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正文內(nèi)容

農(nóng)村簡(jiǎn)單租房協(xié)議及擴(kuò)展資料(已修改)

2024-11-09 01:15 本頁(yè)面
 

【正文】 正文:農(nóng)村簡(jiǎn)單租房協(xié)議農(nóng)村簡(jiǎn)單租房協(xié)議農(nóng)村簡(jiǎn)單租房協(xié)議1出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 , 建筑面積___平方米。第二條 房屋用途。該房屋用途為開(kāi)設(shè)小商店。第三條 租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四條 租金。該房屋年租金為(人民幣)壹千二百元整。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式。乙方按(年)支付租金給甲方。每年12月29日付清第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起,將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每年檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,由乙方產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方自行支付: 。(按套表度數(shù)支付)。根據(jù)實(shí)際情況,甲乙另行協(xié)商。第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一年房租的金額)作為押金。第十一條 租賃期滿(mǎn)。租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租。租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{壹年租金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(簽章): 乙方(簽章):年 月 日 年 月 日農(nóng)村簡(jiǎn)單租房協(xié)議2出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況。甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,出租給乙方使用。 裝修及設(shè)備情況:___________。第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。 乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。第三條 租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃__期限。第四條 租金。1. 甲乙雙方議定月租金_____元,計(jì)人民幣(大寫(xiě))__________,交納方式為_(kāi)_ 付。2. 由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。3. 以后支付房租應(yīng)在付款期末前___天支付。第五條 付款方式。乙方按 月 支付租金給甲方,租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條 房屋“押一付三”,甲方收乙方押金__元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電等費(fèi)用,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。三個(gè)月后按合同第四條執(zhí)行。第八條 違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對(duì)方違約金,違約金為_(kāi)_租金的20%,為_(kāi)_元第九條 身份證明乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底,以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查,退房時(shí)歸還。第十條 租房有關(guān)乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。(一)甲方為乙方提供物品如下:(1) .____________________________________(2) .____________________________________(3) .____________________________________(4) .____________________________________(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:(1)水表現(xiàn)為:__噸。(2)電表現(xiàn)為:__度。第十一條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。第十二條 免責(zé)條款`原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。第十三條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向當(dāng)?shù)豞_村居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向人民法院起訴。第十四條 其他約定事宜第十五條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):戶(hù)籍住址: 戶(hù)籍住址:年 月 日 年 月 日農(nóng)村簡(jiǎn)單租房協(xié)議3出租單位: 承租單位(人): 簽訂地點(diǎn):簽訂時(shí)間: 年 月 日第一條 租賃房屋坐落在 ,間數(shù) ,建筑面積 ,房屋質(zhì)量 .第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示:租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的,超過(guò)部分無(wú)效。)第三條 年租金(大寫(xiě)): (每月 元/平方)合計(jì)租金(大寫(xiě)):第四條 租金的支付期限與方式:第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條 租賃房屋的用途:第七條 租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:租賃合同期滿(mǎn),租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:第十條 定金(大寫(xiě)) 元。承租人在 前交給出租人。第十一條 合同解除的條件有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě)) 元以上;未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。遇政府需要拆遷時(shí)。有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條 房屋租賃合同期滿(mǎn),承租人返還房屋的時(shí)間是:第十三條 違約責(zé)任:出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的39。,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:(一)提交平湖市 仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十五條 其他約定事項(xiàng):出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)合同有效期限:年月日農(nóng)村簡(jiǎn)單租房協(xié)議4出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址號(hào)碼:承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址號(hào)碼:甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:: 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;:a:電器:電話(huà) 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcdb:家俱:二、租用期限及其約定::甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;:每月 元人民幣;:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。 第一次付款 元人民幣;、電、煤氣、電話(huà)、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù):、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;,并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修
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