【正文】 第一篇：構(gòu)建和諧社區(qū)與便民服務(wù)構(gòu)建和諧社區(qū)與便民服務(wù)一、和諧社會社區(qū)文化寓親情服務(wù)于社區(qū)活動之中，創(chuàng)建高品位的人文環(huán)境，營造富有小區(qū)特色的小區(qū)的社區(qū)文化?？蛻舴?wù)部在每次活動開展前，擬定活動的實施計劃，并報管理處經(jīng)理批準?？蛻舴?wù)部根據(jù)審批意見制定活動的具體方案?？蛻舴?wù)部有關(guān)人員應(yīng)組織協(xié)調(diào)各部門完成活動的前期準備工作，并向小區(qū)用戶發(fā)出活動通知?；顒舆M行時，管理處指定的有關(guān)人員應(yīng)注意安全防范工作，保障消防通道的暢通，防止意外事故的發(fā)生。管理處應(yīng)邀請業(yè)委會代表主持或參加活動的頒獎儀式。管理處相關(guān)部門人員在活動結(jié)束后及時清理現(xiàn)場?？蛻舴?wù)部在每次活動結(jié)束后，以專文形式向小區(qū)用戶通報活動情況與效果。社區(qū)活動的形式多種多樣，管理處將視實際情況來開展社區(qū)活動，會所及康樂服務(wù)建議我方建議，會所根據(jù)小區(qū)項目的整體功能定位及交錯經(jīng)營思路，可設(shè)置兒童游戲房、健身房、乒乓房、棋牌室、餐廳或酒吧等項目。二、便民服務(wù)考慮到小區(qū)項目屬于住宅，住戶對服務(wù)的要求層次較高，我公司將對有特殊要求的業(yè)戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。服務(wù)宗旨便民、利民、優(yōu)化業(yè)戶的生活質(zhì)量。服務(wù)原則微利保本、量入為出。服務(wù)標準凡推出的服務(wù)項目，保證服務(wù)質(zhì)量，對每一項服務(wù)實行投l l l l l l l l l l l 訴反饋制度，質(zhì)量標準以相關(guān)行業(yè)的服務(wù)要求為準。特約服務(wù)內(nèi)容特約服務(wù)是物業(yè)服務(wù)中除公共性服務(wù)外其余為業(yè)戶提供服務(wù)的活動，這些服務(wù)是根據(jù)業(yè)戶的需求而設(shè)立，主要有：便民服務(wù)、特約服務(wù)和代辦服務(wù)幾項內(nèi)容。便民服務(wù)是物業(yè)公司為提高社會效益而開展的一些無償性服務(wù),可開展的服務(wù)項目：——公司其他管理小區(qū)車輛停放服務(wù)； ——借針線包、打氣筒； ——設(shè)立便民小藥箱；——郵件、報紙收發(fā)服務(wù)； ……有償服務(wù)是為了滿足業(yè)戶的特殊需要而提供的個別服務(wù)，是物業(yè)公司受業(yè)戶委托開展的一項服務(wù)活動，該項服務(wù)只要有業(yè)戶需要，我們都應(yīng)盡可能提供，真正體現(xiàn)管理公司全方位服務(wù)特點。一般我們可提供的項目有：——各種衛(wèi)生、清潔服務(wù)工作； ——提供裝修服務(wù)； ——護理服務(wù)； ——禮儀服務(wù)； ……物業(yè)管理公司的代辦服務(wù)是為了滿足不同層次的業(yè)戶服務(wù)需求。代辦服務(wù)項目應(yīng)是多樣的，管理處可根據(jù)小區(qū)客觀條件和實際需要統(tǒng)籌安排，一般可開展的項目有：——代辦交費、代辦保險；——代辦訂購車船票、飛機票、戲票； ——代訂書報雜志、代購物品； ——代雇保姆、家庭教師； l ——房屋中介服務(wù)，代管代租賃房屋； ——其他委托服務(wù)； …… 服務(wù)承諾，本著收支平衡，略有盈余的精神與業(yè)戶協(xié)商定價； ，一般情況當場予以答復(fù)，特殊情況2天內(nèi)答復(fù)； ，24小時內(nèi)給予答復(fù)，屬于服務(wù)上問題即作整改，并書面向業(yè)戶征詢意見； 、向業(yè)戶索要勞務(wù)費或徇私舞弊，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴肅處理。同時管理處書面向業(yè)戶道歉退還費用并加賠同等金額。第二篇：如何構(gòu)建和諧社區(qū)暢通社情民意、解決利益訴求、構(gòu)建和諧社區(qū)社區(qū)專職工作者是和諧社區(qū)建設(shè)的直接承擔者，是社區(qū)服務(wù)的直接提供者。