【正文】 第一篇：項(xiàng)目服務(wù)合作協(xié)議書項(xiàng)目服務(wù)合作協(xié)議書甲方：甲方代表：乙方：乙方代表：甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)、守信、互利，并發(fā)揮各自資源優(yōu)勢(shì)的原則。訂立合作協(xié)議如下：第一條 甲方服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方爭(zhēng)取省市農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利等項(xiàng)目在省上立項(xiàng)，爭(zhēng)取國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策支持和配套項(xiàng)目資金，爭(zhēng)取將該項(xiàng)目列為省農(nóng)業(yè)、林業(yè)龍頭企業(yè)。并協(xié)助該項(xiàng)目各類農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量有機(jī)認(rèn)證。項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估，市場(chǎng)推廣，廣告宣傳等服務(wù)工作。第二條 利益分配為了便于乙方前期工作的開展和推進(jìn)，甲方應(yīng)支付乙方每年服務(wù)費(fèi)萬。通過乙方為甲方爭(zhēng)取國(guó)家相關(guān)政策的配套項(xiàng)目補(bǔ)貼性資金利益分配，乙方占爭(zhēng)取資金總額的40%作為傭金，甲方占爭(zhēng)取資金總額的60%。其他服務(wù)項(xiàng)目以各個(gè)專項(xiàng)服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)第三條 金融類服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方作為融資代理人，乙方承諾為甲方提供的服務(wù)事項(xiàng)是：（1）國(guó)家金融政策法規(guī)咨詢及相關(guān)的各種融資信息咨詢；（2）提供融資方案建議；（3）向金融機(jī)構(gòu)或其他出資機(jī)構(gòu)遞交借款申請(qǐng)，并提供相關(guān)的技術(shù)支持并促成甲方融入資金的實(shí)現(xiàn)。第四條 甲方義務(wù)（一）甲方應(yīng)按第三方以及乙方的要求提供相關(guān)資料，并保證這些資料的真實(shí)、完整和有效。如因虛假不實(shí)，甲方愿承擔(dān)由此而產(chǎn)生的后果；（二）只要乙方促成出資方與甲方簽訂了融資合同，不論其融資額大小，都應(yīng)視為乙方完成了本合同承諾的服務(wù)事項(xiàng)，甲方均應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付委托融資服務(wù)費(fèi)；（三）甲方應(yīng)對(duì)乙方的融資活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。（四）因甲方履行與第三方的相關(guān)合同所產(chǎn)生的糾紛、責(zé)任、與乙方無關(guān)。第五條 乙方義務(wù)（一）乙方應(yīng)盡力完成本合同第二條所指的委托事項(xiàng)，并促成甲方從第三方融入資金人民幣的實(shí)現(xiàn)；【此融資額不作限制，具體參照第五條（二）】（二）乙方保證在服務(wù)事項(xiàng)過程中所獲知的甲方的信息包括經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密，除非為完成服務(wù)事項(xiàng)而需要向第三方披露的除外。第六條 委托融資服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間 甲、乙雙方同意甲方按以下方式向乙方支付委托融資服務(wù)費(fèi)：（一）乙方促成甲方與第三方合同成立的，融資服務(wù)費(fèi)為促成合同成立金額的＿＿％或者（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元。（二）委托融資服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方在融資額到帳后三個(gè)工作日向乙方一次性支付委托融資服務(wù)費(fèi)。（三）委托融資服務(wù)費(fèi)劃入乙方指定賬戶：開戶銀行：戶名：帳號(hào)：（四）未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。第七條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)乙方在達(dá)成融資合同成立期間的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。第九條本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表簽字之日起計(jì)算，即從____年__月__日至____年__月__日止。第十一條爭(zhēng)議處理對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴；第十二條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提交退出的書面文本。第十三條違約處理如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損害。第九條協(xié)議解除一方有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議合作協(xié)議期滿雙方同意終止協(xié)議的一方出現(xiàn)法律上問題及做對(duì)企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議第十四條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效第十五條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力備注：（1）本合同中凡涉及的金額均指人民幣；（2）本合同中所指的居間服務(wù)費(fèi)系稅后費(fèi)用。