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正文內(nèi)容

合作項目內(nèi)部承包協(xié)議(已修改)

2024-10-28 18:51 本頁面
 

【正文】 第一篇:合作項目內(nèi)部承包協(xié)議合作項目內(nèi)部承包合同甲方:乙方:雙方就共同承攬、實施項目合作事宜,本著雙方自愿互利的原則,依據(jù)《中華人民共和國合同法》,在履行甲方與業(yè)主簽訂的合同前提下,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條合作方式;乙方自籌資金、自擔風險、自負盈虧,并承擔和履行合同規(guī)定的承包人的全部責任和義務(wù),負責施工項目從開工直至竣工驗收結(jié)算完畢及工程保修期滿全過程管理。 甲方按本協(xié)議的規(guī)定向乙方收取管理費,乙方按規(guī)定交納報建、招投標和施工過程中應(yīng)由施工單位承擔的各項費用,同時承擔履合行同所發(fā)生的各種賦稅。(如乙方已在當?shù)囟悇?wù)部門完稅,則憑稅票辦理相關(guān)手續(xù)) 按招標文件規(guī)定,項目實行風險保證金擔保制。 甲方按照《勞動合同法》要求,與乙方簽訂完成該項目工作任務(wù)為期限的勞動合同,任命乙方為此項目的內(nèi)部承包人,乙方必須接受甲方監(jiān)管機構(gòu)對施工全過程監(jiān)管。第二條甲方及其代表的權(quán)利和義務(wù),由甲方派出1名項目經(jīng)理,1名財務(wù)負責人,1 名技術(shù)負責人,1名質(zhì)安負責人及根據(jù)項目管理需要配備的管理人員與乙方共同組成項目經(jīng)理部對本工程進行管理,甲方所派駐人員代表甲方對項目的進度和質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、資金進行監(jiān)督和控制。其他項目管理人員由乙方推薦人選,需經(jīng)甲方考核并體檢合格后,由甲方與其簽訂以完成該項目工作任務(wù)為期限的勞動合同。 甲方派駐項目經(jīng)理部長期或臨時工作人員的費用均由乙方承擔并按月支付,包括交通、通訊、工資、獎金、社會保險費用、辦公費及其他必要的開支等。甲方派往聯(lián)營項目部的兼職項目經(jīng)理應(yīng)享受的待遇按公司文件規(guī)定執(zhí)行,其費用由乙方承擔并按月支付。 幫助乙方組建項目經(jīng)理部,乙方派駐項目的主要項目負責人和技術(shù)骨干必須通過甲方人力資源部審核相關(guān)執(zhí)業(yè)資質(zhì)后方可上崗,對于不符合條件和甲方認為不合適的人員,乙方必須無條件更換。 為了維護甲方形象和信譽,甲方代表有權(quán)對項目的施工質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)和文明施工進行嚴格監(jiān)督和管理,尤其對乙方確定的供貨商進行審核,如發(fā)現(xiàn)供貨商產(chǎn)品不能滿足項目質(zhì)量、工期要求,甲方代表有權(quán)拒絕其產(chǎn)品進入工地。甲方有權(quán)終止乙方供貨渠道,由甲方代購,由此發(fā)生的費用由乙方承擔。 當項目的進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工等出現(xiàn)嚴重問題,危及或?qū)⒁<凹追降男抛u和經(jīng)濟利益時,甲方有權(quán)更換項目承包人以及更換施工隊伍等必要措施,由此所發(fā)生的一切費用及給甲方帶來的經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。 甲方代表有義務(wù)幫助和協(xié)助項目經(jīng)理部對項目進行管理,保持與業(yè)主的聯(lián)系,協(xié)助辦理與項目有關(guān)的事宜,所發(fā)生的費用由乙方承擔。 辦理需要甲方或以甲方名義辦理的其他事宜,由此發(fā)生的費用由乙方承擔。,簽訂合同后,甲方依照長沙市社會保險局的相關(guān)規(guī)定為乙方及其項目管理人員辦理社會保險參保手續(xù),并代扣代繳所有社會保險費用。所需費用由甲方直接從工程款或乙方抵押金中扣除。乙方須指定專人配合甲方辦理參保、停保手續(xù),并按月報送社會保險報表。如乙方無專人管理,則由甲方指定專(兼)職人員從事此項工作,所發(fā)生的工資和費用由乙方承擔。項目管理人員如合同到期或需提前解除,乙方應(yīng)及時以書面形式告知甲方,甲方接到書面通知后辦理合同解除、社會保險停保等手續(xù)。,嚴禁采用包工頭的勞務(wù)形式。