天津市商品住宅質量保證書(已修改)
2024-10-25 19:25 本頁面
【正文】 第一篇：天津市商品住宅質量保證書《天津市商品住宅質量保證書》近日市建委下發(fā)文件，決定于2001年12月1日起，在房地產開發(fā)企業(yè)商品住宅銷售中開始使用新的《天津市商品住宅質量保證書》示范文本。舊的《天津市商品住宅質量保證書》屆時停止使用?！短旖蚴猩唐纷≌|量保證書》示范文本由天津市建設管理委員會監(jiān)制并統(tǒng)一印制。新保證書的內容《天津市商品住宅質量保證書》首先標明商品住宅的地理位置和建筑面積，由開發(fā)企業(yè)對所銷售的商品住宅做出以下質量保證：一、本商品住宅工程已經竣工驗收，符合天津市住宅建設設計標準，工程質量合格，由本公司負責保修。工程竣工驗收日期為年月日。二、本商品住宅所在幢號已按規(guī)定辦理《天津市新建住宅商品房準許使用證》，證號為。三、本商品住宅工程地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內保修。四、本商品住宅自驗收合格之日起，本公司對屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的保修期為5年。交付使用時工程竣工驗收已超過兩年的，自本保證書簽發(fā)之日起，以上各項防水、防滲漏工程的保修期為3年。五、自本保證書簽發(fā)之日起，在購房人正常使用情況下，凡本商品住宅有以下工程質量缺陷，本公司按如下期限免費保修：供熱或供冷系統(tǒng)，為2個采暖期或供冷期；電氣管線、給排水管道，為2年；墻面、頂棚抹灰層脫落，為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙，為1年；門窗翹裂、五金件損壞，為1年；管道堵塞，為
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