日租房項目策劃方案(已修改)
2024-10-29 04:55 本頁面
【正文】 第一篇：日租房項目策劃方案一．項目背景定義：日租房，又名移動公寓，日租公寓，自助公寓。主題創(chuàng)意不同風格設施配置等。這是一個新興的行業(yè)。是將房屋短期出租給客人，傳統(tǒng)我們稱為；家庭旅館?，F(xiàn)在日租房這個概念已經(jīng)慢慢為大家接受，在傳統(tǒng)憑租市場上，租客的租憑時間一般為半年到幾年不等。而日租房，就是將這個時間縮短，提供最短一天，最長數(shù)月的租賃服務。是一種按天計算租金的租房形式，日租房的最新發(fā)展形式是酒店公寓日租房，它介于傳統(tǒng)的家庭旅館和一般賓館，酒店之間，它一般是采用高檔酒店的物業(yè)卻運用家庭旅館的形式來經(jīng)營采用別人沒有過的經(jīng)營模式，肯定會比其它個體更有競爭實力，采用不同主題不同裝修，創(chuàng)意生活概念，打造浪漫情調(diào)氛圍，溫馨給予家的溫暖，根據(jù)不同需求給予不同的風格。二：市場預測（市場分析）日租房已在全國開始流行，但沒有明確定義，沒有明確的法律法規(guī)。一個好的企業(yè)要想獲得成功，必須建立自己的品牌，樹立良好的企業(yè)形象，這樣企業(yè)才能可能壯大，才能長遠發(fā)展，日租已經(jīng)有很多人參與進來，因為它投資小，風險小。而利潤卻很大，并且資金回籠快，不會導致資金鏈斷接。三：行業(yè)分析（行業(yè)情況）近年來，在各大城市的繁華區(qū)域，如旅游景區(qū)。車站，：，比常規(guī)旅店，賓館便宜很多，很多室內(nèi)都配置了些家庭用品。2,鬧中取靜，一般日租房都處在市區(qū)的繁華位置，交通便利，而且獨享私密房間，免受打擾，讓你遠離都市的喧囂，盡情享受安靜的個人空間，而且大多日租房裝修考究，風格獨特，給客人以家的感覺。，通常比高檔日租房內(nèi)高檔家具，家電及其它居家用品齊全。，服務周到，日租房可以根據(jù)您期的長短，靈活簽訂租期，客人可隨意安排和調(diào)整自己的行程，租房容易。退房快捷，在客人入住期間提供更多人性化服務，另外有些地區(qū)的日租房還提供各地飲食。也可以根據(jù)客人的要求預訂機票；接送站等。，房間的床單被套拋棄酒店那種純白的單調(diào)，改用高檔的居家溫馨。日租房項目獨特性：（與同類產(chǎn)品比較說明）日租房與月租房日租房在一定程度上也可以說是月租房的延伸與異化；日租房與月租房的差異：第一，突出在“日”與“月”上。日租房強調(diào)以日為計價方式，甚至可以以小時為單位；而月租房則強調(diào)至少以月為單位。第二，從服務層面來看，日租房的服務相對完善，而月租房則只是轉讓房屋的使用權以及為其提供一些必要且簡單的家具，其他的基本上由房客自己負責。從以上兩方面的差異看，日租房強調(diào)時效性，即短期服務，而且是要以人為本的服務，讓房客感到滿意。第三，從價格方面來看，日租房是按日計價，因而其費用支出遠遠高于月租房，如按日短期上計算。這從標價上就可以看出，市內(nèi)一套公寓如果按月出租一般需要800—1500元，而按日每天就需要130—160元之間。兩者相較，短期上看，對房客而言，租賃日租房表面上是處于不利地位；但從長遠看，日租房的短期效益與優(yōu)勢服務彌補了價格差。日租房與賓館價格廉。比常規(guī)旅店、賓館便宜很多，很多室內(nèi)都配置了些家庭用品。鬧中取靜，一般日租房都處在市區(qū)的繁華位置，交通便利，而且獨享私密房間，免受打擾，讓您遠離都市的喧囂，盡情享受安靜的個人空間。而且大多日租房裝修考究，風格獨特，給客人以家的感覺溫馨舒適。通常比較高檔的日租房內(nèi)高檔家具、家電及其他居家用品齊全。靈活貼心，服務周到。日租房可以根據(jù)您旅期的長短靈活簽訂租期，客人可隨意安排和調(diào)整自己的行程，租房容易，退房快捷。在客人入住期間，提供更多人性化的貼心服務。這點在旅游景點表現(xiàn)的十分鮮明?？梢允寝r(nóng)家大院，可以是竹樓，也可能是窯洞，很多日租房表現(xiàn)出本地的特色，如果旅游的話，嘗試一下，當然感覺非同一般；另外，有些地區(qū)的日租房還提供各地飲食，也可以根據(jù)客人的要求預定機票、車票、接送站等。家居享受。房間的床單被套拋棄酒店那種純白的單調(diào)，改用高檔的居家溫馨。并且有些日租房您可以按自己的習慣和喜好生活，可以像在家一樣洗衣做飯，不用擔心飲食的差異
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