如未使用合格勞務(wù)企業(yè),甲方有權(quán)對乙方處以20000元以下的罰款;如使用無資質(zhì)的勞務(wù)企業(yè)則處以50000元以下罰款,并自行承擔所造成的一切后果。,所有符合要求的工程項目必須開辦農(nóng)民工學校。甲方對乙方開辦農(nóng)民工學校的工作進行指導(dǎo),辦校所需費用由乙方自行承擔。 甲方委派項目管理人員名單均由甲方正式書面通知乙方。 項目完成工程結(jié)算后一月內(nèi)提交公司進行項目終結(jié)審計。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù),按公司規(guī)定組建項目經(jīng)理部,選派得力的領(lǐng)導(dǎo)班子和精干的施工隊伍,提供實施工程所需資金、技術(shù)人員、機械和材料物資等。并按公司要求做好開工準備(包括門樓、圍墻、臨時設(shè)施、場內(nèi)施工道路等)乙方代表甲方承擔并履行甲方與業(yè)主所簽施工合同所規(guī)定的承包人的全部責任和義務(wù),信守合同,維護甲方的信譽,全面負責工程的實施、養(yǎng)護,直到工程圓滿通過最終驗收,保修期滿、保修期責任完成為止。 乙方必須確保工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)及文明施工,具體要求按甲乙雙方與業(yè)主簽訂的合同相應(yīng)條款。 乙方應(yīng)服從甲方代表和公司監(jiān)管機構(gòu)對項目的監(jiān)督和管理,按照公司相關(guān)管理制度進行項目管理,施工現(xiàn)場及標示按照公司規(guī)定標準實行。按甲方的要求做好現(xiàn)場質(zhì)量、安全文明施工,及時并按甲方規(guī)定向甲方報送各類相關(guān)報表和資料。乙方應(yīng)服從公司對施工過程中出現(xiàn)的各種問題開出的整改通知書或罰款單(罰款由甲方財務(wù)從當月工程款中扣除),乙方必須將整改情況向甲方工程管理部監(jiān)管處做出書面匯報。 乙方應(yīng)積極協(xié)助業(yè)主及時辦理許可證等施工過程中所需的證件、批件;如因該工程施工許可證等證件未獲得導(dǎo)致甲方在建設(shè)行政主管等部門檢查過程中的罰款等損失由乙方承擔。,承擔乙方所有人員及本人所有社會保險費用(含公司部分和個人部分),由甲方代為辦理社會保險繳費事務(wù)。、法令、政策及甲方的有關(guān)規(guī)定。項目中標人和項目全體管理人員應(yīng)接受公司工程管理部對項目的“現(xiàn)場監(jiān)管交底”工作,并嚴格按照有關(guān)法律法規(guī)及公司制度、《現(xiàn)場管理標準圖集》的要求來管理和規(guī)范項目。對于甲方委派人員不能盡職盡責履行工作職責的,乙方有權(quán)要求甲方換人。 項目實施中嚴格按照甲方的要求做好資料管理工作,在竣工驗收后三個月內(nèi)將工程資料移交甲方,否則,公司將給予處罰。 項目正式組織主體驗收和竣工驗收前一星期,必須通知公司工程管理部和公司質(zhì)安總監(jiān)對項目進行預(yù)驗收,未經(jīng)預(yù)驗收的項目公司一律不予認可,不加蓋公司公章。 辦理雙方認為必須由乙方辦理的其他事宜。第四條銀行帳戶 該工程項目施工合同簽訂后,甲方提供在合肥的統(tǒng)一帳號供乙方使用,甲方扣除各項費用后,其余工程款由項目經(jīng)理部包干使用,并確保工程專款專用。乙方不得私設(shè)帳戶,不得私自將工程款占為己有后離開項目,否則按涉嫌貪污向檢察院舉報,追究乙方的刑事責任。,工程結(jié)束后此帳戶應(yīng)及時對該項目做財務(wù)清算。第五條管理費及其他費用 乙方按工程結(jié)算總價的百分之(小寫:)向甲方支付管理費,項目各種稅金由乙方直接繳納(發(fā)票原件移交公司做賬),工程竣工結(jié)算完成時,各項費用全部交清。、招投標過程中應(yīng)由施工單位承擔的各項費用、施工過程中所發(fā)生和承擔的各項費用、工程保修期間所發(fā)生的費用、直至該協(xié)議終止前所發(fā)生的其它應(yīng)由施工單位承擔的各項費用均由乙方承擔。第六條乙方權(quán)限及違約,如確因工程需要添置大型施工設(shè)備,需先征得甲方同意,否則甲方有權(quán)拒付添置施工設(shè)備的費用。 項目經(jīng)理部印章由甲方刻制,由公司委派主要負責人員按規(guī)定掌管使用,原則上只用于本項目部的技術(shù)資料管理工作,印章在工程竣工3個月后及時上交甲方,嚴禁乙方擅用印章或以
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