樣板間精裝修總結(jié)及流程(已修改)
2024-10-28 17:19 本頁(yè)面
【正文】 精裝修工程無(wú)錫蠡湖1樣板房 項(xiàng)目小結(jié),管理九區(qū) 08年11月,項(xiàng)目概況,無(wú)錫蠡湖1樣板房精裝修工程位于無(wú)錫市濱湖區(qū)青祁路蠡湖路交匯處；本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)位于14樓，使用總包方施工電梯上下；在質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工管理上嚴(yán)格貫徹公司的50/80管理流程.本項(xiàng)目合同工期為80天；實(shí)際施工工期78天。施工中無(wú)質(zhì)量、安全事故.,項(xiàng)目概況,1 工程名稱 蠡湖1地塊A1棟1401樣板房裝飾 2 工程造價(jià) 34萬(wàn) 3 建筑面積 約201m2 4 開(kāi)工日期 2008年9月10日 5 竣工日期 2008年11月28日 6 建設(shè)單位 無(wú)錫恒遠(yuǎn)地產(chǎn)有限公司 7 設(shè)計(jì)單位 蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司 8 監(jiān)理單位 江蘇建協(xié)建設(shè)咨詢有限公司 9 施工單位 蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司,50/80流程的貫徹,根據(jù)項(xiàng)目自身的特點(diǎn)進(jìn)行了較好的前期策劃和施工。 勘察現(xiàn)場(chǎng)，參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)，根據(jù)業(yè)主的 要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整,一、 前期策劃 項(xiàng)目“0”階段,按照公司50、80的要求：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、成品保護(hù)、放線、管理人員的分工、勞動(dòng)力的配備、工期的計(jì)劃、材料的訂購(gòu)、各工序的細(xì)部處理經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、管理目標(biāo)等方面作了較為詳細(xì)的策劃，在實(shí)施過(guò)程中對(duì)與既定目標(biāo)產(chǎn)生的偏差進(jìn)行及時(shí)的糾正和調(diào)整，以確保各項(xiàng)項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。,二、施工前期 項(xiàng)目“0～50”階段,進(jìn)場(chǎng)前后對(duì)比,進(jìn)場(chǎng)后臨邊護(hù)欄布置及歡迎牌的設(shè)置,進(jìn)場(chǎng)前簡(jiǎn)易護(hù)欄,進(jìn)場(chǎng)前后對(duì)比,進(jìn)場(chǎng)前入戶花園簡(jiǎn)易護(hù)欄,進(jìn)場(chǎng)后設(shè)置臨邊護(hù)欄并懸掛警示牌及警示燈,臨時(shí)辦公室的布置,墻面張貼辦公室管理制度、檢查表單及工作方針,因業(yè)主未提供現(xiàn)場(chǎng)辦公室，本樣板房利用租住房客廳進(jìn)行簡(jiǎn)單布置作為辦公室。,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，發(fā)現(xiàn)多個(gè)門洞位置與設(shè)計(jì)施工圖紙不符。經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，對(duì)需要拆除的部分（墻體），進(jìn)行定位、拆除。,預(yù)先測(cè)量定位、拆除,施工放線,1 、通過(guò)業(yè)主書(shū)面確定，以土建方177。1000mm標(biāo)高線上翻50mm彈出裝飾177。1000mm標(biāo)高線，并以此為依據(jù)彈出吊頂標(biāo)高控制線。 2 、根據(jù)裝飾施工圖紙，在地面上放出隔墻、飾面、吊頂造型等完成面線；在墻面上彈出飾面的分界線；在墻面上噴涂明確飾面名稱。 3 、根據(jù)機(jī)電施工圖紙?jiān)诘孛嫔蠂娎L出頂面燈具、空調(diào)出回風(fēng)口、檢修孔的投影位置及樣式。,1米線標(biāo)識(shí),土建提供177。1000mm線,放 線,馬賽克,馬桶中心線,銀鏡,插座,衛(wèi)生間墻面放線,,小樣先行,瓷磚小樣,石膏板小樣,吊
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