某大廈幕墻施工合同糾紛工程造價(jià)司法鑒定(已修改)
2024-10-28 13:54 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：某大廈幕墻施工合同糾紛工程造價(jià)司法鑒定某大廈幕墻施工合同糾紛工程造價(jià)司法鑒定（發(fā)稿時(shí)間：2010415 10:15:21閱讀次數(shù)：116）一、工程基本情況該工程為一棟高層商業(yè)大廈的墓墻外裝飾工程，原告為承包方，被告為發(fā)包方。原、被告雙方于1997年經(jīng)公開招標(biāo)后簽訂了單價(jià)施工合同，中標(biāo)單價(jià)為合同單價(jià)，結(jié)算工程量按實(shí)計(jì)，合同工期120天。原告與該大廈主體施工單位簽定了工程配合協(xié)議，約定配合費(fèi)為工程總造價(jià)的3％。工程竣工驗(yàn)收后，原告以工程結(jié)算價(jià)款爭(zhēng)議為由，向法院提起訴訟。二、委托鑒定內(nèi)容及鑒定資料法院委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)該工程造價(jià)進(jìn)行鑒定。送鑒資料：委托書、施工合同、招標(biāo)書、投標(biāo)書、起訴狀、答辯狀、施工圖、開竣工報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收證明書、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等資料。三、雙方計(jì)價(jià)爭(zhēng)議焦點(diǎn)原、被告雙方對(duì)配合費(fèi)的支付、幕墻鋁材品牌與招標(biāo)書要求不符等產(chǎn)生爭(zhēng)議。四、鑒定說(shuō)明㈠工程量計(jì)算：依據(jù)送鑒資料按實(shí)計(jì)算。㈡計(jì)價(jià)：按合同約定的單價(jià)計(jì)算。被告稱代原告支付總包單位的配合費(fèi)，因原告未提供相關(guān)證據(jù)材料，鑒定造價(jià)中未扣除，由法院庭審調(diào)查后按相關(guān)合同約定裁定。原、被告均未提供幕墻鋁材品牌的證據(jù)材料，鑒定造價(jià)未調(diào)整鋁材材料單價(jià)，鑒定人給出被告提供的兩種鋁材價(jià)差和鋁材用量，供法院裁定時(shí)參考。五、案例評(píng)述㈠計(jì)價(jià)爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因工程款的支付應(yīng)按合同條款履行，施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工材料與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知原告作出修改。㈡評(píng)述原、被告簽訂的施工合同合同價(jià)含配合費(fèi)但未對(duì)施工配合費(fèi)及其支付進(jìn)行約定，原告與第三方簽定的施工配合協(xié)議對(duì)配合費(fèi)及其支付進(jìn)行了約定，從合同關(guān)系上講，施工配合費(fèi)應(yīng)由原告支付。被告直接支付第三方的配合費(fèi)應(yīng)征得原告同意并須簽訂三方配合費(fèi)支付的協(xié)議，若無(wú)相關(guān)證據(jù)，被告提出鑒定造價(jià)應(yīng)扣除施工配合費(fèi)的請(qǐng)求往往不予支持。本工程的招標(biāo)書及合同對(duì)鋁材材質(zhì)、品牌進(jìn)行了約定，原告對(duì)合同約定材料的更改應(yīng)征得被告同意及批準(zhǔn)，被告能提供原告擅自更改約定材料的證據(jù)，合同約定單價(jià)應(yīng)作調(diào)整。第二篇：某住宅樓挖孔樁施工合同糾紛工程造價(jià)司法鑒定某住宅樓挖孔樁施工合同糾紛工程造價(jià)司法鑒定一、工程基本情況某挖孔樁工程為2幢高層商住樓的基礎(chǔ)工程，原告（某個(gè)人挖孔樁工程隊(duì)）為施工分包方，被告為施工總包方。原、被告雙方于1998年（施工合同未簽訂具體日期）簽訂工程施工合同，合同約定工程造價(jià)為暫定價(jià)，結(jié)算時(shí)，工程量按實(shí)計(jì)算，以包工包料方式進(jìn)行承包，合同工期60天。工程竣工驗(yàn)收后，原告以被告拖欠工程款為由，向法院提起訴訟。二、委托鑒定內(nèi)容及鑒定資料法院委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)該工程造價(jià)分別按合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及施工方無(wú)施工資質(zhì)的情況進(jìn)行工程造價(jià)司法鑒定。