【正文】 第一篇：眾創(chuàng)空間運(yùn)營協(xié)議書眾創(chuàng)空間運(yùn)營協(xié)議書甲方：乙方：為維護(hù)創(chuàng)客空間的加速發(fā)展，營造一個良好的創(chuàng)業(yè)氛圍，就(以下簡稱乙方)運(yùn)營電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱甲方）眾創(chuàng)空間相關(guān)事宜雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一章 協(xié)議背景第一條 為順應(yīng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的新趨勢，加快發(fā)展新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺，營造我市良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于大力推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新若干政策措施的意見》、《國務(wù)院關(guān)于加快構(gòu)建大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新支撐平臺的指導(dǎo)意見》和省委十三屆八次全會精神，進(jìn)一步優(yōu)化創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新環(huán)境，激發(fā)全社會創(chuàng)造活力，特制定以下實施辦法。第二條 眾創(chuàng)空間由 作為運(yùn)營機(jī)構(gòu)，是一個依托電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園為基礎(chǔ)的平臺，同時為相關(guān)的創(chuàng)業(yè)者提供一個低成本、便利化、全要素、開放式的創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺。第三條 眾創(chuàng)空間致力于推動傳統(tǒng)外貿(mào)企業(yè)跨境轉(zhuǎn)型升級，整合人才和本地資源優(yōu)勢，鼓勵企業(yè)、大學(xué)生、自由職業(yè)者從事跨境電商創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，為廣大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者提供良好的工作空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間和資源共享空間。第四條 眾創(chuàng)空間物理空間及配套設(shè)施主要依電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園 三樓B區(qū)及6樓公共服務(wù)中心，由辦公空間、娛樂活動室及其他配套設(shè)施組成。第二章 入駐條件第五條 進(jìn)入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)符合以下條件：（一）有足夠的創(chuàng)新意識和創(chuàng)新能力，有明確的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)方向和構(gòu)思，或已有具體創(chuàng)業(yè)項目；（二）項目方向必須是跨境電商領(lǐng)域，符合 市跨境電商綜試區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向；或符合 市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的跨境電商項目能夠促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。（三）項目市場發(fā)展?jié)摿Υ?，預(yù)期的外貿(mào)、跨境經(jīng)濟(jì)與社會效益顯著。第六條 申請流程（一）申請進(jìn)入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者或項目團(tuán)隊向 園區(qū)運(yùn)營方遞交申請，并提供項目創(chuàng)業(yè)計劃書及所需的其它材料；（二）受理申請后，對申請人進(jìn)行考察并審核材料的真實性，提交園區(qū)管委會討論決定；（三）申請批準(zhǔn)后，與申請人簽訂入駐協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第七條 為了保障入駐項目得到充分空間以及發(fā)展資源，空間同時間在服務(wù)項目控制在40家以內(nèi)。第三章 管理及考核第八條 進(jìn)入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)和政策。進(jìn)入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)自覺遵守各項管理規(guī)定，自覺配合建德浙西跨境電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園各項工作，共同營造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。第九條 對于眾創(chuàng)空間運(yùn)營方（一）眾創(chuàng)空間入駐企業(yè)統(tǒng)一歸園區(qū)管委會與運(yùn)營方管理。（二）眾創(chuàng)空間入駐企業(yè)需經(jīng)管委會與運(yùn)營方審核，審核通過統(tǒng)一和運(yùn)營方簽署入駐協(xié)議。（三）眾創(chuàng)空間招商納入園區(qū)招商計劃中，按目前所占園區(qū)物理空間面積為園區(qū)的20%，分?jǐn)傉猩唐髽I(yè)20家，年營業(yè)額2000萬。第十條 對于運(yùn)營管理方園區(qū)管理方與園區(qū)管委會應(yīng)配合眾創(chuàng)空間運(yùn)營中的宣傳、招商、培訓(xùn)、企業(yè)對接的相關(guān)工作，各相關(guān)職能部門聯(lián)系人應(yīng)積極配合與支持。本協(xié)議一式三份，經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效，甲乙雙方各留一份，管委會留存一份。