建設(shè)工程竣工結(jié)算辦法(已修改)
2024-11-09 18:48 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：建設(shè)工程竣工結(jié)算辦法附件128:建設(shè)工程竣工結(jié)算辦法為了加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)管理，規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，合理確定工程造價(jià)，維護(hù)工程建設(shè)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際，特制定本辦法：一、適用范圍：凡是在我司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人）從事的建設(shè)工程竣工（價(jià)款）結(jié)算活動(dòng)，均適用本辦法。二、工程竣工結(jié)算編審：工程竣工驗(yàn)收后，除發(fā)包人與承包人另有約定的外，承包人應(yīng)當(dāng)于工程竣工驗(yàn)收合格之日起的30日內(nèi)，向發(fā)包人提交完整、真實(shí)的竣工結(jié)算文件；承包人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整、真實(shí)的竣工結(jié)算文件，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒(méi)有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包人自行承擔(dān)。竣工結(jié)算文件的種類(lèi)和內(nèi)容，依照國(guó)家規(guī)定以及合同約定執(zhí)行。單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查；實(shí)行總承包的工程，由總承包人對(duì)具體承包人編制的工程竣工結(jié)算進(jìn)行審查，匯總編制總承包工程竣工結(jié)算，發(fā)包人審查，發(fā)包人只對(duì)總承包人編制的工程竣工結(jié)算進(jìn)行審查，不與具體承包人發(fā)生任何結(jié)算關(guān)系。單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算由分（承）包人編制，發(fā)包人可直接進(jìn)行審查，也可以由發(fā)包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后有效。工程竣工結(jié)算以合同工期為準(zhǔn)，實(shí)際施工工期比合同工期提前或延后，發(fā)包人、承包人雙方應(yīng)按合同約定的獎(jiǎng)懲辦法執(zhí)行。按 工程施工要求及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用或單價(jià)計(jì)取方式進(jìn)行核算： 若承包人報(bào)送的結(jié)算價(jià)高出一審結(jié)算審定價(jià)5%,發(fā)包人將按超出部分的7%扣除違約金，該款項(xiàng)在結(jié)算中扣除。若根據(jù)發(fā)包人要求，本工程經(jīng)一審審定后需送至發(fā)包人集團(tuán)復(fù)審的工程，若一審審定后送審價(jià)高出復(fù)審審定價(jià)1%，則發(fā)包人將按照超出部分的7%扣除違約金，該款項(xiàng)在結(jié)算中扣除，同時(shí)并降低分包商在發(fā)包人供應(yīng)商庫(kù)的排名。三、工程竣工結(jié)算審查期限：合同約定了工程竣工結(jié)算審查期限的按合同約定執(zhí)行。合同條款沒(méi)有約定工程竣工結(jié)算審查期限的，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起，一般不得超過(guò)60天。若超過(guò)60天，承包人有權(quán)按照己方所報(bào)結(jié)算值主張工程款。發(fā)包人應(yīng)按上述規(guī)定期限進(jìn)行核對(duì)（審查）并提出審查意見(jiàn)。四、工程竣工結(jié)算管理：甲方有權(quán)要求有注冊(cè)造價(jià)工程師的單位，可以自行編制建設(shè)工程施工圖預(yù)算、工程量清單、竣工結(jié)算等工程造價(jià)成果文件；沒(méi)有注冊(cè)造價(jià)工程師的單位，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制。工程造價(jià)成果文件由負(fù)責(zé)編制的注冊(cè)造價(jià)工程師簽名并加蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章和編制單位印章。編制單位和負(fù)責(zé)編制的注冊(cè)造價(jià)工程師對(duì)其編制的工程造價(jià)成果文件承擔(dān)法律責(zé)任。