關于調(diào)整個人住房公積金(組合)貸款有關政策的通知(已修改)
2024-10-25 16:06 本頁面
【正文】 第一篇：關于調(diào)整個人住房公積金(組合)貸款有關政策的通知各區(qū)縣、委局（集團公司）、駐津單位：為滿足我市住房公積金繳存職工的合理需求，保證我市住房公積金貸款發(fā)放工作的正常開展，對個人住房公積金（組合）貸款有關政策進行調(diào)整，現(xiàn)將有關事項通知如下：一、調(diào)整個人住房公積金貸款首付款比例（一）職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用住房或私產(chǎn)住房，下同），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低于所購住房價款20%的首付款；所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的首付款。（二）職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款。（三）對職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。二、恢復以住房公積金繳存余額確定貸款限額個人住房公積金貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請個人住房公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。三、關于個人住房公積金（組合）貸款其他問題（一）其他貸款額度計算條件仍按《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》（津公積金委〔2009〕8號，以下簡稱《貸款辦法》）執(zhí)行，職工可獲得的個人住房公積金貸款額度按《貸款辦法》與本通知規(guī)定的額度計算條件分別計算，取最低值確定。（二）職工申請個人住房公積金貸款不足以支付所購住房價款時，可同時向貸款銀行申請商業(yè)銀行個人住房貸款（即“組合貸款”）。申請組合貸款的，首付款比例按本通知執(zhí)行，商業(yè)銀行個人住房貸款部分的額度由貸款銀行自行確定。（三）個人住房公積金（組合）貸款其他規(guī)定按《貸款辦法》執(zhí)行。現(xiàn)行個人住房公積金（組合）貸款政策與本通知不一致的，以本通知為準。四、本通知自2010年5月31日起施行，2015年5月30日廢止?！蛾P于個人住房公積金貸款有關問題的通知》（津公積金委〔2009〕16號）于本通知施行之日廢止。二○一○年五月十八日第二篇：調(diào)整個人住房公積金貸款和提取政策的通知調(diào)整個人住房公積金貸款和提取政策的通知發(fā)布日期：20100107瀏覽次數(shù)：1742蕪湖市住房公積金管理委員會文件房金委〔2009〕2號關于調(diào)整我市個人住房公積金貸款和提取政策的通知各縣、區(qū)人民政府，經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、長江大橋開發(fā)區(qū)管委會，市政府各部門、各直屬單位，駐蕪各單位：為了最大限度地發(fā)揮住房公積金的惠民效應，讓住房公積金的優(yōu)惠政策覆蓋到更多的住房公積金繳存職工，實現(xiàn)廣大職工“住有所居”的目標，根據(jù)《蕪湖市個人住房公積金貸款管理辦法》和《蕪湖市個人住房公積金提取管理辦法》的規(guī)定，結合我市住房公積金的繳存和使用狀況，堅持“滿足需求，控制風險，量入為出，收支平衡”的原則，決定對我市的住房公積金貸款和提取政策進行調(diào)整?，F(xiàn)通知如下：一、調(diào)整住房公積金貸款政策（一）調(diào)整住房公積金貸款金額的計算方式。住房公積金貸款具體金額的確定須同時滿足以下條件：不高于申請貸款時住房公積金繳存余額的10倍；月還款金額不高于夫婦雙方住房公積金繳存基數(shù)之和的50%；購買商品住房的，首付比例不低于人民銀行規(guī)定的首付比例；購買二手房，房屋年限10年（含）以下的，首付比例不低于房屋交易計稅價格的30%，10年以上20年（含）以下的，首付比例不低于房屋交易計稅價格的40%，20年以上的，首付比例不低于房屋交易計稅價格的50%；符合我市住房公積金貸款政策中關于引進人才方面的規(guī)定；不高于我市規(guī)定的個人住房公積金貸款最高額度。（二）調(diào)整個人住房公積金貸款最高額度：夫婦雙方均在我市連續(xù)足額繳交住房公積金12個月（含）以上的，個人住房公積金貸款最高額度不超過20萬元；夫婦雙方僅有一方在我市連續(xù)足額繳交住房公積金12個月（含）以上的，個人住房公積金貸款最高額度不
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