【正文】 內(nèi)蒙古貝爾斯克科教發(fā)展有限公司 散養(yǎng)雞建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 目 錄 第一章 總論 1. 項(xiàng)目名稱(chēng)及性質(zhì) ………………………………………… ..1 2. 項(xiàng)目建設(shè)單位 ………………………… ..………………… 1 3. 可行性研究工作依據(jù)和范圍 …………………………… ..1 4. 建設(shè)規(guī)模 ………………………………………………… ..2 5. 建設(shè)地點(diǎn)和條件 …………… ..…………………………… 2 6. 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)期限 …………………………………… ..2 7. 投資規(guī)模與資金來(lái)源 …………………………………… ..3 8. 經(jīng)濟(jì)效益分析 …………………………………………… ..3 9. 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ……………………………………… ..3 10. 綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論 …………………………………… ..4 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 1. 項(xiàng)目建設(shè)背景 ……………………………………………… 6 2. 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ………………………………………… 6 3. 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 ………………………………………… 8 第三章 市場(chǎng)供求分析及預(yù)測(cè) 1. 市場(chǎng)分析 … ..……………………………………………… 10 2. 生產(chǎn)和營(yíng)銷(xiāo)模式 …………………………………… .…… .15 3. 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 …… …………………………………… .… .15 內(nèi)蒙古貝爾斯克科教發(fā)展有限公司 散養(yǎng)雞建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 第四章 項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析 1. 項(xiàng)目選址原則和要求 …………………………………… .18 2. 項(xiàng)目區(qū)概況 ……………………………………………… .18 3. 項(xiàng)目地點(diǎn)選擇 …………………………………………… .22 4. 項(xiàng)目承擔(dān)單位 ………………………………………… ....22 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 1. 規(guī)范化養(yǎng)殖概述 ………………………………………… ..23 2. 產(chǎn)地環(huán)境生態(tài) ……………… …………………………… ..23 3. 散養(yǎng)畜禽養(yǎng)殖技術(shù) ……………………………………… ...24 4. 建設(shè)區(qū)域布置及養(yǎng)殖要點(diǎn) ……………………………… ..37 5. 主要建構(gòu)程 ………………………… ...................44 6. 總平面布置 ……………………………………………… ..45 7. 公用輔助工程 …………………………………………… ..45 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 1. 場(chǎng)地環(huán)境條件 …………………………………………… .47 2. 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 ………………………… .47 3. 綜合利用與治理方案 …………………………………… .47 4. 環(huán)境保護(hù)投資 …………………………………………… .47 5. 環(huán)境影響評(píng)價(jià) …………………………………………… .47 第七章 勞動(dòng)安全 衛(wèi)生及消防 1. 勞動(dòng)安全 ………………………………………………… .49 內(nèi)蒙古貝爾斯克科教發(fā)展有限公司 散養(yǎng)雞建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 2. 衛(wèi)生 ……………………………………………………… .50 第八章 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式與人力資源配置 1. 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式 …………………………………………… .51 .………………………………… .51 3. 勞動(dòng)制度 ………………………………………………… .52 4. 技術(shù)培訓(xùn) ………………………………………………… .53 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 1. 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 …………………………………………… .54 2. 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ……………………………………… .54 第十章 投資估算與資金籌措 1. 投資估算 依據(jù) …………………………………………… 55 2. 項(xiàng)目投資估算 …………………………………………… .55 3. 資金來(lái)源與籌措 ………………………………………… ..55 第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 1. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) …………………………………………… .56 2. 基本財(cái)務(wù)指標(biāo) …………………………………………… .56 3. 財(cái)務(wù)盈利能力分析 ……………………………………… ..57 4. 