購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(完整版)(已修改)
2025-10-31 03:08 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(完整版)購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：受讓方（乙方）：身份證號(hào)：該協(xié)議書(shū)作為甲乙雙方于2012年月日簽訂的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的補(bǔ)充協(xié)議，2012年月日甲乙雙方購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由機(jī)構(gòu)作為交易中介并見(jiàn)證。甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下，就市“小區(qū)”（暫定名）配套商品房棟單元室住宅房一套的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、甲方同意將該購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意在2012年月日甲乙雙方購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中確定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣壹拾貳萬(wàn)元整（￥：）的基礎(chǔ)上增加轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元整（￥：）。兩項(xiàng)合計(jì)，乙方共需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣萬(wàn)元整（￥：）。2012年月日，乙方已向甲方支付首筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣陸萬(wàn)元整（￥：）。在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂日內(nèi)，乙方向甲方支付第二筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣萬(wàn)元整（￥：），其余款項(xiàng)元整（￥：）在年月日前乙方向甲方付清。二、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：收取乙方給付的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方責(zé)任：保證上述購(gòu)房權(quán)屬本人真實(shí)、合法取得的權(quán)利；保證在該協(xié)議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的權(quán)益；屆時(shí)必須協(xié)助乙方辦理房屋的交款、更名、過(guò)戶等必需的購(gòu)— — 1房手續(xù)，且不得再收取除轉(zhuǎn)讓費(fèi)以外的其它費(fèi)用（相關(guān)政策允許能夠辦理更名或落成共有人等手續(xù)，甲方必須配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)）；直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權(quán)為止，甲方的以上相關(guān)責(zé)任方可完成。三、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利：交清購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)之后，擁有以甲方名義選購(gòu)房屋以及房屋所附帶的車(chē)位、車(chē)庫(kù)等附屬設(shè)施的權(quán)利；獲得甲方積極協(xié)助辦理相關(guān)房屋手續(xù)的權(quán)利。乙方責(zé)任：支付所選房屋的購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)及屆時(shí)過(guò)戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用；直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權(quán)為止，乙方的以上相關(guān)責(zé)任方可完成。四、目前該權(quán)屬認(rèn)購(gòu)住宅面積約㎡，具體面積以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的面積為準(zhǔn)，具體房?jī)r(jià)以甲方單位及開(kāi)發(fā)商針對(duì)本單位職工公布的價(jià)格為準(zhǔn)，甲方承諾該房屋單價(jià)不超過(guò)元/平方米(凈房?jī)r(jià)，不含配套費(fèi)、維修基金、契稅等費(fèi)用)，若超過(guò)則超過(guò)部分的購(gòu)房款由甲方承擔(dān)。五、在房屋購(gòu)房、過(guò)戶等過(guò)程中，由于乙方原因（如不能按時(shí)交清購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)等）造成房屋不能順利選購(gòu)、同開(kāi)發(fā)商簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶等，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，給甲方所造成的其他經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。六、其他約定條款乙方已承諾不得涉及甲方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。若甲方單位可以辦理更名手續(xù)而甲方不配合乙方辦理，則視甲方違約。屆時(shí)若必須以甲方名義付款，則乙方出資以甲方名義支付，甲方必須協(xié)助，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方以后，與該房屋的相關(guān)證件資料都由乙方保管，與甲方無(wú)關(guān)。開(kāi)發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。甲方向乙方交割房屋后，因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋受損的，與甲方無(wú)關(guān)，不得要求甲方任何賠償。甲方保證上述購(gòu)房權(quán)益轉(zhuǎn)移到乙方名下之前，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)、債務(wù)等問(wèn)題，如由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方全部賠償給乙方。甲方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時(shí)同乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。房屋辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)所須交納的所有相關(guān)稅、費(fèi)(含國(guó)家相關(guān)法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅、費(fèi))，均由乙方承擔(dān)。甲乙雙方現(xiàn)在此先聲明：若一方在合同
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