【正文】 第一篇：南京市戶口遷移規(guī)定關(guān)于加強(qiáng)房屋買賣戶口管理工作的實(shí)施意見（試行）寧公人〔2011〕52 號[發(fā)布日期： 20110718 ]為進(jìn)一步規(guī)范本市戶口管理工作，切實(shí)解決房屋買賣活動中因戶口遷移引發(fā)的突出問題，根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》、《江蘇省常住戶口登記管理規(guī)定（試行）》、《南京市戶籍準(zhǔn)入登記暫行辦法》和《社區(qū)（村）托管戶管理工作規(guī)范》，特制定具體管理工作實(shí)施意見如下：一、管理原則房屋買賣雙方已經(jīng)合法完成房屋產(chǎn)權(quán)交易，買房人已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《南京市公有住房租賃契約》，并實(shí)際居住。賣房人未將戶口遷出原住房，導(dǎo)致買房人戶口無法遷入的（買賣雙方有其他戶口遷移約定的除外）。經(jīng)買房人申請，戶口所在地公安派出所履行告知后，賣房人仍拒絕辦理戶口遷出的，經(jīng)縣級公安機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)，將賣房人戶口整戶遷移至現(xiàn)戶口所在地的社區(qū)（村）托管戶臨時管理。二、工作程序（一）受理申請，審核材料買房人因賣房人拒不遷出戶口，導(dǎo)致本人和同戶人員戶口無法遷入的，可以向房屋所在地公安派出所申請將賣房人戶口遷出。買房人需提交以下材料：書面申請；《房屋買賣合同》或《房屋買賣契約》、住宅用房的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》或《南京市公有住房租賃契約》原件、復(fù)印件；本人身份證、《戶口簿》原件、復(fù)印件；賣房人的相關(guān)情況。受理申請時，應(yīng)當(dāng)制作詢問筆錄，詳細(xì)了解申請理由和事實(shí)依據(jù)。（二）調(diào)查走訪，核實(shí)情況受理申請后，派出所社區(qū)民警應(yīng)當(dāng)對買房人的實(shí)際居住情況，賣房人未將戶口遷出的情況進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查核實(shí)。調(diào)查結(jié)束，應(yīng)當(dāng)寫出調(diào)查核實(shí)情況報告。（三）履行告知，教育動遷對賣房人，派出所社區(qū)民警應(yīng)當(dāng)進(jìn)行說服教育，宣傳戶口管理政策，明確指出原住房已經(jīng)出售，買房人已經(jīng)實(shí)際居住，賣房人應(yīng)當(dāng)將戶口遷至自己的合法固定住所，或者投靠到配偶、直系親屬處，符合社區(qū)（村）托管戶遷入條件的，可以申請遷至社區(qū)（村）托管戶。對拒不同意遷出的，派出所應(yīng)當(dāng)送達(dá)書面《戶口動遷告知書》，明確在規(guī)定期限內(nèi)遷出戶口，如拒不自行遷出戶口，公安機(jī)關(guān)將把賣房人的戶口整戶遷移至社區(qū)（村）托管戶臨時管理?！稇艨趧舆w告知書》應(yīng)當(dāng)送達(dá)賣房人，并由賣房人在送達(dá)回執(zhí)上簽字，賣房人拒絕簽字的，應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上注明。賣房人不在本市的，應(yīng)當(dāng)送達(dá)賣房人的配偶或父母、成年子女。賣房人本人和同戶成員均不在本市的，應(yīng)當(dāng)通過電話聯(lián)系口頭告知，并由見證人簽字，注明情況。賣房人本人和同戶成員均無法聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)采取報紙公告送達(dá)，并將公告附送達(dá)回執(zhí)。（四）呈報審批，實(shí)施遷移告知期限屆滿后，賣房人仍未將戶口自行遷出原住房的，公安派出所應(yīng)當(dāng)填寫《戶口遷移審批表》，報縣級公安機(jī)關(guān)審批。經(jīng)縣級公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，公安派出所應(yīng)當(dāng)將賣房人的戶口整戶遷移至戶口所在地社區(qū)（村）托管戶。如果買房人申請戶口遷入手續(xù)齊全的，市內(nèi)戶口遷移的應(yīng)當(dāng)同時辦理買房人戶口遷入，市外戶口遷入的按審批程序辦理。