研究結(jié)果概要 …………………………………………… ..58 第十一章 可性行研究結(jié)論與建議 1. 可行性研究結(jié)論 ………………………………………… .59 2. 建議 ……………………………………………………… ..59 內(nèi)蒙古貝爾斯克科教發(fā)展有限公司 散養(yǎng)雞建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 附表 : 1. 主要建、構(gòu)筑物工程一覽表； 2. 設(shè)備及防疫、技術(shù)裝備、生活辦公設(shè)施； 3. 流動(dòng)資金算表； 4. 資金使用計(jì)劃與資金籌措表； 5. 銷(xiāo)售收入估算表； 6. 總成本費(fèi)用估算表； 7. 損益表； 8. 現(xiàn)金流量表。 附圖： 平面布置圖 內(nèi)蒙古貝爾斯克科教發(fā)展有限公司 散養(yǎng)雞建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 第一章 總 論 項(xiàng)目名稱(chēng)及性質(zhì) ： 散養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 ：新建 項(xiàng)目建設(shè)單位 內(nèi)蒙古貝爾斯克科教發(fā)展有限公司 法定代表人：何瑞俊 a)《國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于促進(jìn)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》（國(guó)土資發(fā) [20xx]220 號(hào)）。 b）《中華人民共和國(guó)野生動(dòng)物保護(hù)法》。 c) 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策以及省、市、縣農(nóng)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。 d）財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)按國(guó)家《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià) —— 方法參數(shù)》 (第三版 )進(jìn)行規(guī)范化計(jì)算和財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析。 e）機(jī)械設(shè)備價(jià)格依據(jù)各專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)比較后綜合估算。 f）土建工程依據(jù) 當(dāng)?shù)赝?lèi)工程造價(jià)比較估算。 內(nèi)蒙古貝爾斯克科教發(fā)展有限公司 散養(yǎng)雞建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 a）建設(shè)規(guī)模及規(guī)劃布局，環(huán)境分析。 b） 散養(yǎng)雞 場(chǎng)地條件分析。 c）技術(shù)的可靠性分析。 d）生產(chǎn)銷(xiāo)售的可靠性。 e）編制勞動(dòng)定員、工程投資、成本估算和經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)。 建設(shè)規(guī)模 按 散養(yǎng)土雞 20xx0 只、散養(yǎng)野雞 20xx 只設(shè)計(jì)。 配套建設(shè)圍欄棚 (架 )舍、飼料加工廠等及防疫、接種設(shè)備和辦公、生活設(shè)施。 建設(shè)地點(diǎn)和條件 本項(xiàng)目擬在 呼和浩特市 回民區(qū)壩口子北 建設(shè)散養(yǎng)雞場(chǎng)一個(gè)，占荒地 面積約 100畝，分區(qū)域建設(shè)土雞散養(yǎng)區(qū)和野 雞散養(yǎng)區(qū)。 項(xiàng)目區(qū)位于 呼和浩特市區(qū)北 ，距城中心約 10公里，緊臨呼武公路 。該場(chǎng)址內(nèi) 另有荒山 100余畝， 山勢(shì)較平坦，溝壑錯(cuò)落有序，交通運(yùn)輸便利，建設(shè)條件良好。 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)期限 項(xiàng)目單位自建 1 個(gè)散養(yǎng)雞場(chǎng)，分二個(gè)養(yǎng)殖功能區(qū)： 土雞散 內(nèi)蒙古貝爾斯克科教發(fā)展有限公司 散養(yǎng)雞建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 養(yǎng)區(qū)占地約 150畝，按存欄 20xx0只建設(shè)；野雞散養(yǎng)區(qū)占地約50畝，按存欄 20xx只建設(shè)。 同時(shí)按照設(shè)計(jì)建設(shè)各養(yǎng)殖分區(qū)圍欄棚（架）舍、飼料加工廠、生活、辦公、服務(wù)設(shè)施。 ： 6 個(gè)月。 資規(guī)模 項(xiàng)目總投資 ，其中：固定資產(chǎn)投資 (防疫及技術(shù)裝備投資 萬(wàn)元 )，流動(dòng)資金投入 71萬(wàn)元。 項(xiàng)目建設(shè)單位自籌 ，其中： 定資產(chǎn)投資， 21萬(wàn)元用于流動(dòng)資金；申請(qǐng)產(chǎn)業(yè)扶持資金 50萬(wàn)元。 經(jīng)濟(jì)效益分析 項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年收入 342 萬(wàn)元，年均利潤(rùn) 68萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率 %，所得稅后投資回收期 ，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ ic=8%） 萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指 標(biāo)表 序號(hào) 指 標(biāo) 單 位 數(shù) 量 備 注 一 總投資 萬(wàn)元 1 建設(shè)投資 萬(wàn)元 2 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 71 申請(qǐng)扶持資金 50 萬(wàn)元 內(nèi)蒙古貝爾斯克科教發(fā)展有限公司 散養(yǎng)雞建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 二 生產(chǎn)規(guī)模 1 總建筑面積 m2 