門(mén)面租賃協(xié)議(已修改)
2024-10-28 19:10 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：門(mén)面租賃協(xié)議門(mén)面租賃協(xié)議甲方____________（租賃方）乙方____________（承租方）甲方位于桂林市________________________門(mén)面房________面積約______平方米，現(xiàn)雙方就此達(dá)成協(xié)議如下：①租金按______收取，每____人民幣_(tái)_______元。②租賃期暫定____年。③租賃期計(jì)算從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止，如需早辭或延期須提前3個(gè)月與對(duì)方協(xié)商，若乙方第二年續(xù)租，租金按市場(chǎng)周邊價(jià)格具體協(xié)調(diào)（第一房東不漲價(jià)情況下，甲方不得私自漲價(jià)）。合同期滿(mǎn)后乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。④合同期間若乙方有意續(xù)簽情況下，甲方不得私自收回店鋪，如強(qiáng)行收回或惡意漲價(jià)，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)（注：原房東與甲方之間產(chǎn)生的利益糾紛與乙方無(wú)關(guān)，乙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任）。⑤現(xiàn)有房屋所有設(shè)施交給乙方使用，如需裝修，所有費(fèi)用由乙方自理，裝修時(shí)不得損害房屋承重結(jié)構(gòu)，租賃期滿(mǎn)后甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。⑥在承租期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租或者改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，必須首先征得甲方同意，并不能超過(guò)原定期限。⑦甲方應(yīng)努力配合乙方有關(guān)對(duì)外事項(xiàng)。⑧在承租期內(nèi)所發(fā)生的維修、物業(yè)、水電等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。⑨關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的任何糾紛由甲方承擔(dān)。本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方： 身份證號(hào)碼：乙方： 身份證號(hào)碼：簽訂日期：第二篇：門(mén)面租賃協(xié)議門(mén)面租賃協(xié)議甲方: 乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方將珍珠路珍珠苑2號(hào)門(mén)面租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限為年，從****年**月**日起至年 月日止，共個(gè)月。租賃期滿(mǎn)若需續(xù)租，乙方應(yīng)于期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后于期滿(mǎn)時(shí)重新簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條保證金、租金及交納形式和交費(fèi)期限。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)間向甲方交納租賃保證金萬(wàn)仟佰拾元整（元），如乙方全面履行本協(xié)議，租賃期滿(mǎn)后甲方將保證金全部退給乙方。保證金兩仟元。房租兩年不漲價(jià)，兩年后房租隨行就市。乙方協(xié)議簽訂時(shí)間向甲方支付個(gè)月的租金萬(wàn)仟佰拾元整（元），以后均提前十天向甲方交清下租金。如推遲交納租金，甲方將按每次應(yīng)交租金總額每天加收5%的滯納金。第四條租賃期間門(mén)面設(shè)備的維修、保養(yǎng)、水、電管理及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方征得甲方同意后可根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修，但不得改變或損壞該門(mén)面原有的基本結(jié)構(gòu)，期滿(mǎn)后屬甲方所有，如因拆遷損壞，由乙方修復(fù)或賠償。租賃期間水電費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，若造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。租賃期間乙方對(duì)門(mén)面進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用自付；如因乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條
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