【正文】 第一篇：外墻裝修工程承包合同工程名稱：博羅縣東山省級森林公園E地塊227棟住宅樓工程施工單位：茂名市電白建筑工程總公司外墻裝修工程施工承包合同甲方：茂名市電白建筑建筑工程總公司第五施工隊乙方：外墻班徐向兵甲方同意由乙方承包227幢及地下室A區(qū)外墻裝修分項工程施工依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設(shè)法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)；尊循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致。訂立本合同，雙方共同遵守。一、工程名稱：博羅縣東山省級森林公園開發(fā)項目E地塊227棟住宅樓及連體地下室A區(qū)工程二、工程地點：博羅縣羅陽鎮(zhèn)商業(yè)東街城市綠洲二期三、承包范圍及詳細(xì)部位、外墻裝修分項工程。具體包括外墻打底掛網(wǎng)批蕩、外墻紙皮磚、西瓦、文化石等鑲貼、安全生產(chǎn)、文明施工。四、承包方式和工程內(nèi)容：承包方式：本工程采用包工不包料：即甲方提供物料提升機、砂漿機及斗車外，其它工具乙方一切全包。承包范圍包括：包進度、工期、包質(zhì)量、包安全、包100M范圍內(nèi)的水泥運輸、包工程驗收、質(zhì)量達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人勞動保險費用和勞務(wù)用品（包括雨衣、手套、口罩等，勞動費用含防暑降溫、風(fēng)雨停工、節(jié)假日工資、病假工資、員工意外傷，規(guī)定的安全培訓(xùn)和安全活動人工費等）包物價上漲的形式由乙方承包。如乙方違章操作或違反安全管理有關(guān)規(guī)定所發(fā)生工傷、死亡等事故，均由乙方負(fù)責(zé)解決，甲方不再作各方面的任何補償及撫恤。工程內(nèi)容：按甲方提供的建筑施工圖紙、會審記錄、設(shè)計變更說明和施工方案及業(yè)主要求全部外墻拉毛、抹灰、貼紙皮磚、西瓦、文化石、線條、全掛鐵網(wǎng)、鋁合金門窗及入戶門待安裝門框后修、塞補抹砂漿。開線、彈線、計算磚模數(shù)等。五、施工工期：外墻裝修工程工期從2009年 12月 5日開工至2010年4 月 30日前完成。超期一天罰款500元。六、結(jié)算說明：本工程按設(shè)計圖紙、圖紙變更、圖紙會審及業(yè)主要求等尺寸要求、結(jié)算時與實際發(fā)生工程量計算。凡屬貼塊料的分項工程均包括抹灰底基層在內(nèi)。在施工中必須保證場地清潔、文明施工及整幢工程施工完成質(zhì)量清洗干凈至竣工驗收為準(zhǔn)。所有工程按實際發(fā)生工程量計算，包括外墻凸凹線條或弧圓型線條等均列入工程另行結(jié)算。工程質(zhì)量必須達到合格等級，不合格的工程必須返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。合同中所承包的各分項工程，均包括本區(qū)域內(nèi)所需做工程或附屬工程，一律按本合同單價進行，不另行計算工程量及計價。七、結(jié)算單價和計算依據(jù)：按照《建筑施工圖紙》的說明及業(yè)主要求、外墻做法累總分以下幾種：1）外墻做法一：為18元/平方米。包括拉毛、柱梁墻體剪力墻滿掛鐵網(wǎng)、40原水泥石灰砂漿找平、原漿面壓光，外墻凸凹線條或弧圓型線等批灰及油漆。2）外墻做法二：為35元/平方米。包括拉毛、柱梁墻體剪力墻滿外掛鐵網(wǎng)、40原水泥石灰砂漿抹平、高分子益膠鑲貼外墻紙皮磚、文化石。西瓦銅線邦掛安裝。3)外墻做法三:為17元/平方米。包括高分子益膠鑲貼外墻紙皮磚、文化石。本單價已包括分包工程的一切所有場地文明施工及衛(wèi)生需要清理等工作費用在內(nèi)。乙方必須準(zhǔn)備足夠人力保證文明、衛(wèi)生安全工作符合要求。本價已包括工具清洗、搞文明衛(wèi)生及清掃、交樓竣工手尾各種機械使用及養(yǎng)護工作等。負(fù)責(zé)按配合比及公司規(guī)定的用料，承擔(dān)被所浪費的材料的受罰費用、安全施工、違章事故等支付費用、質(zhì)量及安全處理費，返工事件材料費用、工資、伙食及病害管理費等。八、施工要求：工程質(zhì)量應(yīng)達到合同規(guī)定的合格工程標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。在施工時班組必須要熟悉圖紙，明確施工圖紙要求及工藝要求，不準(zhǔn)盲目施工，負(fù)責(zé)進行放線及彈線工作，并經(jīng)現(xiàn)場施工員檢驗后才能進行下一道工序。外墻抹灰工程應(yīng)針對墻體材料要求，必須應(yīng)濕潤墻體后才能抹灰。