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）甲方代表：乙方代表：地址：地址：合同簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同簽訂時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日第二篇：合同—項(xiàng)目營(yíng)銷服務(wù)合作協(xié)議書我送本合同，但不是北京的項(xiàng)目營(yíng)銷服務(wù)合作協(xié)議書委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）在國(guó)家新的房地產(chǎn)調(diào)控政策形勢(shì)下，為了更好的實(shí)現(xiàn)甲方整體經(jīng)濟(jì)效益，本著平等、誠(chéng)信、共贏的合作原則，甲方?jīng)Q定引入專業(yè)策劃營(yíng)銷公司參與項(xiàng)目的營(yíng)銷工作。項(xiàng)目營(yíng)銷工作由甲方與乙方共同合作組建項(xiàng)目營(yíng)銷部，并達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條：合作標(biāo)的總住宅面積平米，（約計(jì)套）第二條：合作方式：雙方共同組建項(xiàng)目營(yíng)銷部以振業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷部的名義對(duì)外從事營(yíng)銷、宣傳推廣工作。雙方共同確定營(yíng)銷部銷售目標(biāo)，營(yíng)銷部由甲方監(jiān)督管理，甲、乙方共同管理執(zhí)行。第三條：營(yíng)銷部組織架構(gòu)營(yíng)銷部設(shè)經(jīng)理一名、案場(chǎng)營(yíng)銷主管一名；內(nèi)外勤主管一名、銷控研展員一名、業(yè)務(wù)內(nèi)勤一名、案場(chǎng)銷售代表六名。營(yíng)銷部受甲方鐘蓉、乙方杲復(fù)軍直接領(lǐng)導(dǎo)。第四條：營(yíng)銷部銷售工作職責(zé)（一）營(yíng)銷部營(yíng)銷經(jīng)理及營(yíng)銷主管對(duì)銷售前資料準(zhǔn)備負(fù)責(zé)，包括但不僅限于：（1）批文及銷售資料的準(zhǔn)備、各類合同文本的制定；（2）銷售工作進(jìn)度與收入預(yù)算的制定；（3）銷售控制體系的制定；（4）銷售優(yōu)惠策略與銷售手冊(cè)的完善與制定（5）已購(gòu)房客戶、目標(biāo)客戶管理系統(tǒng)與銷售業(yè)績(jī)管理系統(tǒng)的建立；（6）銷售業(yè)務(wù)各項(xiàng)流程與各項(xiàng)規(guī)章制度的制定。對(duì)銷售過程工作內(nèi)容負(fù)責(zé)，包括但不僅限于：（1）銷售策略實(shí)施細(xì)節(jié)的制定及執(zhí)行；（2）銷售周期、銷售控制的制定及執(zhí)行；（2）銷售實(shí)施：顧客購(gòu)買心理分析、樓房情況介紹、簽定認(rèn)購(gòu)書、客戶檔案記錄、成交情況總匯、正式合同簽定、協(xié)助甲方及客戶辦理銀行按揭、銷售合同執(zhí)行監(jiān)控、成交情況匯總；（3）銷售合同執(zhí)行監(jiān)控：收款催款過程控制、按期交款的收款控制、延期交工的收款控制、入住環(huán)節(jié)控制、客戶檔案、客戶回訪與親情培養(yǎng)、與物業(yè)管理的交接；（4）銷售結(jié)束：銷售資料的整理和移交、銷售工作中的處理個(gè)案記錄、銷售工作總結(jié)。對(duì)各銷售階段營(yíng)銷策劃方案的實(shí)施執(zhí)行負(fù)責(zé)；對(duì)項(xiàng)目各節(jié)點(diǎn)推廣、SP等活動(dòng)方案的實(shí)施執(zhí)行負(fù)責(zé)；對(duì)項(xiàng)目各階段廣告方案的發(fā)布實(shí)施負(fù)責(zé)；對(duì)銷售代表的業(yè)績(jī)、行為負(fù)責(zé)，對(duì)完成營(yíng)銷部各月度銷售任務(wù)、達(dá)到階段銷售目標(biāo)負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)與客戶的接洽、談判工作，包括與客戶的糾紛接洽、談判等工作；對(duì)上級(jí)主管負(fù)責(zé)。（二）營(yíng)銷部?jī)?nèi)外勤主管工作職責(zé)對(duì)與測(cè)繪部門、物價(jià)局、房產(chǎn)局、銀行、公積金辦等其它內(nèi)聯(lián)外接工作負(fù)責(zé)；對(duì)銷售資料的管理、交接工作負(fù)責(zé)；對(duì)做好商品房合同的檔案管理工作負(fù)責(zé)；對(duì)做好《購(gòu)房合同》的審核、加蓋法人章、登記和保存工作負(fù)責(zé)。對(duì)與辦公室做好合同檔案移交工作負(fù)責(zé)；分別負(fù)責(zé)保管公司合同章、法人代表印鑒。對(duì)上級(jí)主管負(fù)責(zé)。第五條：營(yíng)銷部營(yíng)銷工作目標(biāo)充分論證、分析、策劃、項(xiàng)目的整體營(yíng)銷策略、推廣策略、銷售策略、銷控策略，并確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。系統(tǒng)并持續(xù)的培訓(xùn)銷售人員，及時(shí)對(duì)銷售現(xiàn)場(chǎng)予以管理、指導(dǎo)、考核，并適時(shí)調(diào)整策略。及時(shí)、準(zhǔn)確地根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)情況編寫銷售所需要的宣傳和銷售所需要的文案及文本。及時(shí)、有效為銷售提供宣傳所需的商業(yè)信息、數(shù)據(jù)、指標(biāo)、資料的商業(yè)文本。