) 江 蘇 優(yōu) 凝 舒 布 洛 克 公 司 40 萬(wàn) m3/年砌塊生產(chǎn)線 和研發(fā)中心 項(xiàng)目可研 地址：南京市中山 北 路 217 號(hào)龍吟廣場(chǎng) 605 室（ 210005） 電話： 02586871500 傳真： 02584715631 1 目 錄 第一章 總論 ??????????????????????? 2 第二章 目標(biāo)產(chǎn)品和目標(biāo)市場(chǎng) ???????????????? 8 第三章 市場(chǎng)分析和 建設(shè)規(guī)模 ????????????? ??? 15 第四 章 建設(shè)條件 ????????????????????? 15 第五 章 項(xiàng)目生產(chǎn)和技術(shù)的可行性 ????? ???????? 17 第 六 章 建筑結(jié)構(gòu) ???????????????????? 20 第 七 章 企業(yè)組織、勞動(dòng)定員及培訓(xùn) ????????????? 20 第 八 章 環(huán)境保護(hù) ???????????????????? 21 第 九 章 職業(yè)安全衛(wèi)生 ??????????????????? 22 第 十 章 節(jié)能 ??????????????????????? 23 第十 一 章 消防 ?????????????????????? 24 第十二 章 投資估算及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ?????????? ?????? 24 40 萬(wàn) m3/年砌塊生產(chǎn)線 和研發(fā)中心 項(xiàng)目可研 地址：南京市中山 北 路 217 號(hào)龍吟廣場(chǎng) 605 室（ 210005） 電話： 02586871500 傳真： 02584715631 2 概 述 : 擬采用 美國(guó)貝賽爾 全自動(dòng)砌塊生產(chǎn)線，建設(shè)一個(gè)年生產(chǎn)能力 40萬(wàn) m3 標(biāo)準(zhǔn)砌塊的現(xiàn)代化 新型 建材企業(yè)，項(xiàng)目總投資 3000萬(wàn) 元人民幣(不包括土地費(fèi)用 )，占地約 5060 畝，企業(yè)員工 51 人。是 湖南 省首次引進(jìn)世界最大全自動(dòng)砌塊生產(chǎn)線，也是 益陽(yáng) 市 最大的砌塊企業(yè)。 由于銷售產(chǎn)品構(gòu)成的不同， (按 90%計(jì)算 )年產(chǎn)值 50007200 萬(wàn)元，年利稅總額 : 5402400 萬(wàn)元，年純利潤(rùn) :5201720 萬(wàn)元，投資回收期 年。 第一章 總 論 項(xiàng)目背景 (1) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 我國(guó)大中型城市的建設(shè)正以每年 1520%的速度迅猛發(fā)展， 20xx 年奧運(yùn)會(huì)的申辦成功、金融危機(jī)增加基礎(chǔ)建設(shè) 的 投入，為我國(guó)城市建設(shè) 提供了良好的契機(jī)，自 20xx 年 7 月 1日起，我國(guó)已有 很多城市禁止使用空 心粘土磚，由此帶來(lái)了對(duì)非粘土結(jié)構(gòu)性建材和環(huán)境產(chǎn)品的大量需求，尤其需要能與國(guó)際接軌的高質(zhì)量、技術(shù)成熟、易于施工、節(jié)能環(huán)保的新型建筑材料。 混凝土砌塊是國(guó)家和各省市確定為“十 二 五”期間重點(diǎn)發(fā)展的、替代粘土磚的主導(dǎo)墻材，通過(guò) 8年來(lái)全國(guó)約 20xx 萬(wàn) m2的砌塊建筑工程實(shí)踐，混凝土小型空心砌塊已逐漸發(fā)展成能為廣大用戶和設(shè)計(jì)單位 接受和認(rèn)可的新型墻體建筑材料，技術(shù)和市場(chǎng)已經(jīng)成熟。 環(huán)境改造和景觀建設(shè)在城市建設(shè)中占有相當(dāng)大的比例，而傳統(tǒng)建材由于觀念陳舊、生產(chǎn)技術(shù)落后，與國(guó)際上已廣為流行的新型材料相比差距甚遠(yuǎn)。