【正文】 第一篇：忻州市招商引資優(yōu)惠政策忻州市招商引資優(yōu)惠政策第一章 總 則第一條 為了促進我市經(jīng)濟持續(xù)快速協(xié)調(diào)健康發(fā)展，鼓勵外來投資者在我市投資興業(yè)，根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本優(yōu)惠政策。第二條 在我市行政區(qū)域內(nèi)投資新建的項目，需符合國家產(chǎn)業(yè)政策，屬扶持、鼓勵類產(chǎn)業(yè)項目。第三條 在我市行政區(qū)域內(nèi)投資的外商和市外投資者除享受國家及省規(guī)定的招商引資優(yōu)惠政策外，同時適用本優(yōu)惠政策。第四條 鼓勵外商和市外投資者在煤化工產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)、材料工業(yè)、旅游業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工、服務業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、社會事業(yè)，煤炭、焦炭、電力、冶金傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的技術(shù)提升改造等重點領(lǐng)域投資。第二章 土地優(yōu)惠政策第五條 投資者所需土地，統(tǒng)一由市（縣、區(qū)）人民政府土地管理部門統(tǒng)征后以出讓方式供地。投資商業(yè)、旅游、娛樂、金融、飲食、中介服務和商品住宅等各類經(jīng)營性用地項目，只能通過招標、拍賣、掛牌出讓方式取得土地使用權(quán)。第六條 對符合國家產(chǎn)業(yè)政策和省產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的鼓勵類外商投資項目，優(yōu)先安排和保證建設(shè)用地。外商投資文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等社會事業(yè)，可按規(guī)定減收土地使用費。第七條 重點工業(yè)園區(qū)、新型產(chǎn)業(yè)基地、開發(fā)區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目可享受以下土地政策：市政府確定的重點工程項目，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃優(yōu)先安排用地；重點建設(shè)項目與總體規(guī)劃不協(xié)調(diào)的，可按規(guī)定程序調(diào)整規(guī)劃。第八條 實際投資額在800萬元人民幣（折合100萬美元，含100萬美元）至4000萬元人民幣（折合500萬美元）的項目，根據(jù)用地限額規(guī)定，用地在20畝以內(nèi)部分，由市（縣、區(qū)）政府給予所繳納15年土地出讓金（切除用于農(nóng)業(yè)部分，下同）70%的補助。第九條 實際投資額在4000萬元人民幣（折合500萬美元，含500萬美元）至8000萬元人民幣（折合1000萬美元）的項目，或經(jīng)認定的注冊資本在1600萬元人民幣（折合200萬美元）以上的高新技術(shù)項目，根據(jù)用地限額規(guī)定，用地在20畝以內(nèi)部分，由市（縣、區(qū)）政府給予所繳納20年土地出讓金80%的補助。第十條 實際投資額在8000萬元人民幣（折合1000萬美元，含1000萬美元）以上的項目，需申請用地的，可根據(jù)投資者要求，經(jīng)協(xié)商給予特殊優(yōu)惠。第十一條 利用市內(nèi)企業(yè)場地投資興辦企業(yè)的，如原企業(yè)場地屬行政劃撥，在補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)時，地方政府的土地出讓金收益可以返還80%。第十二條 外商投資開發(fā)利用存量土地和“四荒地”，從事林業(yè)、畜牧業(yè)、種植業(yè)生產(chǎn)以及生態(tài)旅游的，可將繳納的土地出讓金給予部分返還，其中投資林業(yè)的，還可享受民營林業(yè)的優(yōu)惠政策。第十三條 允許農(nóng)村集體土地在符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的前提下，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與投資商可以土地使用權(quán)采取入股、聯(lián)營等形式興辦企業(yè)。土地管理部門在辦理用地手續(xù)時要從簡從快，同時可享受本章所屬優(yōu)惠政策。第三章 稅收優(yōu)惠政策第十四條 在我市轄區(qū)內(nèi)投資新辦的內(nèi)資企業(yè)，可享受的所得稅稅收優(yōu)惠政策有：一、對新辦的交通運輸業(yè)、電力、水利、廣播電視、郵電通訊業(yè)等企業(yè)或經(jīng)營單位(業(yè)務收入占企業(yè)總收入70%及以上的企業(yè)），自開業(yè)之日起，企業(yè)所得稅實行兩年免征、三年減半征收（“兩區(qū)”開發(fā)忻州十三縣（市、區(qū)），定襄縣除外，享受的西部地區(qū)優(yōu)惠政策）。二、對新辦的公用事業(yè)、商業(yè)、物資、外貿(mào)、旅游、倉儲、居民服務、飲食、文教、衛(wèi)生事業(yè)的獨立核算企業(yè)或經(jīng)營單位，自開業(yè)之日起，減征或免征所得稅1年。三、對新辦的從事咨詢業(yè)、信息業(yè)、技術(shù)服務業(yè)的獨立核算企業(yè)或經(jīng)營單位，自開業(yè)之日起，免征所得稅1~2年。