及時(shí)、正確地進(jìn)行平面設(shè)計(jì)、平面規(guī)劃、功能布局的顧問咨詢。協(xié)助甲方及有關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)完成項(xiàng)目相關(guān)圖紙的規(guī)劃設(shè)計(jì)、制作。建立有效的工作流程與定期項(xiàng)目管理例會(huì)制度，以保證項(xiàng)目的有效管理。第六條：營(yíng)銷及廣告費(fèi)用營(yíng)銷、 %計(jì)提，可根據(jù)營(yíng)銷、廣告的實(shí)際需要提前預(yù)支。由甲方設(shè)立專門的財(cái)務(wù)科目，對(duì)營(yíng)銷、廣告費(fèi)用進(jìn)行獨(dú)立管理、核算。上述科目下的費(fèi)用支付由營(yíng)銷部申請(qǐng)，甲方簽署支付；營(yíng)銷部所有工作人員的工資、績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)由上述科目支付，并根據(jù)營(yíng)銷部薪酬獎(jiǎng)勵(lì)管理制度執(zhí)行；營(yíng)銷部提取的營(yíng)銷、廣告費(fèi)用為營(yíng)銷部的銷售服務(wù)、業(yè)務(wù)費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用、工資獎(jiǎng)金、經(jīng)營(yíng)過程中的廣告印刷費(fèi)用、廣告制作及播出費(fèi)用、SP活動(dòng)促銷費(fèi)用等費(fèi)用總和；第七條：甲方對(duì)營(yíng)銷部的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)項(xiàng)目推廣、銷售、招商及經(jīng)營(yíng)管理中的重大事項(xiàng)，以及各項(xiàng)方案、計(jì)劃、指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需報(bào)甲方領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后由營(yíng)銷部執(zhí)行；營(yíng)銷部需按月、向甲方領(lǐng)導(dǎo)提供工作情況匯報(bào)和工作計(jì)劃，按周、月、提供各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表；甲方須對(duì)營(yíng)銷部在項(xiàng)目顧問、策劃、銷售過程中的重大事項(xiàng)和重大決策進(jìn)行必要監(jiān)督；甲方按月對(duì)營(yíng)銷部各項(xiàng)工作指標(biāo)進(jìn)行考核；現(xiàn)場(chǎng)銷售財(cái)務(wù)管理制度按甲方各項(xiàng)管理理制度、流程嚴(yán)格執(zhí)行；除商品房銷售合同談判外，一切對(duì)外的其它合同的談判、簽訂由甲方指定的專人負(fù)責(zé)。協(xié)助向政府機(jī)關(guān)及有關(guān)方面申請(qǐng)有關(guān)項(xiàng)目策劃和銷售所需的資料。為確保營(yíng)銷部有效地開展銷售工作，應(yīng)做好以下工作：①向營(yíng)銷部提供銷售文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、銷售許可證復(fù)印件等。②負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)質(zhì)檢證書、面積測(cè)繪及提供產(chǎn)權(quán)過戶、銀行按揭等所需的各項(xiàng)文件。③應(yīng)確認(rèn)工期進(jìn)度及竣工時(shí)間，確保對(duì)客戶的承諾。負(fù)責(zé)對(duì)銷售中心進(jìn)行必要的裝修、布置，并確保水、電、冷氣、暖氣的使用。第八條：乙方對(duì)營(yíng)銷部的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)在與甲方協(xié)商一致的前提下，乙方擁有營(yíng)銷部的整體銷售管理、業(yè)務(wù)、營(yíng)銷活動(dòng)等經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。擁有所有營(yíng)銷部工作人員（除內(nèi)外勤）的聘用、晉升、免職、辭退和人員福利、人員考核、工資獎(jiǎng)金發(fā)放等權(quán)力。按雙方約定的銷售目標(biāo)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)。需接受甲方的監(jiān)督，維護(hù)甲方的信譽(yù)。負(fù)責(zé)銷售員的組織、培訓(xùn)和管理工作，確保銷售人員素質(zhì)優(yōu)良，行為規(guī)范。每月提交項(xiàng)目策劃、廣告月度工作計(jì)劃，確保經(jīng)營(yíng)管理工作的規(guī)范有序和各項(xiàng)考核指標(biāo)的完成。有義務(wù)及時(shí)向甲方提交銷售報(bào)表，匯報(bào)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的重大事宜。承諾在策劃銷售過程中所接觸到的有關(guān)本項(xiàng)目的資料，包括但不限于政府批文、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、圖片、會(huì)議記錄、策劃報(bào)告、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)等均屬于甲方機(jī)密，乙方必須妥善保管和處理。如需公布上述資料，必須經(jīng)甲方同意。