隨著“綠色奧運(yùn)、科技奧運(yùn)”的城市建設(shè)主題的確立，以及國(guó)際化、人性化設(shè)計(jì)趨勢(shì)的延伸，全國(guó)各大中城市也迫切需要質(zhì)量高、施工快、美觀實(shí)用而又具有顯著經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)的新型地面材料、園林擋土、護(hù)坡和水工工程等材料，而這些材料也都是本項(xiàng)40 萬(wàn) m3/年砌塊生產(chǎn)線 和研發(fā)中心 項(xiàng)目可研 地址：南京市中山 北 路 217 號(hào)龍吟廣場(chǎng) 605 室（ 210005） 電話： 02586871500 傳真： 02584715631 3 目所確定的目標(biāo)產(chǎn)品，具有廣闊的市場(chǎng)前景。 利用國(guó)際上先進(jìn)的混凝土 砌塊 生產(chǎn)設(shè)備和完善的技術(shù)、 管理保證體系，可大量消化 固體 廢棄物，如 建筑垃圾、 粉煤灰、煤矸石、爐渣、鋼渣、礦渣等，變費(fèi)為寶，在解決 建筑和 工業(yè)廢棄 物占地、污染等環(huán)境問(wèn)題的同時(shí)，可為企業(yè)帶來(lái)顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，也符合國(guó)家倡導(dǎo)的循環(huán)經(jīng)濟(jì)政策。 為積極鼓勵(lì)發(fā)展節(jié)能環(huán)保新型建材，近年來(lái)國(guó)家有關(guān)部門和各省市政府已陸續(xù)出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策（見(jiàn) ），這為提高企業(yè)收益、降低投資風(fēng)險(xiǎn)提供了有力的政策保障。 總之，經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長(zhǎng)、城市建筑市場(chǎng)的迅猛發(fā)展、產(chǎn)品生產(chǎn)和應(yīng)用技術(shù)的日益成熟、項(xiàng)目所擬定目標(biāo)產(chǎn)品廣泛的用途、大量工業(yè)廢棄物的綜合利用和一系列明確的政府優(yōu)惠鼓勵(lì)政策等，充 分證明本項(xiàng)目的建設(shè)是緊迫而必要的。 (2) 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 擬采用國(guó)際上最先進(jìn)的 美國(guó)貝賽爾 （每板 18塊 /20秒， 190*190*390 標(biāo)準(zhǔn) 砌塊）砌塊及環(huán)境產(chǎn)品全自動(dòng)生產(chǎn)線一條，生產(chǎn)質(zhì)量?jī)?yōu)、強(qiáng)度高、品種多、規(guī)格全的墻體材料、地面材料、環(huán)境景觀及水工工程材料等產(chǎn)品，項(xiàng)目完成后將形成年產(chǎn) 40 萬(wàn) m3 標(biāo)準(zhǔn)砌塊的生產(chǎn)能力，設(shè)備裝備達(dá)到國(guó)際一流水平，生產(chǎn)能力達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。 生產(chǎn)效率相當(dāng)于泉州同類型生產(chǎn)線的 10 倍，使用勞動(dòng)力是泉州同類型一條生產(chǎn)線的五 十 分之一。 項(xiàng)目將以水工 砌塊為核心產(chǎn)品，最大程度上兼容 建筑砌塊、透水路面磚、花盆磚、園林 等產(chǎn)品。在全自動(dòng)生產(chǎn)線上配備“水平二次布料系統(tǒng)”，以降低鋪地磚和上表面?zhèn)扔醚b飾砌塊成本并增進(jìn)裝飾效果?！八蕉尾剂稀笔菤W洲大托板臺(tái)振“地磚機(jī)”的標(biāo)準(zhǔn)配置，但在美國(guó)和 德國(guó) 以砌塊為主要產(chǎn)品的“砌塊機(jī)”上卻只有 美國(guó)貝賽爾 可增加此裝置，同時(shí) 美國(guó)貝賽爾 成型機(jī)所采用的獨(dú)立調(diào)頻調(diào)幅系統(tǒng)可根據(jù)產(chǎn)品和原材料的不同進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整，以保證各種產(chǎn)品均能達(dá)到理想的成型效果。 