本文分析了現(xiàn)實中存在的社區(qū)工作者不適應(yīng)新型社區(qū)建設(shè)需要的諸多問題，提出知識化、專業(yè)化、職業(yè)化的社區(qū)專職工作者隊伍建設(shè)的對策，從法律上明確社區(qū)專職工作者的職業(yè)身份，走規(guī)范化管理的道路。關(guān)鍵詞：社區(qū)專職工作者。專業(yè)化。職業(yè)化。規(guī)范化管理一、社區(qū)專職工作者在構(gòu)建和諧社區(qū)中的重要作用“社區(qū)是社會的細胞，建設(shè)和諧社區(qū)是構(gòu)建社會主義和諧社會的基礎(chǔ)?！盵1]社區(qū)是黨在城市執(zhí)政的重要基礎(chǔ)，黨和國家在城市的各項方針、政策和工作部署，最終要靠社區(qū)去貫徹和實施；居民群眾的意愿和要求，最終要靠社區(qū)去了解和反映；推動城市社會主義精神文明、物質(zhì)文明、政治文明與和諧社會建設(shè)全面發(fā)展，最終要靠社區(qū)組織居民去實現(xiàn)。2005年2月，胡錦濤總書記在省部級主要領(lǐng)導干部提高構(gòu)建社會主義和諧社會能力專題研討班上的講話中指出“要加強城鄉(xiāng)基層自治組織建設(shè)，從建設(shè)和諧社區(qū)入手，使社區(qū)在提高居民生活水平和質(zhì)量上發(fā)揮服務(wù)作用，在密切黨和政府同人民群眾的關(guān)系上發(fā)揮橋梁作用，在維護社會穩(wěn)定、為群眾創(chuàng)造安居樂業(yè)的良好環(huán)境上發(fā)揮促進作用。改革開放以來，中國的經(jīng)濟、社會發(fā)生了巨大的變化，為適應(yīng)我國社會的深刻變化，要把和諧社會建設(shè)擺在重要位置，努力實現(xiàn)“民主法制、公平正義、誠信友愛、充滿活力、安定有序、人與自然和諧相處”的社會。社區(qū)是人們生活的基本空間。社區(qū)作為人們生產(chǎn)和生活的“共同體”和重要活動場所，人們的利益、愿望、或者通過社區(qū)的服務(wù)和自我管理得以滿足，或者通過社區(qū)組織向政府反映得以滿足。從這個意義上講，和諧社區(qū)的建設(shè)為構(gòu)建和諧社會提供了一個重要的基礎(chǔ)平臺，構(gòu)建社會主義和諧社會，應(yīng)當把構(gòu)建和諧社區(qū)作為重要切入點。作為社區(qū)專職工作者要本著民主公正的態(tài)度，傾聽群眾呼聲，把群眾工作做深、做細、做實，協(xié)調(diào)利益，化解矛盾，排憂解難。暢通社情民意反映渠道，合理解決利益訴求，從而凝聚人心，理順情緒，化解矛盾，強化居民的社區(qū)意識，形成“在社區(qū)、愛社區(qū)、建社區(qū)”的良好氛圍，最終實現(xiàn)社區(qū)的和諧穩(wěn)定。一、暢通社情民意表達渠道：社區(qū)在顯要位置設(shè)居民意見箱，居委會定時查收。社區(qū)宣傳欄長期公布社區(qū)電話，居民隨時反映問題，表達利益訴求。社區(qū)樓門長不斷收集居民意見和建議，向居委會或居民代表大會適時提出。社區(qū)專職專職工作者定時入戶訪談，了解居民的真實需求。開通社區(qū)網(wǎng)站，方便及時地傳達需求。設(shè)立社區(qū)居民接待日，便于清楚表述問題。利益表達渠道多，方便各類人群，社區(qū)才能收集到最廣泛、最集中的信息，才能不忽視任一居民的利益訴求。二、合理解決利益訴求：社區(qū)專職工作者按照“群眾需求先于一切，群眾困難急于一切”的準則，從群眾最關(guān)心、最急需解決的問題著手，關(guān)注群眾的切身利益。認真分析問題，找到問題關(guān)鍵。協(xié)調(diào)社區(qū)相關(guān)單位，盡量資源共享，找到合理、便捷的解決的方式。不能獨立解決的問題，及時向街道或社區(qū)所在單位匯報。及時向居民反饋處理意見，邀請居民監(jiān)督過程。居民的利益訴求得到了解決或找到了不能解決的原因，居民有被尊重、有被重視的感覺，自主建設(shè)社區(qū)的權(quán)力得以滿足，才會更加熱愛社區(qū)，才會積極加入到建設(shè)和諧社區(qū)的隊伍中來?？傊?，社區(qū)專職工作者要熱愛社區(qū)、服務(wù)居民，加強學習，開拓創(chuàng)新，增強素質(zhì)，努力提高業(yè)務(wù)能力和工作水平。緊緊圍繞社區(qū)服務(wù)、衛(wèi)生、文化、環(huán)境、治安等內(nèi)容，深入學習貫徹黨關(guān)于和諧社會建設(shè)的理論，團結(jié)和帶領(lǐng)廣大居民投身和諧社區(qū)建設(shè)，不斷提高居民的思想道德素質(zhì)和整個社