本協(xié)議未盡事宜可由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲 方： 代 表：乙 方： 代 表： 簽訂時間： 簽訂地點： 年 月 日 電商產(chǎn)業(yè)園第二篇：眾創(chuàng)空間運(yùn)營管理制度眾創(chuàng)空間運(yùn)營管理制度第一章 總則第一條為順應(yīng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的新趨勢，加快發(fā)展新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺，營造我市良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見》國辦發(fā)【2015】9號等文件精神，特制訂本辦法。第二條眾創(chuàng)空間由作為主體運(yùn)營機(jī)構(gòu)，是一個依托為基礎(chǔ)的平臺，同時為相關(guān)的創(chuàng)業(yè)者提供一個低成本、便利化、全要素、開放式的創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺。第三條眾創(chuàng)空間致力于推動民間科技力量和創(chuàng)新文化的發(fā)展，整合人才和資源優(yōu)勢，鼓勵發(fā)明創(chuàng)造和技術(shù)創(chuàng)新，為廣大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者提供良好的工作空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間和資源共享空間。第四條眾創(chuàng)空間物理空間及配套設(shè)施主要依托，由辦公室、器具材料及其他配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理。第二章 入駐條件第五條進(jìn)入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)符合以下條件：（一）有足夠的創(chuàng)新意識和創(chuàng)新能力，有明確的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)方向和構(gòu)思，或已有具體創(chuàng)業(yè)項目；（二）項目方向必須是高新技術(shù)領(lǐng)域，符合我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向；或符合我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的技術(shù)開發(fā)項目，能夠促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。（三）項目市場發(fā)展?jié)摿Υ?，預(yù)期的經(jīng)濟(jì)與社會效益顯著。第六條申請流程（一）申請進(jìn)入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者或項目團(tuán)隊向遞交申請，并提供項目可行性報告、創(chuàng)業(yè)計劃書及所需的其他材料；（二）受理申請后，對申請人進(jìn)行考察并審核材料的真實性，提交項目評審組討論決定；（三）申請批準(zhǔn)后，與申請人簽訂入駐協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第七條 為了保障入駐項目得到充分空間以及發(fā)展資源，空間同時間在服務(wù)項目控制在200家。第三章 管理及考核第八條 進(jìn)入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)和政策。第九條 進(jìn)入眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)自覺遵守各項管理規(guī)定，自覺配合科技孵化器各項工作，共同營造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。第十條眾創(chuàng)空間可為入駐的創(chuàng)業(yè)者提供以下無償或優(yōu)惠服務(wù)：（一）協(xié)助辦理工商、稅務(wù)登記注冊等公司設(shè)立手續(xù)；（二）提供有關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律、政策信息及創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等服務(wù)；（三）提供專利咨詢服務(wù)，協(xié)助辦理專利申請；（四）提供物業(yè)管理、治安保衛(wèi)等后勤服務(wù)；（五）提供通訊、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)；（六）提供其他服務(wù)。第十一條眾創(chuàng)空間分為初級區(qū)和高級區(qū)兩塊辦公區(qū)域。初級區(qū)為全開放流動式辦公區(qū)域，主要面向尚無成熟創(chuàng)業(yè)項目的初級創(chuàng)業(yè)者，辦公空間及器具材料公用，無固定座位；高級區(qū)為半開放專座式辦公區(qū)域，主要面向有較成熟創(chuàng)業(yè)項目的創(chuàng)業(yè)者或項目團(tuán)隊，辦公空間公用，但創(chuàng)業(yè)者有固定的辦公桌及相關(guān)器具材料。第十二條眾創(chuàng)空間對創(chuàng)業(yè)者實行動態(tài)管理，采用定期考核機(jī)制，對創(chuàng)業(yè)者進(jìn)行差別化管理，實現(xiàn)即時糾偏和優(yōu)勝劣汰，優(yōu)化平臺資源配置，實現(xiàn)健康持續(xù)發(fā)展。第十三條 眾創(chuàng)空間對初級、區(qū)域創(chuàng)業(yè)者不設(shè)考核，但創(chuàng)業(yè)者應(yīng)在每個季度末以書面形式向空間提交能反映自己創(chuàng)業(yè)計劃或項目最新進(jìn)展情況的報告。對入駐高級區(qū)域滿六個月的創(chuàng)業(yè)項目進(jìn)行考核，考核內(nèi)容主要包括項目情況、發(fā)展前景、資金狀況、經(jīng)營策略等方面，根據(jù)考核結(jié)果可轉(zhuǎn)為空間正式入駐項目，享受相關(guān)優(yōu)惠政策。第十四