【正文】 第一篇：電視臺(tái)房產(chǎn)欄目策劃書長沙縣電視臺(tái)房產(chǎn)欄目策劃書房子、房價(jià)一直是普通百姓日常生活中熱點(diǎn)談?wù)摰膯栴},而隨著住房制度改革不斷深化的同時(shí)，房地產(chǎn)市場也正走向成熟?；蛟S在幾年前星沙一直被看做是一個(gè)長沙東邊的“郊縣”，但隨著湖湘經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大，長沙經(jīng)濟(jì)輻射能力的日益增強(qiáng)，星沙充分依托自身的地緣優(yōu)勢，正在成為各路資本的匯聚之所。曾經(jīng)偏安一隅的星沙樓市，現(xiàn)已受到各路房產(chǎn)商的青睞，四方英豪挾巨額資本潮涌而至。一、欄目背景作為我國中西部地區(qū)第一強(qiáng)縣，在全國中小城市綜合實(shí)力百強(qiáng)縣排名中，我縣列第13位。在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展突飛猛進(jìn)的同時(shí)，人民對(duì)住房的要求已不僅僅滿足于居住，而是朝著更高層次的要求邁進(jìn)。我縣專門涉及房產(chǎn)訊息較多的是房產(chǎn)網(wǎng)、星沙人才網(wǎng)等，而真正有影響力的電視欄目還沒有。長久以來,百姓缺少一檔了解房產(chǎn)資訊的電視欄目、房地產(chǎn)商沒有一個(gè)電視營銷的專題平臺(tái)，政府部門缺少一個(gè)政策宣傳的電視媒介。另外，作為商家慣用的廣告模式，是在報(bào)刊雜志、廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)上用些簡單的版面語言“拉”客戶，很少有能夠融入消費(fèi)者生活中的廣告模式。而電視媒體具有形象生動(dòng)的直觀功能，是購房者直接了解樓盤及周邊環(huán)境的一個(gè)重要途徑之一。特別是一些現(xiàn)房銷售、房產(chǎn)政策、異地置業(yè)和家居裝飾等情況，電視的優(yōu)勢就尤為明顯。二、欄目取名《房產(chǎn)直通車》三、播出時(shí)間節(jié)目時(shí)長：15—30分鐘。播出時(shí)段：每周二、四晚7點(diǎn)50—8點(diǎn)10首播，晚10點(diǎn)左右進(jìn)行首次重播，在次日都市頻道進(jìn)行第二次重播，并同步上網(wǎng)直播。四、欄目定位欄目堅(jiān)持“三貼近”原則，貼近政策、貼近生活、貼近市場，在求新、求變、求實(shí)用的基礎(chǔ)上注重節(jié)目的政治性、導(dǎo)向性、監(jiān)督性和趣味性。長沙縣作為三湘第一縣，在經(jīng)濟(jì)社會(huì)飛速發(fā)展的同時(shí)，人居環(huán)境也在不斷優(yōu)化，先后榮獲“全國造林綠化先進(jìn)縣”、“全國綠化模范縣”、“全國造林實(shí)績檢查質(zhì)量優(yōu)勝單位”、“國家園林縣城”、“中國人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”、“中國十佳‘兩型’中小城市”、“中國最具幸福感城市”等殊榮，被列為“全國18個(gè)改革開放典型地區(qū)”之一。欄目首先定位為宣傳推介“美麗、幸福、宜居長沙縣”，通過宣傳報(bào)道長沙縣美麗的生態(tài)環(huán)境、便利的交通設(shè)施、完善的公共服務(wù)等宜居元素，讓“美麗、幸福、宜居長沙縣”的理念深入人心，為縣域內(nèi)地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展打下扎實(shí)的輿論、文化基礎(chǔ)。再次，欄目作為一檔集房產(chǎn)、家居、娛樂休閑等于一體的綜合性服務(wù)類欄目，在為星沙市民提供多視角、多層次的個(gè)性化購房服務(wù)的同時(shí)，關(guān)注最新、最快的房產(chǎn)動(dòng)態(tài)、政策，聯(lián)合地產(chǎn)權(quán)威部門及時(shí)地進(jìn)行全方位、多角度的分析、解剖；同時(shí)，充分發(fā)揮媒體的監(jiān)督功能，對(duì)百姓生活中的房產(chǎn)熱點(diǎn)話題、問題展開全面的輿論監(jiān)督，幫助相關(guān)部門進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)。