送鑒資料包括：委托書、施工合同、起訴狀、答辯狀、調(diào)查筆錄、施工圖、挖孔樁成孔驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、工程竣工驗(yàn)收證明書、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工方案、工程施工聯(lián)系單等資料。三、雙方計(jì)價(jià)爭(zhēng)議焦點(diǎn)土方運(yùn)距；挖孔樁入巖增加費(fèi)；設(shè)計(jì)變更提高樁芯砼標(biāo)號(hào)的砼量。四、鑒定說(shuō)明㈠工程量計(jì)算：根據(jù)合同及鑒定資料按實(shí)計(jì)算，挖孔樁入巖工程量根據(jù)挖孔樁成孔驗(yàn)收記錄中標(biāo)注的嵌入基巖VV2（施工方自定義）的深度計(jì)算的。由于鑒定資料中無(wú)法查明V1和V2所表示的含義，鑒定人就該問(wèn)題向法院致函，要求法院對(duì)V1和V2所表示的含義進(jìn)行質(zhì)證，并給出V1和V2所表示含義的書面意見，由于法院未能進(jìn)行質(zhì)證也未給出書面意見。為了便于法院審理案件，鑒定人將V1和V2參考深圳市建設(shè)局文件深建技[2000]24號(hào)《關(guān)于統(tǒng)一我市建設(shè)工程檢測(cè)報(bào)告格式的通知》中的“γ1”、“γ2”分別代表微風(fēng)化巖、中風(fēng)化巖的入巖深度，計(jì)算挖孔樁入巖增加費(fèi)，供法院庭審參考。提高樁芯砼標(biāo)號(hào)的設(shè)計(jì)變更由于變更未標(biāo)明樁號(hào)，鑒定資料中無(wú)相關(guān)簽證的證據(jù)，不予計(jì)量。㈡計(jì)價(jià)：分別按合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及施工方無(wú)施工資質(zhì)的情況進(jìn)行計(jì)價(jià)，施工方無(wú)施工資質(zhì)的計(jì)價(jià)按最低工程類別標(biāo)準(zhǔn)扣除利潤(rùn)計(jì)算。鑒定資料中無(wú)土方運(yùn)距確認(rèn)資料，鑒定造價(jià)暫按外運(yùn)1km計(jì)算，并計(jì)算出土、石方外運(yùn)每增1km運(yùn)距的單價(jià)，供法院庭審調(diào)查確認(rèn)實(shí)際運(yùn)距后調(diào)整土、石方外運(yùn)造價(jià)。五、案例評(píng)述㈠計(jì)價(jià)爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因土方運(yùn)距，設(shè)計(jì)變更未按合同條款約定辦理簽證手續(xù)，挖孔樁成孔驗(yàn)收記錄中標(biāo)注的符號(hào)含義未注明。㈡評(píng)述土方運(yùn)距，設(shè)計(jì)變更應(yīng)按合同條款約定辦理簽證手續(xù)，不能以口頭協(xié)議或自測(cè)數(shù)據(jù)作為結(jié)算依據(jù)。任何驗(yàn)收記錄或簽證的記錄應(yīng)完整和明確，采用的任何符號(hào)均須對(duì)符號(hào)進(jìn)行定義說(shuō)明，滿足計(jì)算工程量和計(jì)價(jià)的要求。一、工程基本情況該工程為2幢多層框架結(jié)構(gòu)的建筑工程，原告為承包方，被告為發(fā)包方。原、被告雙方于1999年經(jīng)協(xié)商簽訂了施工合同，合同約定除設(shè)計(jì)變更外工程造價(jià)為一次包定，合同工期300天。工程竣工驗(yàn)收交付使用后，原告以工程結(jié)算價(jià)款爭(zhēng)議為由，向法院提起訴訟。二、委托鑒定內(nèi)容及鑒定資料法院委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)該工程造價(jià)進(jìn)行鑒定。送鑒資料包括：委托書、施工合同、起訴狀、答辯狀、施工圖紙、工程竣工驗(yàn)收證明書、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、圖紙會(huì)審紀(jì)要等資料。三、雙方計(jì)價(jià)爭(zhēng)議焦點(diǎn)合同總價(jià)的爭(zhēng)議，原告提交了一份經(jīng)工程造價(jià)管理部門備案的施工合同（合同承包范圍中
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