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關(guān)于在老舊小區(qū)建設(shè)公用車棚的思考(已修改)

2024-11-09 17:00 本頁面
 

【正文】 第一篇:關(guān)于在老舊小區(qū)建設(shè)公用車棚的思考關(guān)于在老舊小區(qū)建設(shè)公用車棚的思考12月28日,省愛衛(wèi)辦公布創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市暗訪結(jié)果,我市創(chuàng)衛(wèi)工作順利通過省級暗訪。創(chuàng)衛(wèi)期間,阜橋街道干部分片包保社區(qū),在一線參與創(chuàng)城工作。近期,通過一些群眾的反映和我們街道社區(qū)干部的交流,我認(rèn)為在老舊小區(qū)需要建設(shè)公用車棚。一是創(chuàng)衛(wèi)工作長期化、常態(tài)化的需求。阜橋街道牌坊街社區(qū)在創(chuàng)衛(wèi)中共拆除違章建筑70余處,其中相當(dāng)一部分是違章搭建的儲藏室。有些群眾反映,他們也不想搭建儲藏室,但是很多老舊小區(qū),有的沒有配建儲藏室,有的儲藏室在地下,很不實(shí)用。老舊小區(qū)治安力量薄弱,電動車、自行車放在樓下經(jīng)常丟,又不能天天往樓上搬。他們搭建儲藏室是為了放電動車、自行車等物品。創(chuàng)衛(wèi)期間,在高壓態(tài)勢和大家的大量工作下,整體的拆違工作進(jìn)行的比較順利。但是近期就經(jīng)常有群眾反映丟失電動車、自行車比較頻繁,有的群眾說話比較直接:當(dāng)初創(chuàng)城配合工作,你們讓拆,我們拆了,現(xiàn)在經(jīng)常丟電動車、自行車,你們就不管了?這個(gè)小事并不小,恰恰是群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題。這個(gè)問題如果長期得不到解決,一是可能導(dǎo)致違章建筑的反彈,二是會影響群眾對創(chuàng)城的支持、信心,三是會影響群眾滿意度。二是小區(qū)美觀和安全防火工作的需要?,F(xiàn)在幾乎家家戶戶都有電動車,電動車充電是個(gè)問題。由于多數(shù)老舊小區(qū)沒有建設(shè)充電車棚,每天提著電動車電瓶上下樓又很麻煩,不少住戶將電線從樓上拉下來給電動車充電,有些小區(qū)空中“飛線”交錯(cuò),就像是“蜘蛛網(wǎng)”,一是顯得小區(qū)很凌亂、不美觀,二是如果出現(xiàn)接線不規(guī)范、電線老化等情況,會帶來觸電、火災(zāi)等安全隱患。近年來,在廣州、成都、南寧等城市均發(fā)生因私拉電線給電動車充電引發(fā)火災(zāi),造成損失的事件,不少還是群死群傷的惡性事故。比如2014年9月,成都市雙流縣常樂小區(qū)北十街一棟四層樓的出租屋一樓樓梯間起火,為停放在該處的電瓶車在充電時(shí)不慎引發(fā)火災(zāi)。明火雖不大,但滾滾濃煙從底樓直沖向樓上,住在二樓的32歲女房東周某和其10歲女兒不幸被濃煙嗆死,另有六人受傷。三是高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。公共車棚是民心工程,一定要高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量建設(shè)。主體由鋼架和PVC防曬材料搭建,敞開式結(jié)構(gòu),電動車和自行車進(jìn)行分區(qū)。在電動車區(qū)域,設(shè)有固定在墻壁上的專用充電箱,電箱電路是埋的暗線,以防止被碾壓、撞擊等安全隱患。車棚采用PVC防曬材料是為了防止陽光曬爆電瓶電池。公共車棚內(nèi)及相關(guān)設(shè)備“標(biāo)配”有6件。分別是防曬的車棚、專用的固定充電箱、走在墻體內(nèi)部的電路暗線、頭頂?shù)腖ED照明燈、車棚里的滅火器,車棚內(nèi)外的攝像頭。四是多元化投入和長效規(guī)范管理。車棚的建設(shè)投入以政府投資為主,群眾集資為輔,條件成熟的小區(qū)也可以引進(jìn)社會資本參與。車棚的運(yùn)行投入以向群眾收費(fèi)為主,政府補(bǔ)貼為輔。之所以強(qiáng)調(diào)群眾的參與,一方面是在市場經(jīng)濟(jì)的大形勢下,要讓群眾逐漸樹立“花錢賣服務(wù)”的理念;另一方面引導(dǎo)群眾減少對政府的依賴,培養(yǎng)自我管理、自我服務(wù)的理念和能力。車棚面向收益群眾實(shí)施不以盈利為目的的保本收費(fèi),收取的費(fèi)用用于電費(fèi)、維修、人工等運(yùn)行支出,管理方式可以因地制宜,即可以實(shí)行無人管理刷卡出入,也可以實(shí)行有人值守,還可以針對零就業(yè)家庭、低保戶、困難群眾設(shè)置公益崗,讓他們就近就業(yè),或者讓愛心企業(yè)包保冠名車棚,方式可以靈活多樣不拘一格。(李鐵柱)第二篇:小區(qū)車棚協(xié)議天下都市新城車棚管理承包合同甲方:漯河市鑫龍物業(yè)管理有限公司 乙方:為了小區(qū)車棚的安全管理,保障業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全和合法權(quán)益,甲方將車子棚承包給乙方,由乙方管理與收費(fèi),現(xiàn)訂立合同如下:車棚坐落位置:漯河市金山路南段76號院內(nèi),建筑面積800平方米,管理期限年月 日至****年**月**日為止。乙方管理人員受甲方的監(jiān)督指導(dǎo),應(yīng)做到自覺遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理制度,聽取業(yè)主們的不同意見與建議,對工作認(rèn)真負(fù)責(zé),嚴(yán)格管理,健全車輛的停放管理制度及防火、防損壞。說話和氣、耐心。禁止閑雜人員在車棚內(nèi)酗酒、玩耍。對在車棚內(nèi)發(fā)生的車輛丟失或損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償及維修,甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。對車棚內(nèi)進(jìn)行違法活動或給違法人員提供方便者,甲方一經(jīng)核實(shí)后應(yīng)交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。乙方不準(zhǔn)將車輛交給其他人管理收費(fèi)、違者終止合同。收費(fèi)應(yīng)根據(jù)上級物價(jià)部門的指導(dǎo)價(jià),結(jié)合附近小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),不準(zhǔn)亂漲價(jià)亂收費(fèi),對臨時(shí)存放的車子,乙方自行定價(jià)。車棚內(nèi)只準(zhǔn)停放自行車、電車、三輪車及摩托車等,不準(zhǔn)放任何物品。增蓋車子棚,東西長40米,計(jì)168平方,預(yù)算 元,由乙方投資,乙方投資后甲方從承包費(fèi)中每年優(yōu)惠元,一直到 年月日結(jié)束,結(jié)束后乙方投資部分產(chǎn)權(quán)歸乙方。本合同簽訂時(shí),同時(shí)交齊承包費(fèi),承包費(fèi)是一年一交元,一次交清,本合同到年月
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