【正文】 第一篇：建筑工程竣工驗收程序[范文]建筑工程竣工驗收程序建筑工程竣工驗收程序包括哪五項根據(jù)《中華人民共和國》（建設部）（房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定）工程竣工驗收應當按以下程序進行：（一）工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。（二）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。（三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。（四）建設單位組織工程竣工驗收。1．建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；2．審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；3．實地查驗工程質量；4．對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。第七條 工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。工程竣工驗收報告還應附有下列文件：（一）施工許可證。（二）施工圖設計文件審查意見。（三）本規(guī)定第五條（二）、（三）、（四）、（九）、（十）項規(guī)定的文件。（四）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。（五）市政基礎設施工程應附有質量檢測和功能性試驗資料。（六）施工單位簽署的工程質量保修書。（七）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關文件。第八條 負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質量管理規(guī)定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質量監(jiān)督報告的重要內容。第九條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。建筑工程完整步驟一個建設項目從計劃建設到建成投產(chǎn)，一般要經(jīng)過建設決策、建設實施和交付使用三個階段。其主要步驟是：1．項目建議書。項目法人按國民經(jīng)濟和社會發(fā)展長遠規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃和建設單位所在的城鎮(zhèn)規(guī)劃的要求，根據(jù)本單位的發(fā)展需要，經(jīng)過調查、預測、分析，編報項目建議書。2．可行性研究報告。項目建議書批準后，項目法人委托有相應資質的設計、咨詢單位，對擬建項目在技術、工程、經(jīng)濟和外部協(xié)作條件等方面的可行性，進行全面分析、論證、進行方案比較，推薦最佳方案；可行性研究報告是項目決策的依據(jù)，應按國家規(guī)定達到一定的深度和準確性，其投資估算和初步設計概算的出入不得大于10%，否則將對項目進行重新決策。3．初步設計?？尚行匝芯繄蟾媾鷾屎?，項目法人委托有相應資質的設計單位，按照批準的可行性研究報告的要求，編制初步設計。初步設計批準后，設計概算即為工程投資的最高限額，未經(jīng)批準，不得隨意突破。確因不可抗拒因素造成投資突破設計概算時，經(jīng)上報原批準部門審批。4．施工圖設計。初步設計批準后，項目法人委托有相應資質的設計單位，按照批準的初步設計，組織施工圖設計。5．年度投資計劃項目建議書、可行性研究報告、初步設計批準后向主管部門申請列入投資計劃。6．開工報告。建設項目完成各項準備工作，具備開工條件，建設單位及時向主管部門和有關單位提出開工報告，開工報告批準后即可進行項目施工。7．竣工驗收。根據(jù)國家有關規(guī)定，建設項目按批準的內容完成后，符合驗收標準，須及時組織驗收、辦理交付使用資產(chǎn)移交手續(xù)。根據(jù)國家有關規(guī)定，經(jīng)營性項目總投資在5000萬元以上，非經(jīng)營性項目3000萬元以上的，需編報項目建議書、可行性研究報告、初步設計，項目建議書及可行性研究報告初審后，由主管部門報國家計委審批立項，初步設計由國家計委或主管部門審批。經(jīng)營性項目總投資在5000萬元以下的（不含5000萬元），非經(jīng)營性項目總投資在3000萬元以下（不含3000萬元）的，需編報可行性研究報告、初步設計，均由行業(yè)主管部門審批。對于投資額較小的單項新建或擴建工程，可向主管部門提出建設的必要性的投資估算報告，直接編報項目初步設計，具體投資限額由行業(yè)主管部門確定。經(jīng)營性項目總投資在5000萬元（含5000萬元），非經(jīng)營性項目總投資在3000萬元以上（含3000萬元）的竣工驗收工作，由國家計委或行業(yè)主管部門組織進行，限額以下的項目由行業(yè)主管部門或行業(yè)主管部門委托進行。第二篇：建筑工程竣工驗收程序建筑工程竣工驗收程序一、工程竣工驗收（一）、工程竣工驗收準備工作工程竣工預驗收（由監(jiān)理公司組織，建設單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預驗收申請表》，審查資料并進行現(xiàn)場檢查；項目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關文件要求，編制《建設工程竣工驗收報告》交監(jiān)理工程師檢查，由項目總監(jiān)簽署意見后，提交建設單位。工程竣工驗收（由建設單位負責組織實施，工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位參加）：（1）、承包商：a、承包商編制《建設工程竣工驗收報告》 監(jiān)理公司 建設單位。b、工程技術資料（驗收前20個工作日）。監(jiān)理公司（5個工作日內）建設單位。（2）、監(jiān)理公司：編制《工程質量評估報告》建設單位。（3）、勘察單位：編制質量檢查報告建設單位。（4）、設計單位：編制質量檢查報告建設單位。（5）、建設單位：a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃氣工程等專項驗收合格文件。b、監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證。C、提前15日把《工程技術資料》和《工程竣工質量安全管理資料送審單》交 監(jiān)督站（監(jiān)督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位）。d、工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站。（