北京銀行按揭貸款統(tǒng)一說辭(已修改)
2024-11-09 17:09 本頁面
【正文】 第一篇：北京銀行按揭貸款統(tǒng)一說辭北京銀行按揭貸款統(tǒng)一說辭北京銀行相比工商銀行的優(yōu)勢有以下幾點客戶界定范圍：北京銀行對湖南省的客戶都算本地客戶，貸款條件與原來工商銀行要求的長沙客戶一致。最大的好處是：湖南省的客戶都不需要提供社保證明或者是納稅證明。針對沒有社保證明或者是納稅證明的客戶貸款條件明顯寬松。2貸款年限：工商銀行最長只有20年，北京銀行最長30年。對月供要求越低越好的客戶來說是相當具有優(yōu)勢的。其次客戶貸款年限最長≦64歲，放寬了對年齡比較大的客戶的貸款年限要求。3北京銀行對收入明細沒有要求，但對收入流水有要求嚴格。4 二套房政策：北京銀行湖南省以外的不能貸款，工商銀行長沙以外的不能貸款，也意味著有更多的省內(nèi)客戶第二套房在北京銀行可以貸款。增加了客戶更多的選擇性。5無房證明：北京銀行90㎡以上的不需提供無房證明（審批中若需則要提供）；90㎡以下與工商銀行要求一致?？蛻艮k理面簽，：北京銀行首套房上浮10%，二套最少20%但北京銀行上浮10%與工商銀行基準利率相差不大，況且首套房利率上浮是普遍情況，客戶可以理解。在目前貸款審批較慢的情況下，客戶選擇北京銀行貸款會比工商銀行相對較快，手續(xù)相對較簡單，能節(jié)約客戶更多時間。北京銀行貸款額外要求：離婚的需提供未再婚證明2銀行流水：每個月穩(wěn)定工資收入的2倍以上，須提供最近半年的，存折帶原件，若不足，可提供股票，基金。3刷卡的客戶需提供POS單，切記提醒客戶留好POS單。4外省客戶只能提供一年以上社保證明，不能臨時補繳。納稅證明不行。且北京銀行會查客戶有無社保。第二篇：銀行二手房按揭貸款推薦銀行二手房按揭貸款業(yè)務說明二手房按揭貸款是指買房人在購買具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請的貸款。我司與工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行、郵政銀行、廣大銀行等多家銀行簽訂合作協(xié)議，為其推薦二手房按揭貸款業(yè)務，并保持著良好的合作態(tài)勢。申請二手房按揭貸款基本材料：買賣雙方方身份證、戶口本或婚姻狀況證明買方（夫妻雙方）收入證明或其他資力證明《存量房買賣契約》銀行貸款聯(lián)原件資金托管協(xié)議及首付托管憑證所購房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證貸款評估報告其他需要增補材料業(yè)務流程：第三篇：銀行按揭貸款申請報告奇臺縣農(nóng)村信用社: 新疆天仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一分公司精心策劃,并全力投資建設的“天和社區(qū)棚戶區(qū)改造項目—圣水名城”位于奇臺縣健康路與團結(jié)路交匯處,該項目總占地面積約為406畝,總建筑面積約30萬平方米,計劃分三期開發(fā),其中:一期規(guī)劃建造4幢11層、10幢六層約12萬平米,其中:住宅面積8萬㎡,商業(yè)2萬㎡平方米,車庫面積為:10717㎡,其它面積為:809㎡。經(jīng)過我司對本項目的再次論證和研究。開發(fā)條件及依據(jù)是:一、地理位置的優(yōu)越性本項目一期所在區(qū)域內(nèi)已基本形成房地產(chǎn)市場概念,置業(yè)者的消費觀念也越來越理性化,區(qū)域性市場環(huán)境也較為成熟等等,這些,為本項目開發(fā)經(jīng)營奠定了經(jīng)濟效益基礎。且本項目所處地理位置,周邊的市政、生活、教育、人文等配套設施有的已基本完善,為居民提供了良好的居住環(huán)境和生活環(huán)境。二、社會和地區(qū)性效益明顯隨著本項目開發(fā)的成熟,帶給項目區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場促進和健康發(fā)展的作用,形成良性的房地產(chǎn)市場體系,為政府帶來一定的財政收入。隨著本項目的開發(fā)建設,可以改觀區(qū)內(nèi)的城市面貌,起到房地產(chǎn)開發(fā)的帶動作用。其次,由于本項目開發(fā)經(jīng)營成本得到有力的控制,造就了本項目增值、保質(zhì)的能力,因此,帶給企業(yè)和社會的效益是非常明顯的。三、市場的競爭優(yōu)勢我公司根據(jù)西區(qū)xx片區(qū)只有兩所公辦小學xx小學及xx小學,其學位遠遠滿足不了需求,也為了解決學生讀書問題以及作為“xx假日”項
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