通過不同節(jié)目板塊的組合開設(shè)，著力宣傳“美麗、幸福、宜居長沙縣”，在構(gòu)建一個(gè)溝通政府、開發(fā)商、消費(fèi)者的服務(wù)平臺(tái)的同時(shí)，監(jiān)督、規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)的良性發(fā)展，促進(jìn)我縣地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步騰飛。五、欄目設(shè)置《每周房產(chǎn)報(bào)道》本版塊以房產(chǎn)最新最快的前沿資訊為主，在宣傳我縣優(yōu)越人居環(huán)境的同時(shí)，將最新的政策信息、樓盤資訊、生活配套等新聞進(jìn)行整合報(bào)道?？焖偎阉鞅局苡嘘P(guān)房地產(chǎn)方面的政策、新聞、信息，采取實(shí)拍＋分析＋采訪的形式，突出快速、全面、權(quán)威的特點(diǎn)。在宣傳、解讀當(dāng)前的房產(chǎn)政策，同時(shí)對(duì)房產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行監(jiān)督報(bào)道，幫助市民解決其關(guān)注的問題。該版塊以快訊為主，時(shí)間控制在35分鐘左右?！毒劢箻鞘小贰ⅰ段乙I房》重點(diǎn)介紹在售樓盤，為消費(fèi)者提供最新、最全的樓盤信息，主要通過主持人采訪，項(xiàng)目專業(yè)人員講解和，或請(qǐng)業(yè)內(nèi)專家、該樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)商以嘉賓的身份做客電視臺(tái)等形式，針對(duì)樓盤的綜合信息進(jìn)行介紹和品評(píng)。同時(shí)可設(shè)置體驗(yàn)板塊，每期欄目選一組有購房需求、購房疑問的體驗(yàn)者（單個(gè)人或者單個(gè)家庭），根據(jù)他的購房要求，為他選擇和搜羅最適合他的房子，帶他體驗(yàn)樣板房，并作出相應(yīng)評(píng)價(jià)。如有疑問，我們將采訪專業(yè)人士為其進(jìn)行解答，通過購房問題的解決，剖析和展示其中蘊(yùn)含的社會(huì)、法律、情感等問題，引起觀眾共鳴。（體驗(yàn)者將獲得最優(yōu)惠的購房價(jià)格或者最優(yōu)先樓棟樓層選擇權(quán)等獎(jiǎng)勵(lì)）《房博士熱線》內(nèi)容涉及房屋(新房和二手房)的買賣和租賃、公積金貸款、物業(yè) 管理等百姓安居置業(yè)的各個(gè)環(huán)節(jié)；邀請(qǐng)欄目特約顧問團(tuán)，以現(xiàn)場訪談、電話連線等形式，對(duì)百姓關(guān)注的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題進(jìn)行分析、解答；突出節(jié)目的知識(shí)性、服務(wù)性和趣味性?！睹P推薦》名盤展示板塊為消費(fèi)者提供名盤、熱盤、新盤展示，詳細(xì)介紹地段、價(jià)位、交通、周邊環(huán)境、優(yōu)惠政策等信息?！兜禺a(chǎn)風(fēng)云人物》每周講述一位房地產(chǎn)開發(fā)商、職業(yè)經(jīng)理人、置業(yè)者的故事—他們創(chuàng)業(yè)的經(jīng)歷，商場中的經(jīng)營理念，或他們生活中的酸甜苦辣，讓觀眾可以近距離的接觸他們。六、欄目擴(kuò)展性房產(chǎn)欄目所涉及行業(yè)領(lǐng)域極為寬廣，在節(jié)目運(yùn)做成熟后，可進(jìn)一步將節(jié)目從單純的地產(chǎn)介紹，慢慢擴(kuò)大到財(cái)經(jīng)理財(cái)、家裝家居、生活理念、問題服務(wù)的各個(gè)領(lǐng)域，完全可以將一個(gè)欄目發(fā)展成為一個(gè)專門的房產(chǎn)頻道。在為政府、開發(fā)商、百姓擴(kuò)大服務(wù)范圍的同時(shí)，節(jié)目也將更具延續(xù)性和擴(kuò)展性，能開拓更多新的經(jīng)營創(chuàng)收點(diǎn)。七、地產(chǎn)行業(yè)業(yè)務(wù)顧問邀請(qǐng)縣委、縣政府職能部門負(fù)責(zé)人、金岸投資集團(tuán)、佐佑地產(chǎn)等公司作為欄目特邀業(yè)務(wù)顧問。受邀顧問成員單位，廣告折扣享受戰(zhàn)略合作伙伴級(jí)待遇。八、