對砂漿配合比應(yīng)控制好其配料，石灰不能超過配合比要求，施工前凡屬遇砼表面時必須要先采用108膠拌和水泥砂漿后進行拉毛及墻面滿掛鋼網(wǎng)等。4外墻抹灰工程完成后表面要保證平整光滑色澤一致，無接槎痕跡，無裂縫，無空鼓，線條垂直，平直清晰。陰陽角垂直方正。墻面所需貼塊料工程，必須要先將基層清理洗干凈，測量好標(biāo)高準(zhǔn)確，再按塊料的規(guī)格工藝要求出分好模數(shù)，對塊料的使用部位、批號、色號都應(yīng)符合要求，色澤一致，鋪貼面磚必須要平整，無積水、無剪口，找坡應(yīng)符合要求。凡塊料的灰縫應(yīng)大小一致，清晰美觀、色澤一致。如外墻貼磚與外墻漆料交接的一定要同平，不能有高低差。工程產(chǎn)品保護：乙方應(yīng)對本工程進行無條件保護維修、修補至竣工驗收。在工程竣工驗收前乙方必須將衛(wèi)生清理、清洗干凈，做到墻面凈潔，符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。九、使用材料及工具包干：本工程所使用的材料而在施工中必須要節(jié)約用料，如紙皮磚、文化石、西瓦、水泥，沙等實行包干使用。如用料大于定額時消耗量歸乙方負(fù)責(zé)，結(jié)算時從乙方工資款內(nèi)扣出，故乙方所需的材料不得自行隨意使用，而必須要經(jīng)甲方管料人員發(fā)放。每天工作完后乙方必須對現(xiàn)場進行清理，做到工完場清、機具保養(yǎng)。乙方包小型工具，如灰桶、灰尺、鋁合金尺、灰板、鐵鏟、割機及割片等工具在內(nèi)。所有參加工程人員必須愛護材料，要按施工員指定的配合比進行配料，在保證工程質(zhì)量的前提下盡量節(jié)省材料，做到工完料清。否則視情節(jié)輕重進行罰款，在工程款扣除。質(zhì)量不合格而返工所造成的材料浪費，按實際發(fā)生的材料費用在乙方工資中扣除出。不論屬某一項工序必須要做到工完場清的原則，否則按有關(guān)規(guī)定進行罰款處理。機具使用后必須要保證管好及養(yǎng)護好，如斗車、砂漿攪拌機每天都要清洗干凈，擺放整齊。十、乙方負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容要求：負(fù)責(zé)按合同承包范圍內(nèi)容包質(zhì)量、包工期、包安全。在開工前一周完成圖紙會審，并認(rèn)真編寫好施工組織設(shè)計方案和施工進度計劃交送甲方。嚴(yán)格依照施工圖紙和施工組織設(shè)計方案及國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工。負(fù)責(zé)開工前的各項準(zhǔn)備工作，做好機具的維護及作業(yè)人員的調(diào)配，對工人進行操作技術(shù)交底和施工安全知識教育。將安全措施落實到班組、個人。杜絕違章操作，服從甲方現(xiàn)場指揮。如因乙方違反技術(shù)規(guī)范、違反技術(shù)交底要求、違反操作規(guī)程所造成的經(jīng)濟損失和安全責(zé)任事故概由乙方負(fù)責(zé)。教育工人自覺遵守工地規(guī)章制度，嚴(yán)禁工地范圍內(nèi)聚眾鬧事、打架賭博或其他違反國家法令、法規(guī)的行為。若有違反對當(dāng)事人一律處以罰款300～500元。并每起鬧事對乙方罰款500元。罰款從結(jié)算款中扣除。在施工中要進行用料分析，科學(xué)準(zhǔn)確下料。否則，造成返工的工料損失費用由乙方承擔(dān)。浪費、丟失設(shè)備材料將按其價值加倍罰款。原材料、設(shè)備、器材、半成品等按指定位置擺放整齊，保管好未用完的材料，每日做到工完、料盡、場地清。按規(guī)定做好試件和材料的試驗。配合甲方做好各項施工技術(shù)資料、質(zhì)量安全資料與各項施工原始記錄。在各工種、工序交叉作業(yè)時必須服從甲方施工員統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)度，不得擅自施工。否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或退場。乙方不得有任何異議。負(fù)責(zé)每月25日前將當(dāng)月的施工進度和下月的材料計劃報送甲方審核（批）。如不按期報送，當(dāng)月不得申請進度款，次月因材料原因引起的工期延誤甲方不予承認(rèn)。乙方不得將工程分包給第三方。乙方施工人員必須持證上崗，否則予以清退。乙方負(fù)責(zé)報送員工花名冊，辦理施工工人的暫住證、計生證。若因無證而受到有關(guān)部門罰款概由乙方負(fù)責(zé)。十一、違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任甲方未能向乙方提供生活和施工必要的條件，乙方有權(quán)拒開工。延誤工期由甲方負(fù)責(zé)。