單位集資建房協(xié)議本站推薦(已修改)
2024-10-29 00:44 本頁面
【正文】 第一篇：?jiǎn)挝患Y建房協(xié)議（本站推薦）單位集資建房協(xié)議甲方： 單位（單位）乙方：（職工）乙方身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和自治區(qū)人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范集資建房管理的通知》（新政發(fā)[2008]33號(hào)）及有關(guān)法律、法規(guī)支規(guī)定，在甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就集資建房達(dá)成如下協(xié)議：第一條：集資人所購住房的基本情況該幢房屋位于：縣人民北路新金鑫大廈南側(cè)、鎮(zhèn)政府商住樓北側(cè)。用途為辦公住宅一體，地上九層，地下一層；商用為地下一層及地上一至三層；住宅為：地上四至九層；框架結(jié)構(gòu)乙方所購住房為：樓號(hào)。該房屋建筑面積為平方米，包括公用分?jǐn)偯娣e，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異時(shí)，以房管所產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。第二條：按建筑面積計(jì)算，包括公用分?jǐn)偯娣e，該住房面積為：㎡首次付款壹拾萬元整，二次付款伍萬元整；㎡首次付款柒萬元整，二次付款肆萬元整。兩種戶型尾款等樓房總體決算后，根據(jù)決算價(jià)格繳納，屆時(shí)多退少補(bǔ)。第三條：付款方式乙方在選房后，根據(jù)第二條規(guī)定首次購房款在2013年12月前繳納；第二批房款住戶必須在工程交工后10內(nèi)繳清。否則視為自動(dòng)放棄。在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)乙方還應(yīng)當(dāng)向收房單位一次性繳納房屋總價(jià)2%的公用部分、設(shè)備設(shè)施的維修金和辦理房層產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用。第四條：入戶裝修時(shí)間及相關(guān)事項(xiàng)乙方在繳納第二批房款后方可領(lǐng)鑰匙，入戶裝修。乙方第二批房款繳納時(shí)間較早，在工程尚未完全交工決算前繳納的，在入戶裝修前乙方需自行檢查房屋內(nèi)水電及其他各項(xiàng)，是否完好。如果檢查無任何問題方可裝修；如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)甲方且不能裝修，待問題解決后乙方方可裝修，并且以后房屋內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題乙方自行承擔(dān)。乙方改水改電及其他改動(dòng)，需找專業(yè)人員操作，如果因裝修操作出現(xiàn)問題影響其他住戶的乙方因承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條：保修責(zé)任乙方購買的房屋，由受托代建單位提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《承諾書》作為本合同附件。在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，有委托代建方履行保修義務(wù)，如果雙方無法確定是否為保修范圍的，有甲方申請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)就此問題進(jìn)行評(píng)定。因不可抗力或者乙方自身原因造成的損壞，委托代建方不承擔(dān)責(zé)任，但必須協(xié)助維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條：面積確認(rèn)及面積差異處理合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，差額部分多退少補(bǔ)。第六條：
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