（五）檔案管理受理、調(diào)查、告知、審批材料須裝訂成卷，列入所在地公安派出所戶籍檔案，存檔管理。三、工作時限（一）凡符合申請條件，材料齊全的，公安派出所應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以受理。（二）調(diào)查走訪應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起，五個工作日內(nèi)完成。（三）《戶口動遷告知書》告知賣房人應(yīng)當(dāng)在十五日以內(nèi)自行遷出戶口。（四）縣級公安機(jī)關(guān)審批工作應(yīng)當(dāng)在七個工作日內(nèi)完成。（五）公安派出所在縣級公安機(jī)關(guān)審批后，應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)完成戶口遷移工作。四、工作要求（一）充分認(rèn)識加強(qiáng)房屋買賣戶口管理工作的重要性和現(xiàn)實(shí)意義。戶口管理工作事關(guān)居民群眾的切身利益，做好房屋買賣戶口管理工作是公安機(jī)關(guān)關(guān)注民生、服務(wù)民生的實(shí)際舉措。近年來，隨著居民群眾經(jīng)濟(jì)活動的日益頻繁，房屋買賣已經(jīng)成為居民群眾經(jīng)濟(jì)活動的重要組成部分，由此引發(fā)的戶口遷移問題也日益突出，群眾反映十分強(qiáng)烈，社會各界也極為關(guān)注。當(dāng)前，原有的工作規(guī)范已不能適應(yīng)形勢的變化發(fā)展，亟待調(diào)整。對此，市局依照相關(guān)法律政策，及時對房屋買賣戶口管理工作作出具體規(guī)范，對于解決居民群眾遇到的實(shí)際困難，進(jìn)一步構(gòu)建和諧社會有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。各單位一定要切實(shí)提高思想認(rèn)識，認(rèn)真貫徹落實(shí)。（二）嚴(yán)格工作紀(jì)律，規(guī)范操作流程。戶口管理工作政策性強(qiáng)、關(guān)聯(lián)度高，歷來也十分敏感。因此，各單位在貫徹執(zhí)行中，要吃透意見精神，嚴(yán)密工作程序，嚴(yán)格按照辦理時限的要求，認(rèn)真做好每個環(huán)節(jié)的組織實(shí)施工作。嚴(yán)禁在工作中徇私舞弊、弄虛作假，嚴(yán)禁違反程序辦理戶口遷移。一旦發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅追究具體責(zé)任人和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。（三）完善社區(qū)（村）托管戶管理工作。2011年1月1日，本市《社區(qū)（村）托管戶管理工作規(guī)范》實(shí)施，各單位要認(rèn)真落實(shí)《規(guī)范》的具體要求，進(jìn)一步完善社區(qū)（村）托管戶的設(shè)置工作，確保全市政策執(zhí)行統(tǒng)一。對不按《規(guī)范》實(shí)施造成群眾投訴的，市局將及時責(zé)成責(zé)任單位限期整頓，并納入條線績效考核。（四）加強(qiáng)情況報告工作。工作中，各單位要及時收集掌握辦理戶口遷移中遇到的具體問題，迅速向市局人口管理支隊(duì)報告。人口管理支隊(duì)要會同基層單位共同研究，及時指導(dǎo)基層開展工作。本實(shí)施意見自下發(fā)之日起執(zhí)行。二〇一一年四月二十日 南京市公安局第二篇：戶口遷移規(guī)定一、購房、暫住期滿入戶（一）購房入戶前置條件：在我市購買商品房（含二手房）面積在70平方米以上（且交房入?。┑氖型馊藛T，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口，但遷入人員人均住房建筑面積不低于上我市城鎮(zhèn)家庭人均住房建筑面積（）水平。需提交材料：由房屋產(chǎn)權(quán)人填寫《入戶申請表》；產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的戶籍證明（或戶口簿）及居民身份證（原件和復(fù)印件）；親屬關(guān)系證明（有配偶和未成年子女隨遷的提供）（原件和復(fù)印件）；入住證明(由入戶地派出所或社區(qū)居委會或物業(yè)管理部門出具)（原件