7050 2 項(xiàng)目占地面積 畝 200 荒山面積 3 生產(chǎn)規(guī)模 散養(yǎng)土雞 只 20xx0 野雞 只 20xx 4 項(xiàng)目總定員 人 23 三 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 1 年均銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 342 2 年均總成本 萬(wàn)元 274 3 年均所得 稅 萬(wàn)元 4 年利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 68 5 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅前 6 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 7 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=8%) 萬(wàn)元 稅前 8 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=8%) 萬(wàn)元 稅后 9 投資利潤(rùn)率 % 10 投資回收期（含建設(shè)期） 年 綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論 綜合評(píng)價(jià)：該項(xiàng)目建設(shè)通過(guò) “公司 +農(nóng)戶(hù)” 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，符合國(guó)家的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，建設(shè)規(guī)模適宜，資金安排合理。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案合理，先進(jìn) 實(shí)用。財(cái)務(wù)分析經(jīng)濟(jì)效果可行，管理體系健全。在項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)中兼顧了資源的綜合利用，不會(huì)造成環(huán)境污染問(wèn)題，有利于標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖、健康養(yǎng)殖、生態(tài)養(yǎng)殖示范場(chǎng)的建立與推廣。 內(nèi)蒙古貝爾斯克科教發(fā)展有限公司 散養(yǎng)雞建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 論證結(jié)論：該項(xiàng)目從建設(shè)規(guī)劃、投資規(guī)模到經(jīng)營(yíng)管理均切實(shí)可行，立項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)確，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益處理和諧，對(duì)調(diào)整農(nóng)村和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推廣畜禽標(biāo)準(zhǔn)化、良種化、規(guī)?；B(yǎng)生產(chǎn)，增加農(nóng)民收入具有重大的現(xiàn)實(shí)意義，建議有關(guān)部門(mén)抓緊批準(zhǔn)立項(xiàng)，并給予大力支持。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 近年來(lái)，我國(guó)禽肉、 蛋產(chǎn)品價(jià)格高位運(yùn)行，嚴(yán)重影響了人民群眾的正常生活、影響了社會(huì)穩(wěn)定，給國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了通貨膨脹的巨大壓力。為了促使這一矛盾的解決，黨中央、國(guó)務(wù)院和各級(jí)黨委政府決定大力發(fā)展畜牧業(yè)，確保市場(chǎng)有效供給，正常市場(chǎng)畜禽產(chǎn)品價(jià)格，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。 目前，盡管作為 我市 畜牧業(yè)主體的養(yǎng)雞業(yè)近年來(lái)發(fā)展迅速，但是要實(shí)現(xiàn)突破性跨越式發(fā)展 , 還存在養(yǎng)殖生產(chǎn)中現(xiàn)代良種所占比重低、產(chǎn)業(yè)化水平不高等多方面的問(wèn)題亟待解決。 內(nèi)蒙古貝爾斯克科教發(fā)展有限公司 提出的 散養(yǎng)雞建設(shè)項(xiàng)目，旨在立足本地區(qū)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)養(yǎng)雞業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展，項(xiàng) 目的實(shí)施可顯著提高本地區(qū)優(yōu)質(zhì)型良種雞供種能力，提 內(nèi)蒙古貝爾斯克科教發(fā)展有限公司 散養(yǎng)雞建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 高 自治區(qū) 養(yǎng)殖業(yè)良種化程度和生產(chǎn)性能，提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)一步發(fā)展壯大畜牧業(yè)中的優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織化程度和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 是增加農(nóng)民收入的需要 項(xiàng)目建成后，隨著主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和附加產(chǎn)業(yè)的興起，特色散養(yǎng)雞產(chǎn)值將大幅度增加，會(huì)培育新的農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，帶領(lǐng)農(nóng)民全面致富奔小康，無(wú)疑具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 是調(diào)優(yōu)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的需要 相對(duì)而言