五、竣工結(jié)算資料組成：工程結(jié)算申請(qǐng)單及結(jié)算申請(qǐng)書(shū)竣工結(jié)算編制說(shuō)明、結(jié)算費(fèi)用報(bào)告及結(jié)算明細(xì)；竣工驗(yàn)收資料全套發(fā)包人、承包人雙方確認(rèn)的工程經(jīng)濟(jì)簽證單合同、協(xié)議、承諾書(shū)、附件等竣工驗(yàn)收證明書(shū)；其他結(jié)算資料。結(jié)算申請(qǐng)書(shū)致：由我司承包的 合同（合同編號(hào)：），已按合同要求施工完畢，并已通過(guò)竣工驗(yàn)收，具備結(jié)算條件，特申請(qǐng)結(jié)算。申請(qǐng)結(jié)算金額為：人民幣 元（大寫(xiě)：）（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程造價(jià)，不是余款）。現(xiàn)我司作如下承諾：結(jié)算資料完全按合同要求報(bào)送，我司已對(duì)資料進(jìn)行全面核實(shí)，所提報(bào)資料無(wú)遺漏內(nèi)容，并對(duì)結(jié)算資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。自本次資料報(bào)送后，我司承諾絕不補(bǔ)報(bào)結(jié)算資料，所報(bào)資料如有錯(cuò)漏我司愿意承擔(dān)全部責(zé)任。我司在上述提報(bào)資料中少報(bào)、漏報(bào)、或者錯(cuò)報(bào)的工程量應(yīng)計(jì)算的工程價(jià)款及其他全部費(fèi)用，我司承諾全部放棄，不再要求貴司支付。對(duì)于惡意漏報(bào)減項(xiàng)內(nèi)容的資料，我司同意按照漏報(bào)減項(xiàng)造價(jià)的5％向甲方交納違約金。若我司報(bào)送的結(jié)算價(jià)高出一審結(jié)算審定價(jià)5%,我司將按超出部分的7%支付違約金予貴司，該款在結(jié)算中扣除。若根據(jù)貴司要求，本工程經(jīng)一審審定后需送至貴司集團(tuán)復(fù)審，若一審審定后送審價(jià)高出復(fù)審審定價(jià)1%，我司將按照超出部分的7%支付違約金予貴司，該款在結(jié)算中扣除。附結(jié)算資料單位名稱(chēng)：（蓋章）日 期：第二篇：工程竣工結(jié)算報(bào)告工程竣工結(jié)算報(bào)告工程成本(預(yù)測(cè))分析 第1頁(yè)2序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 單位 單價(jià) 合價(jià)(元)平米造價(jià)(元/M)備 注 一 材料費(fèi)建筑工程裝飾工程安裝工程 二 人工費(fèi)建筑工程裝飾工程安裝工程支模工資 三 機(jī)械費(fèi) 四 周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)模板架材 五 措施費(fèi)塔吊(卷?yè)P(yáng)機(jī)) 檢測(cè)、辦證費(fèi)工程成本(預(yù)測(cè))分析 第2頁(yè)2序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 單位 單價(jià) 合價(jià)(元)平米造價(jià)(元/M)備 注 七 外架搭設(shè) 八 現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資 九 規(guī)費(fèi) 十 稅金 十一 資金利息 十二 項(xiàng)目臨設(shè)費(fèi)及其它 十三 公司收取的管理費(fèi).預(yù)算工程造價(jià) 元 工程成本預(yù)測(cè)總合計(jì) 元 工程成本(預(yù)測(cè))分析 第2頁(yè)2序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 單位 單價(jià) 合價(jià)(元)平米造價(jià)(元/M)備 注 七 外架搭設(shè) 八 現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資 九 規(guī)費(fèi) 十 稅金 十一 資金利息 十二 項(xiàng)目臨設(shè)費(fèi)及其它 十三 公司收取的管理費(fèi).預(yù)算工程造價(jià) 元 工程成本預(yù)測(cè)總合計(jì) 元 工程成本(預(yù)測(cè))分析 第2頁(yè)2序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 單位 單價(jià) 合價(jià)(元)平米造價(jià)(元/M)備 注 七 外架搭設(shè) 八 現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資 九 規(guī)
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