租賃協(xié)議書-三方(已修改)
2024-10-28 14:57 本頁面
【正文】 第一篇：租賃協(xié)議書三方租賃協(xié)議書甲方(出租方)：乙方(承租方)：丙方：鑒于：甲方同意將其自有或擁有出租權(quán)益的□倉庫、□廠房、□車庫、□土地使用權(quán)、□土地承包經(jīng)營權(quán)、其他（選其一）出租給乙方使用，乙方愿意承租，并由丙方支付全部租金。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，同意就乙方租賃甲方（已選項）的事宜，訂立本協(xié)議以期共同遵守。第一條 租賃標(biāo)的甲方同意將其自有或擁有出租權(quán)益的□倉庫、□廠房、□車庫、□土地使用權(quán)、□土地承包經(jīng)營權(quán)、其他（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，但經(jīng)選擇的租賃標(biāo)的需滿足以下條件：(1)若租賃標(biāo)的為倉庫、廠房的，甲方需擁有該倉庫、廠房的所有權(quán)或自他方承租后的轉(zhuǎn)租權(quán)。甲方擁有該倉庫、廠房所有權(quán)的，需提供產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證及土地承包經(jīng)營權(quán)），產(chǎn)權(quán)證明文件上用途欄需為工業(yè)用途。甲方擁有倉庫、廠房轉(zhuǎn)租權(quán)的，需提供原租賃協(xié)議，及倉庫、廠房所有權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明文件亦應(yīng)能確保該房屋用于倉儲經(jīng)營不違反國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)確保其出租倉庫、廠房不存在其他權(quán)屬糾紛或第三人主張權(quán)利的情形。(2)若租賃標(biāo)的為車庫的，甲方需提供該車庫可用于出租的證明文件，包括與物業(yè)公司的相關(guān)協(xié)議、原租賃協(xié)議等確保其出租車庫不存在其他權(quán)屬糾紛或第三人主張權(quán)利的情形。(3)若租賃標(biāo)的為國有土地使用權(quán)或農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的，甲方需提供其土地使用權(quán)屬文件或農(nóng)村土地承包合同（可由農(nóng)村集體出具證明）。甲方應(yīng)確保其出租倉庫、廠房不存在其他權(quán)屬糾紛或第三人主張權(quán)利的情形。(4)若租賃標(biāo)的為其他來源的房屋或土地的，甲方需提供相關(guān)證明文件，證明其排他使用權(quán)，確保其出租的房屋或土地不存在其他權(quán)屬糾紛或第三人主張權(quán)利的情形。第二條 租賃范圍及用途甲方同意出租的場地位于，面積，本租賃場地的用途為車輛存儲和保管。第三條 租賃期限租賃期從年月日起，至年月日止，期限。租賃期屆滿前乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前的一個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若不再維持租賃關(guān)系，乙方應(yīng)在租賃期滿日前騰空租賃場地，并按期將租賃場地返還甲方。第四條 租賃方式乙方租賃甲方場地采用包租的方式，即乙方自行裝修、管理并經(jīng)營該租賃場地，具體事項如下：(1)乙方自行將該租賃場地裝修、改建成符合本協(xié)議用途的場所，并確保該裝修、改建方案不會對該場地主體結(jié)構(gòu)或相鄰用戶造成較大影響。該裝修、改建等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。(2)乙方可派駐相關(guān)人員負(fù)責(zé)租賃場地及存儲車輛的管理，甲方不得干預(yù)。(3)乙方有權(quán)在租賃場地安裝安防、監(jiān)控等設(shè)施、并懸掛相應(yīng)標(biāo)識等第五條 租金支付(1)租賃場地的租金按每月人民幣，大寫，即租金總計為整。水電費(fèi)。(2)租金按結(jié)算，由丙方作為租金付款人在每的五日前交付甲方。付款方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳結(jié)算。(3)若甲乙雙方協(xié)商一致
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