甲方未能在計劃期內(nèi)及時提供設(shè)備材料，造成的工期延誤由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方的違約責(zé)任乙方施工質(zhì)量達不到設(shè)計要求，未能滿足有關(guān)規(guī)范要求，經(jīng)檢驗未達到規(guī)定質(zhì)量等級須返工的，除其工料損失由乙方負(fù)責(zé)外。并視其情節(jié)每處予以罰款500～1000元。乙方未能按工期完成任務(wù)，每延誤一天甲方從乙方結(jié)算款中扣除1000元。借故中途停工或擅自退場，或因其他違約行為被甲方責(zé)令退場，乙方未結(jié)算的工程款用于補償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。乙方不得有任何異議。十二、付款方式：分三次付款：外墻打底抹灰中途每棟支付生活費用5萬元,每棟打底抹灰完成并經(jīng)業(yè)主驗收合格后付款5萬元。外墻磚鋪貼完成一半每棟支付生活費用3萬元,鋪貼完成后并經(jīng)業(yè)主驗收合格后支付工程款80%。最后結(jié)算按工程驗收合格后進行工程結(jié)算時支付工程款97%。預(yù)留3%工程款作保壓金，一年后支付。十三、本協(xié)議一式二份，甲乙各一份，本合同從簽訂之日及甲方發(fā)出書面進場通知后生效，并補簽合同。直至工程竣工驗收結(jié)算清款后自然失效。甲方：負(fù)責(zé)人：日期：年月日乙方： 負(fù)責(zé)人： 日期：年月日第二篇：外墻裝修承包合同內(nèi)墻批蕩裝修工程承包合同為進一步搞好工程質(zhì)量，做好安全施工，工程款撥付等問題，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂出如下規(guī)定，希望雙方共同遵守。屋主為甲方，施工單位為乙方。以下簡稱“甲方”、“乙方”。一、工程地點：二、工程承包方式：包工不包料，即甲方負(fù)責(zé)材料，如砂、水泥、石灰等，乙方包施工人員工資、施工的工具等，乙方負(fù)責(zé)材料上樓。三、工程要求：乙方必須按工程規(guī)范施工，在施工的過程中，必須做好安全生產(chǎn)工作，如有發(fā)生安全事故，由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。施工期間，乙方必須聽從甲方意見。，并且此面積不計算工程面積，但窗口、門口屬于計算面積范圍內(nèi)。四、工程造價及付款方式：，工程按進度撥款。每完成兩層撥款一次，每次5000元人民幣，完工后按70%撥付，余下工程款經(jīng)驗收合格后1個月內(nèi)付清。五、未盡事項雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：乙方（簽名）；年月日第三篇：外墻工程承包合同外墻工程承包合同外墻工程承包合同1外墻粉刷施工合同承包方（乙方）：發(fā)包方（甲方）：本工程項目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順利實施，保質(zhì)保量，安全文明按期順利地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)、相互配合，雙方達成如下條款，望共同信守。一、工程項目名稱：外墻涂刷工程。二、工程施工工期：自_______年____月____日至_______年____月____日，工期為______天竣工。在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延：遇到不可抗拒的災(zāi)害或事故（包括雨季停工）。甲方要求變更工程內(nèi)容或增加項目。三、承包方式：由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米_____元，一次性包斷。四、工程質(zhì)量及法律法規(guī)：嚴(yán)格按照國家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB5021020xx)標(biāo)準(zhǔn)驗收。合同依據(jù)法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》；《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5030020xx；國家及地方有關(guān)施工管理及規(guī)章。五、工程撥款方式：工程總造價約為：_________，乙方包工包料，完工后按實際完成工作量展開計算并按實結(jié)算。該工程項目開工刷完驗收合格后，甲方撥付乙方工程款按工程總造價的80%，其余工程款竣工后一年內(nèi)付清。