四、新辦的城鎮(zhèn)勞動就業(yè)服務企業(yè)，當年安置待業(yè)人員超過企業(yè)從業(yè)人員總數(shù)60%的，免征所得稅3年；免稅期滿后，當年新安置待業(yè)人員占企業(yè)原從業(yè)人員總數(shù)30%以上的，可減半征收所得稅2年。五、企業(yè)為處理利用其他企業(yè)廢棄的，在《資源綜合利用目錄》內(nèi)的資源而新辦的企業(yè)，可減征或免征所得稅1年。六、對新辦的軟件生產(chǎn)企業(yè)和集成電路設(shè)計企業(yè)經(jīng)認定后，自獲利年度起，第1~2年免征所得稅，第3~5年減半征收所得稅。七、從2003年1月1日起，對經(jīng)認定屬于2000年7月1日以后新辦的軟件生產(chǎn)企業(yè)，同時又是國務院批準的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的新辦高新技術(shù)企業(yè)，可以享受新辦軟件生產(chǎn)企業(yè)的減免稅優(yōu)惠。在減稅期間，按15%稅率減半征收企業(yè)所得稅；減免稅期滿后，按15%稅率計征企業(yè)所得稅。八、對為安置軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部就業(yè)而新開辦的企業(yè)，凡安置自主擇業(yè)的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部占企業(yè)總?cè)藬?shù)60%及其以上的，經(jīng)主管稅務機關(guān)批準，自領(lǐng)取稅務登記證之日起，3年內(nèi)免征企業(yè)所得稅。九、對新辦的商貿(mào)企業(yè)（除從事批發(fā)、批零兼營以及其他非零售業(yè)務的商貿(mào)企業(yè)外），當年新招用下崗失業(yè)人員達到職工總數(shù)30%以上（含30%），并與其簽訂1年以上期限勞動合同的，經(jīng)勞動保障部門認定，稅務機關(guān)審核，3年內(nèi)免征城市維護建設(shè)稅、教育附加費和企業(yè)所得稅；對商貿(mào)企業(yè)、服務型企業(yè)（除廣告業(yè)、房屋中介、典當、桑拿、按摩、氧吧外）、勞動就業(yè)服務企業(yè)中的加工型企業(yè)和街道社區(qū)具有加工性質(zhì)的小型企業(yè)實體，在新增加的崗位中，當年新招用持再就業(yè)優(yōu)惠證人員，與其簽訂1年以上期限勞動合同并依法繳納社會保險費的，按實際招用人數(shù)予以定額依次扣減營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育附加費和企業(yè)所得稅優(yōu)惠。十、位于我市屬國家確定的老少邊窮縣的新辦企業(yè)，經(jīng)稅務機關(guān)批準，可減征、免征3年所得稅。第十五條 對設(shè)在我市的國家鼓勵類外商投資企業(yè)，在現(xiàn)行優(yōu)惠政策執(zhí)行期滿后3年內(nèi)按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。第十六條 對設(shè)在我市的外商投資企業(yè)，經(jīng)營期在10年以上的，從開始獲利年度起，免征地方所得稅5年。其中，對從事《外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄》中鼓勵類項目、《中西部地區(qū)外商投資優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)目錄》中我市優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的外商投資企業(yè)以及外商投資舉辦的產(chǎn)品出口企業(yè)、先進技術(shù)企業(yè)，經(jīng)營期在10年以上的，經(jīng)企業(yè)申請，省級稅務部門批準，從開始獲利年度起，免征地方所得稅10年；對經(jīng)省政府認定為大型骨干企業(yè)的外商投資企業(yè)和設(shè)在我市開發(fā)區(qū)、重點工業(yè)園區(qū)和新型產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)的外商投資企業(yè)，經(jīng)營期在10年以上的，經(jīng)企業(yè)申請，省級稅務部門批準，從開始獲利年度起，免征地方所得稅。第十七條 外商投資企業(yè)的外國投資者，從企業(yè)獲得的利潤直接再投資于該企業(yè)，或投資開辦其他外商投資企業(yè)，經(jīng)營期不少于5年的，投資者申請，經(jīng)稅務機關(guān)批準，退還其再投資部分已繳納所得稅的40%；直接投資開辦、擴建產(chǎn)品出口型或先進技術(shù)型生產(chǎn)企業(yè)，全部退還其再投資部分已繳納的企業(yè)所得稅。第十八條 在我市設(shè)立的外商投資企業(yè)一次性購買2000平方米以上（含2000平方米），其中農(nóng)業(yè)領(lǐng)域外商投資企業(yè)一次性購買1000平方米以上（含1000平方米）商品房用于辦公、經(jīng)營的，按3%稅率繳納契稅。第十九條 對單位和個人（包括外商投資企業(yè)、外商投資設(shè)立的研究開發(fā)中心、外國企業(yè)和外籍個人）從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)業(yè)務和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務業(yè)務取得的收入，年凈收入在30萬元以下免征企業(yè)所得稅；收到合同價