擬采用的 V4 系列成型機(jī)是 美國(guó)貝賽爾 在美國(guó)、 日本、 德國(guó)、 法國(guó) 和中國(guó)最先進(jìn)的機(jī)型，為適于模數(shù)化的砌塊建筑、多樣化的產(chǎn)品而又不具備多線生產(chǎn)能力的中國(guó)砌塊產(chǎn)業(yè) 現(xiàn)狀， 貝賽爾 V4 系列生產(chǎn)線采用了目前國(guó)際上最先進(jìn)的“ 2 分鐘全自動(dòng)換模系統(tǒng)”，可大大縮短換模時(shí)間、降低勞動(dòng)強(qiáng)度、提高設(shè)備運(yùn)行和維40 萬(wàn) m3/年砌塊生產(chǎn)線 和研發(fā)中心 項(xiàng)目可研 地址：南京市中山 北 路 217 號(hào)龍吟廣場(chǎng) 605 室（ 210005） 電話： 02586871500 傳真： 02584715631 4 護(hù)的安全性，將一般設(shè)備出動(dòng)率 75%提高到 98%，保證和提高了企業(yè)的實(shí)際生產(chǎn)率。 貝賽爾 V4 系列砌塊成型機(jī)可內(nèi)置“橫向拉孔裝置”，即可在產(chǎn)品成型時(shí)進(jìn)行水平方向的“鉆孔”，它是生產(chǎn)內(nèi)孔式砌塊、銷鍵式擋土墻、矩陣式水土保持系統(tǒng)、干壘圍墻等產(chǎn)品的必備裝置，也是國(guó)外當(dāng)代砌塊成型機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)配置。而由于價(jià)格、設(shè)備制造技術(shù)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和應(yīng)用技術(shù)等方面的原因，目前在中國(guó)僅有 美國(guó)貝賽爾 與國(guó)際同步附設(shè)該裝置 ?，F(xiàn)本市及周邊地區(qū)的同類廠家無(wú)一配備該裝置，這意味著在未來(lái)的若干年內(nèi)以本市為中心的 150 公里 內(nèi)的絕大部分需要內(nèi)孔式產(chǎn)品的工程，尤其是 太湖治理以及 水利 工程市場(chǎng)將由本項(xiàng)目的建設(shè)者所壟斷！ 美國(guó)貝賽爾 V4 型砌塊成型機(jī)生產(chǎn)線控制系統(tǒng)不僅可對(duì)生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進(jìn)行精確的程序化控制，并可提供工廠管理分析決策系統(tǒng)，為現(xiàn)代化企業(yè)管理提供可靠的技術(shù)保障。 先進(jìn)技術(shù) 在 美國(guó)貝賽爾 成型機(jī)上能得到廣泛的利用， 美國(guó)貝賽爾 成型機(jī)可配備專有技術(shù)“液壓旋轉(zhuǎn)布料裝置”，使粘稠度極大的粉煤灰混凝土拌和料在高速旋轉(zhuǎn)的布料器上利用離心力被強(qiáng)制性地灌入狹小的 砌塊肋壁空間，從而達(dá)到大摻量粉煤灰砌塊良好的密實(shí)度和強(qiáng)度，一個(gè)直觀的例證是同樣配合比下用 美國(guó)貝賽爾 裝置生產(chǎn)的砌塊比其他機(jī)器上生產(chǎn)的要重，該裝置還有利于生產(chǎn)高強(qiáng)輕質(zhì)混凝土砌塊。 在砌塊生產(chǎn) 的墻體材料中，利潤(rùn)率最大的是劈裂面裝飾砌塊，而由于需采用大理石、花崗巖石粒和昂貴的顏料，使得劈裂砌塊的成本也相對(duì)較高，所以劈裂產(chǎn)品的成品率直接關(guān)系砌塊工廠的利潤(rùn)率水平。實(shí)踐證明當(dāng)產(chǎn)品強(qiáng)度在 15Mpa 以上時(shí)，劈裂成品率最高， 美國(guó)貝賽爾 從 1904 年開(kāi)始生產(chǎn)世界第一套砌塊成型機(jī)，一個(gè)多世紀(jì)的技術(shù)積累使其歐洲 最 專業(yè)的砌塊成型機(jī) 生產(chǎn)企 業(yè) ，保證這一強(qiáng)度要求是最基本的。同時(shí)為進(jìn)一步提高劈裂成品率， 美國(guó)貝賽爾 可提供帶懸浮平臺(tái)的AF3 劈裂機(jī)，該機(jī)采用了由氣囊支持的懸浮平臺(tái)專有設(shè)計(jì)，有效地避免了一般劈裂機(jī)在上下刀具工作時(shí)產(chǎn)生瞬間位移而導(dǎo)致廢品增加的現(xiàn)象， 美國(guó)貝賽爾 AF3劈裂機(jī)成品率可達(dá) 98%，最薄可劈裂 25mm 的裝飾薄片，這在其他劈裂機(jī)上是無(wú)法完成的。 起點(diǎn)高，規(guī)模大，本項(xiàng)目建成后將成為本地區(qū)本行業(yè)的龍頭企業(yè)和我?。ㄊ校?0 萬(wàn) m3/年砌塊生產(chǎn)線 和研發(fā)中心 項(xiàng)目可研 地址：南京市中山 北 路 217 號(hào)龍吟廣場(chǎng) 605 室（ 210005） 電話： 02586871500 傳真： 02584715631 5 砌塊產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭羊?？