高層建筑樓長(zhǎng)(已修改)
2024-11-05 04:48 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：高層建筑樓長(zhǎng)高層住宅建筑樓長(zhǎng)樓長(zhǎng)可以是專職專人，也可由物業(yè)公司消防安全管理人員或綜治網(wǎng)格員擔(dān)任。樓長(zhǎng)主要負(fù)責(zé)制定消防安全制度、操作規(guī)程及臨時(shí)管理規(guī)約、管理規(guī)約的執(zhí)行和落實(shí)情況；樓內(nèi)防火檢查和消防宣傳工作。樓長(zhǎng)具體開(kāi)展以下消防安全工作：一、對(duì)樓內(nèi)的共用部位應(yīng)每日進(jìn)行防火巡查，每月至少進(jìn)行一次防火檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。二、防火巡查應(yīng)包括下列內(nèi)容：安全出口、疏散通道、消防車道是否暢通，消防車作業(yè)場(chǎng)地是否被占用，安全疏散標(biāo)志、應(yīng)急照明燈是否完好；常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品；消防設(shè)施、器材是否在位、完好有效，消防安全標(biāo)志是否完好清晰；用火、用電、用油、用氣有無(wú)故障，有無(wú)違章情況；消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況；裝飾裝修等施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全情其他消防安全情況。三、防火檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容：物業(yè)使用性質(zhì)有無(wú)違法改變情況；用火、用電、用油、用氣有無(wú)故障，有無(wú)違章情況；消防安全重點(diǎn)部位管理情況；安全出口、疏散通道和消防車通道是否暢通；消防設(shè)施、器材和消防水源是否完好；消防控制室值班人員值班情況和持證上崗情況；滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的制定和演練情況；員工消防知識(shí)掌握情況；防火巡查、火災(zāi)隱患整改及防范措施落實(shí)情況；其他消防安全情況。四、在防火巡查和檢查時(shí)應(yīng)填寫巡查和檢查記錄，并在記錄上簽名。五、業(yè)主、物業(yè)使用人裝飾裝修房屋期間，樓長(zhǎng)應(yīng)對(duì)房屋裝修、裝飾的消防安全情況進(jìn)行檢查。六、樓長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)業(yè)主、物業(yè)使用人有違反消防法律法規(guī)和臨時(shí)管理規(guī)約、管理規(guī)約等妨害公共消防安全行為的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行勸阻、制止并告知整改；對(duì)情節(jié)嚴(yán)重或逾期不整改的，應(yīng)及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)、居（村）民委員會(huì)或公安派出所報(bào)告。業(yè)主委員會(huì)、居（村）民委員會(huì)可視情在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公告，或由公安派出所、公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法予以處罰。七、根據(jù)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)、公安派出所、居（村）民委員會(huì)提出的火災(zāi)隱患整改通知，及時(shí)整改消除火災(zāi)隱患。八、通過(guò)多種形式開(kāi)展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育。住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)設(shè)有消防警示牌、消防公益廣告、消防櫥窗等消防知識(shí)宣傳設(shè)施，并應(yīng)結(jié)合火災(zāi)特點(diǎn)和形勢(shì)，每季度至少更新一次宣傳內(nèi)容。九、制定樓內(nèi)的滅火及應(yīng)急疏散預(yù)案，組建微型消防隊(duì)，每月應(yīng)至少開(kāi)展一次滅火、救生技能訓(xùn)練，每年應(yīng)組織業(yè)主、物業(yè)使用人至少進(jìn)行一次以消防設(shè)施、器材使用、滅火和安全疏散為重點(diǎn)的消防宣傳和演練活動(dòng)。十、對(duì)孤寡老人、殘疾人、癱瘓病人及未成年人等被監(jiān)護(hù)人員進(jìn)行防火教育，落實(shí)必要的防火安全保護(hù)措施。樓長(zhǎng)應(yīng)對(duì)上述被監(jiān)護(hù)人員登記造冊(cè)，定期組織培訓(xùn)。十一、在住宅的出入口、電梯口、防火門等醒目位置設(shè)置提示火災(zāi)危險(xiǎn)性、安全逃生路線、安全出口、消防設(shè)施器材使用方法的明顯標(biāo)志和警示標(biāo)語(yǔ)；并應(yīng)在消防車道、消防車作業(yè)場(chǎng)地、疏散通道以及消火栓、滅火器、防火門、防火卷簾等消防設(shè)施附近設(shè)置禁止占用、遮擋的明顯標(biāo)識(shí)。十二、火災(zāi)發(fā)生后，樓長(zhǎng)應(yīng)立即啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，立即撥打119火警電話，組織安全疏散，實(shí)施初期火災(zāi)撲救。十三、火災(zāi)撲救后，樓長(zhǎng)應(yīng)保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助火災(zāi)事故調(diào)查，未經(jīng)火災(zāi)調(diào)查機(jī)構(gòu)允許，任何人不得擅自進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)范圍內(nèi)，不得破壞現(xiàn)場(chǎng)。十四、火災(zāi)調(diào)查結(jié)束后，樓長(zhǎng)會(huì)應(yīng)總結(jié)火災(zāi)事故教訓(xùn)，加強(qiáng)和改進(jìn)消防安全管理工作。第二篇：樓長(zhǎng)職責(zé)樓長(zhǎng)職責(zé)努力認(rèn)真完成社區(qū)安排的各項(xiàng)工作部署，積極履行樓長(zhǎng)所承擔(dān)的職責(zé)，完成社區(qū)交給的各項(xiàng)任務(wù)。認(rèn)真向社區(qū)居民宣傳黨和政府的路線、方針、政策，組織住戶參與社區(qū)建設(shè)和社區(qū)開(kāi)展的學(xué)習(xí)、教育活動(dòng)。檢查督促社區(qū)居民落實(shí)環(huán)境衛(wèi)生
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