如因乙方原因造成有關(guān)資料流失、外傳均屬于行為失當(dāng)，甲方可按情況追究乙方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第九條：甲方對(duì)乙方營(yíng)銷管理考核績(jī)效辦法營(yíng)銷部基本銷售考核目標(biāo)（以時(shí)間合同銷售金額為準(zhǔn)）階段第一階段第二階段第三階段時(shí)間金額萬元萬元萬元在第一、二階段時(shí)間內(nèi)：完成萬以下銷售目標(biāo)，乙方無銷售獎(jiǎng)勵(lì)完成萬銷售合同總額，%銷售獎(jiǎng)勵(lì)；完成至萬的部分，%銷售獎(jiǎng)勵(lì)；完成至萬的部分，%銷售獎(jiǎng)勵(lì)；完成至萬的部分，%銷售獎(jiǎng)勵(lì)；在第一、二階段末，營(yíng)銷部完成萬以上銷售合同，%計(jì)算（扣除已發(fā)銷售獎(jiǎng)勵(lì)部分）；在第一階段末，乙方不能完成萬基本銷售目標(biāo)，甲方與乙方的一切合作合同自動(dòng)解除；甲方對(duì)乙方的考核以合同簽訂總金額為準(zhǔn)。第三階段管理考核績(jī)效辦法甲、乙方在年月底前以協(xié)議的形式確定。在乙方完成萬基本銷售目標(biāo)后，甲方每月5日前按銷售金額向乙方一次性支付上月應(yīng)取得的獎(jiǎng)勵(lì)。第十條：履約保證和違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)遵照本協(xié)議約定的事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)，任何一方擅自違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)，所造成的損失和責(zé)任由違約方承擔(dān)。甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協(xié)議或拒不履行本協(xié)議條款，否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由違約方全部承擔(dān)。若因甲方工程延誤或不能正常支付所產(chǎn)生的營(yíng)銷、廣告費(fèi)用而影響銷售，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方未能遵照本協(xié)議約定條款向乙方正常支付費(fèi)用，乙方有權(quán)停止工作或終止本協(xié)議，并由甲方承擔(dān)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方在參與管理銷售期間應(yīng)遵照國(guó)家法律、法規(guī)，恪守本合同約定的義務(wù)對(duì)甲方的投資和資產(chǎn)負(fù)責(zé)。若因此而給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方在履行本協(xié)議中，若有重大失職和違約行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。第十一條：不可抗力如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素影響而致使本協(xié)議不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責(zé)任。第十二條：其他約定條款對(duì)本合同的修改與變更，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議才能生效。凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商加以解決。協(xié)商不能解決時(shí)，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或訴諸法律。合同任何一方發(fā)出的任何通知或報(bào)告須以書面形式，或以電子郵件或圖文傳真發(fā)出。如以圖文傳真的形式發(fā)出，必須在發(fā)出至收件人的正確圖文傳真號(hào)碼24小時(shí)后才視作有效送達(dá)，并須隨之簽收書面信件再行通知。合同雙方的地址或圖文傳真號(hào)有變更，在變更后48小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方代表簽字、蓋章后生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：代表：代表：通訊地址：通訊地址：電話：電話：時(shí)間：二00六年月日時(shí)間：二00六年月日地點(diǎn)：地點(diǎn)：第三篇：服務(wù)合作協(xié)議書關(guān)于服務(wù)合作協(xié)議書關(guān)于服務(wù)合作協(xié)議書1甲方：___________________乙方：___________________甲、乙雙方就甲方在乙方網(wǎng)站的廣告業(yè)務(wù)，在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利與義務(wù)1．提供建設(shè)與維護(hù)網(wǎng)站廣告所需要的文字、圖片及相關(guān)頁面。2．確定網(wǎng)站廣告業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)員，向乙方提供后續(xù)廣告的文字與圖片更新所需的資料。3．監(jiān)督乙方正常為甲方提供網(wǎng)站廣告服務(wù)。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1．在乙方網(wǎng)站上為甲方做的廣告，廣告的布局、結(jié)構(gòu)、文字內(nèi)容、圖片資料等和甲方協(xié)商議定；2．及時(shí)更換甲方傳過來的資料；3．為甲方提供正常網(wǎng)站廣告服務(wù)（有特殊的、不可抗拒的因素除外）；4．乙方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對(duì)不符合法律、法規(guī)的`廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方應(yīng)要求甲方做出修改，甲方做出修改前，乙方有權(quán)拒絕發(fā)布。三、異議解決合作期間，雙方中任何一方對(duì)另外一方在執(zhí)行本協(xié)議的行為有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方