衫闷洚a(chǎn)能優(yōu)勢(shì)迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，爭(zhēng)取最大的市場(chǎng)分額，在擴(kuò)大企業(yè)影響力的同時(shí)，降低同類產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)廠家的競(jìng)爭(zhēng)力甚至 淘汰部分技術(shù)落后企業(yè)。 利用 江蘇優(yōu)凝舒布洛克公司 已成熟的砌塊產(chǎn)業(yè)四大門類產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和應(yīng)用技術(shù)，開(kāi)發(fā)和推廣 與國(guó)際建材業(yè)同步的建筑砌塊、 自嵌式擋土墻 、發(fā)泡保溫材料、聲學(xué)產(chǎn)品、無(wú)砂漿圍護(hù)建筑砌塊、絞接式水工護(hù)坡等產(chǎn)品。產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域?qū)⒑w住宅、樓堂館所等公共建筑、別墅、市政、園林、聲學(xué)建筑、水土保持和南水北調(diào)等各類工程。 通過(guò)建設(shè)項(xiàng)目，充分利用合作方在產(chǎn)品研發(fā)、混凝土材性理論的研究、專有技術(shù)產(chǎn)品、強(qiáng)大的中國(guó)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)體系、行業(yè)影響力巨大的建材品牌（ 舒布洛克 —— 科技預(yù)制未來(lái) ）、完善的人力資源和應(yīng)用技術(shù)培訓(xùn)系統(tǒng)等優(yōu)勢(shì) ，以及國(guó)家和本市各方面的優(yōu)惠政策，迅速回收投資，獲取合理的投資收益。 相關(guān)政策 國(guó)家和各地方政府市為鼓勵(lì)發(fā)展節(jié)能、節(jié)地、利廢的新型墻體材料，替代量大面廣的粘土磚，陸續(xù)推出了一系列新政策，概括起來(lái)有以下內(nèi)容： 自 20xx 年 1月 1 日起，對(duì)增值稅一般納稅人生產(chǎn)的粘土磚、瓦一律按適用稅率（ 17%）征收增值稅，對(duì)建筑砌塊增值稅應(yīng)納稅額減半征收； 自 20xx 年 3月 1 日起，部分城市將全面禁止使用粘土實(shí)心磚； 發(fā)展新型墻體材料的項(xiàng)目的基建、擴(kuò)建、技改項(xiàng)目，實(shí)行固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為 0%的政策； 發(fā)展新型墻體材料的項(xiàng)目，可列入國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行的基本建設(shè)政策性投資項(xiàng)目，可享受政策性貸款； 發(fā)展新型墻體材料的項(xiàng)目，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)設(shè)備，免征進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅和進(jìn)口產(chǎn)品增值稅； 對(duì)企業(yè)生產(chǎn)的原料中摻有不少于 30%的煤矸石、粉煤灰、爐渣、及其他廢渣的建材產(chǎn)品，免征產(chǎn)品增值稅； 對(duì)生產(chǎn)新型墻體材料的企業(yè)，可視具體情況減免土地使用稅。對(duì)生產(chǎn)粘土實(shí)心磚的企業(yè)征收土地使用稅； 對(duì)應(yīng)用新型墻體建造的北方節(jié)能住宅，實(shí)行固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅稅率為40 萬(wàn) m3/年砌塊生產(chǎn)線 和研發(fā)中心 項(xiàng)目可研 地址：南京市中山 北 路 217 號(hào)龍吟廣場(chǎng) 605 室（ 210005） 電話： 02586871500 傳真： 02584715631 6 0%的政策； 對(duì)使用實(shí)心粘土磚在價(jià)外加收一定費(fèi)用，建立發(fā)展新型墻體材料 “專項(xiàng)基金，用于墻體企業(yè)的技術(shù)改造和建筑應(yīng)用技術(shù)研究和開(kāi)發(fā)；