六、施工方法和維護：墻面顏色及分色種類層次、色澤要求由甲方自行選定。保修期為____年，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)墻皮脫落或起皮、較大面積發(fā)花、脫色現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)維修或重新刷漆，直至甲方滿意為止。七、安全文明竣工要求：乙方在施工時，嚴(yán)格按照國家安全操作規(guī)范及文明施工條例要求標(biāo)準(zhǔn)施工。甲方有權(quán)拒絕乙方使用不合格的原材料。乙方在施工期間，嚴(yán)格采取安全施工保護措施，造成作業(yè)職工及有關(guān)人員的人身傷害傷亡、甲方工程設(shè)備及建筑材料等財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償經(jīng)濟損失，與甲方無關(guān)。，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛(wèi)生。八、甲方、乙方責(zé)任范圍（一）甲方責(zé)任甲方提供用水、用電，甲方承擔(dān)由此費用。負(fù)責(zé)提供與施工相關(guān)的資料。工程施工中如需變更技術(shù)等規(guī)范要求要及時與乙方說明。甲方派給工地現(xiàn)場代表___________，幫助乙方解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的問題，與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題。合同生效后如有色號更改應(yīng)征得乙方同意，否則因為更改造成乙方定貨損失的，則要求更改方應(yīng)按更改色彩油漆外內(nèi)墻工程量造價的50%賠償乙方的經(jīng)濟損失。合同履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果無法達成協(xié)議，提交有關(guān)仲裁機構(gòu)或向法院起訴解決。負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗收。（二）乙方責(zé)任嚴(yán)格按照國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量，按時完工并交付使用。乙方按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，如屬乙方責(zé)任所發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方必須返工，由此產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)。乙方委派___________為工地現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)行使乙方的權(quán)利及義務(wù)。負(fù)責(zé)提供外墻涂料驗收資料，參加甲方組織的工程竣工驗收，辦理竣工結(jié)算。在施工期間做好現(xiàn)場防火、防盜及安全生產(chǎn)工作，工作中甲方不對乙方材料失竊負(fù)責(zé)，施工中若發(fā)生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。乙方進場人員由專人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。做好文明施工、工完場清工作。九、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。十、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程價款全部結(jié)清后自動失效。甲方： 代表人：乙方： 代表人：簽訂時間 年 月日外墻工程承包合同2甲方：_________________(以下簡稱甲方)乙方：_________________(以下簡稱乙方)由_____________工程，為了保證質(zhì)量、安全、工期的施工任務(wù)，提高工程效率，降低施工成本，調(diào)動甲、乙雙方積極性，促進降耗增效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為明確各自權(quán)、責(zé)、利根據(jù)甲方現(xiàn)在的實際情況，決定將本工程的抹灰工所需用的機械設(shè)備，以及做工用具和務(wù)工分包給乙方，經(jīng)雙協(xié)商達成如下協(xié)議：一、工程概況項目名稱：_________________二、承包人工費(包括