【正文】 第一篇：新農(nóng)村建房施工合同書新農(nóng)村建房施工合同甲方（姓名）： 電話： 乙方（姓名）： 電話：甲方將位于 鎮(zhèn) 村 組的農(nóng)村自住用房建設(shè)施工主體工程承包給乙方，經(jīng)村民自主協(xié)商招標(biāo)，雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜簽訂如下合同：一、承包方式：甲方房屋地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程以包工包料的形式承包給乙方。二、工程內(nèi)容：每戶修建三層樓房，總建筑面積平方米：一層高 米，240MM墻；二、三層高 米，180MM墻。預(yù)計工程款 元。共 戶總工程額約 萬元。三、施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方必須為參加建筑施工人員購買建筑工程意外保險。四、工程質(zhì)量要求：乙方按甲方提供的 建筑設(shè)計院設(shè)計的《 新農(nóng)村民居工程施工圖》及《 新農(nóng)村工程招標(biāo)控制價》的工程量預(yù)算范圍施工。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時費(fèi)用和材料費(fèi)用），全部由乙方自行承擔(dān)。上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下方面：（1）主體墻面與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；（2）主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；（3）橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲：（4）天花板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直；（5）梁、柱、板面中空；(6)板面養(yǎng)護(hù)期間不滲漏。五、工程費(fèi)用的計算：工程承包方式為包工包料，價格按人民幣 元/㎡計（不含稅費(fèi)價）計算，最后工程款按實際施工面積計算。施工工程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工所用的機(jī)具費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、付款方式：履約保證金的返還：乙方在簽訂合同前繳納人民幣 萬元整履約保證金。訂立施工合同后第二天返還 萬元整，每棟基礎(chǔ)177。0完成返還 萬元整，每棟第一層澆搗完成退還 萬元整，全部棟數(shù)完成一層澆搗退清余下履約保證金 萬元整。在乙方建好第一層時，甲方預(yù)付建房費(fèi) 萬元；房屋建完第二層時，甲方預(yù)付 萬元；主體完工后30天內(nèi)付完余款。工程質(zhì)量維修金為總工程款3%，在主體完工后付余款時扣除。工程質(zhì)保期為一年，時間從驗收交房時開始計算。一年后若無質(zhì)量問題則甲方付清其他全部余款。七、建房日期：總工期為240天，工期計算從鎮(zhèn)政府“一平”完成時起（年 月 日至 年 月 日）。如無特殊原因(人力不可抗拒)，乙方不得拖延工期。八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。九、本合同自甲乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各一份，鎮(zhèn)人民政府存檔一份。附件：《 新農(nóng)村工程招標(biāo)控制價》甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）： 監(jiān)證方： 鎮(zhèn)政府簽約時間：2013年10月 日 簽約地點(diǎn)：回龍圩鎮(zhèn)政府第二篇：建房施工合同書《建房施工合同書》甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。一、施工安全乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險費(fèi)用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。二、施工要求甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。甲方負(fù)責(zé)提供飲用的純凈水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。三、工程質(zhì)量乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。乙方施工時要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。如果乙方因為自身水平原因達(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。四、工期延誤無正當(dāng)理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：因停電或下雨等造成停工；不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等；甲方同意給予順延的其它情況。五、工程造價全部工程手工費(fèi)合計人民幣，大寫：，小寫澆圈梁、上樓板或大澆房頂時，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報酬、飯菜錢、煙酒等費(fèi)用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。每平方米建筑面積 元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平元/平方米。六、建房工期：建房工期為 天，自 年 月 日開始施工算起。開工起 個晴天完工。七、付款方式：先按工程進(jìn)度付款，待整個工程完工后，房屋經(jīng)過甲方驗收，若無漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問題，甲方在3個月內(nèi)必須向乙方付清工錢。八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按