項目投資協(xié)議書(已修改)
2024-11-09 23:35 本頁面
【正文】 第一篇：項目投資協(xié)議書經濟開發(fā)區(qū)項目投資協(xié)議書甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：甲方就乙方在經濟開發(fā)區(qū)（以下簡稱開發(fā)區(qū)）投資建廠，從事項目的生產經營事宜，經平等協(xié)商達成共識，自愿簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守。一、投資主體乙方作為投資人，其企業(yè)名稱已得到工商登記機關核準，投資企業(yè)的注冊資金為萬元。乙方注冊的企業(yè)性質為有限責任公司，其固定資產的投資額度不得低于萬元，主要從事項目的生產和經營。二、使用土地的用途、面積、性質、價格、付款方式和交付期限乙方在經濟開發(fā)區(qū)內使用土地用于生產經營活動。使用土地性質為國有出讓土地，年限為50年，以發(fā)放的國有土地使用證注明的時間為準。國有出讓土地嚴格按招標、拍賣、掛牌方式取得。乙方使用土地面積約畝，項目選址以設計條件通知書為準，宗地面積和四至界線以該地塊的國有土地使用證為準。土地出讓價格按照不低于國家規(guī)定的土地出讓價最低標準掛牌，最終價格以摘牌價為準。本協(xié)議書簽定后乙方在年月日前按每畝萬元結清土地款萬元。乙方應按甲方要求將土地出讓金匯至縣財政局，開戶銀行：中國銀行支行營業(yè)部；名稱：縣財政局；帳號：三、籌建期1籌建期為個月。自本協(xié)議簽訂之日起計算，籌建期滿，甲方將進行固定資產投資總額的考核和驗收?；I建期內，乙方應向工商、稅務等行政機關辦理企業(yè)法人的注冊登記，取得公司法人資格。四、甲、乙雙方的權利與義務（一）甲方權利與義務審定乙方報批的廠區(qū)規(guī)劃方案。監(jiān)督乙方按環(huán)保要求進行建設、施工。負責為乙方辦結國有土地使用權證，并代辦項目建設手續(xù)。負責落實縣政府規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。其中：乙方固定資產投資完成合同約定額80%時，甲方負責落實乙方土地摘牌總價款與第一期支付土地出讓金的差額資金，由財政獎勵給乙方用于基礎設施建設和企業(yè)發(fā)展，獎勵資金可以沖抵應繳土地出讓金，乙方在建設過程中的縣級各項行政事業(yè)性收費實行零收費，縣級中介服務收費按國家及有關部門規(guī)定的最低標準的30%執(zhí)行。從開發(fā)區(qū)管委會與企業(yè)簽訂投資協(xié)議約定的投產之日起前3年，當年納稅額超過50萬元的，由縣財政每年按其繳納的企業(yè)所得稅縣級留存部分的100%和增值稅縣級留存部分的50%給予獎勵；第4至5年，每年按其繳納的企業(yè)所得稅縣級留存部分的50%給予獎勵。負責落實項目建設及生產過程中的封閉式管理。乙方付清合同約定的土地使用款后即可進場施工。待乙方項目固定資產投資完成80%且經甲方考核認定后，甲方將該宗地國有土地使用權證交給乙方。若乙方達到固定資產投資進度，且經過甲方組織的投資考核，甲方不能按時提供土地使用證，由此造成乙方投資上的損失由甲方給予100%的賠償。（二）乙方權利與義務乙方的項目投資額必須在規(guī)定的建設周期內達到合同約定的投資規(guī)模。乙方在項目固定資產投資完成，取得該宗地《國有土地使用權證》前，應接受甲方組織的投資考核。若乙方項目工程建設工期結束后，乙方投資額達不到合同約定的投資規(guī)模，甲方將取消對乙方的獎勵承諾，乙方若不能以摘牌價付清土地出讓金余款，甲方有權處臵乙方同等值的固定資產。同時對乙方未進行生產性開發(fā)的土地予以收回。乙方項目用地為工業(yè)用地，除配合政府城市規(guī)劃外，乙方改變土地使用性質，須經有關行政部門審核后辦理相關變更手續(xù)。乙方必須按甲方《規(guī)劃設計條件通知書》進行規(guī)劃設計，規(guī)劃設計方案報送甲方并評審通過后，進行圖紙設計和按圖施工。甲方協(xié)助乙方圖紙評審、工程招標的事項。乙方必須在甲方交付土地后60日內進場施工，乙方必須在建設周期前個月內完成不低于合同約定投資額度的60%，否則，甲方有權對其地塊進行調整。同時如果由乙方原因影響項目建設推進速度而造成的損失由乙方自行負責。乙方在建設的過程中，接受縣有關部門的質量監(jiān)督與安全管理。乙方投資的項目，必須符合國家法律和產業(yè)政策。乙方建設的整體項目生產工藝排污水平，必須達到國家規(guī)定的排放標準。五、合同補充甲乙雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商一致后，可以用書面形式對本合同進行補充或修改。補充合同與本合同不一致時，以補充合同為準。六、違約責任甲、乙雙方任何一方違約，均按《合同法》規(guī)定的違約責任處理或雙方協(xié)商處理。本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字時生效。甲方：代表：乙方： 代表：二○一二年九月二日第二篇：項目投資協(xié)議書范本項目投資協(xié)議書范本三篇xxx鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）xxx(投資單位)（以下簡稱乙方）為廣泛吸引外來投資，加快農村城市化進程，實現(xiàn)經濟的跨越式發(fā)展，按照工業(yè)向園區(qū)集中、農民向場鎮(zhèn)集中、種田向業(yè)主集中的要求，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和雙流縣吸引外來投資的有關政策規(guī)定，經過甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利、誠實信用、共謀發(fā)展的基礎上，達成如下協(xié)議：一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產業(yè)政策和xx工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及產業(yè)規(guī)劃、也符合國家環(huán)保要求的xxx項目在xx工業(yè)園區(qū)內選址，投資興辦工商稅務登記在雙流縣內的獨立核算生產性企業(yè)。二、項目內容：乙方項目投資萬元，其中，固
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