【正文】 XXXX 建設(shè)集團(tuán)有限公司 XX 商貿(mào)廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 1 第一章 編制依據(jù)和原則 、編制依據(jù) XX 商貿(mào)廣場(chǎng) 工程的招標(biāo)文件、施工合同。 XX 設(shè)計(jì)院 有限公司設(shè)計(jì) 建施、結(jié)施、水施、電施、暖施施工圖紙 和圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更 。 國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程及國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；國(guó)家及 重慶 市關(guān)于建筑施工管理、安全生產(chǎn)和文明施工等方面標(biāo)準(zhǔn)要求和有關(guān)規(guī)定；“質(zhì)量管理?xiàng)l例”與強(qiáng)制性條文。 其他 （ 1） XX 市政府有關(guān)政策和文件規(guī)定。 （ 2）我公司的人員及機(jī)具狀況、施工能力和施工管理經(jīng)驗(yàn)。 （ 3）本工程的特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件等。 、編制原則 本工程質(zhì)量要求高，各專業(yè)施工隊(duì)伍多；為方便管理，本公司將采取以土建施工為主、安裝配合及其它專業(yè)參與的項(xiàng)目法施工管理，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，工期力爭(zhēng)提前，安全文明施工達(dá)一流水平。本《施工組織設(shè)計(jì)》立足考慮各方面因素，尤其對(duì)施工進(jìn)度、工序穿插、施工流程、質(zhì)量控制等方面作出充分考慮。 本施工組織中提出的方案、施工方法與技術(shù)措施，力求具體、實(shí)用、針對(duì)性強(qiáng)，同時(shí)積極慎重地推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟的新材料、新設(shè)備、新技術(shù)、新工藝，向科技要質(zhì)量，要工期，要效益。 本《施工組織設(shè)計(jì)》作為直接指 導(dǎo)施工的依據(jù)，圍繞質(zhì)量、工期和安全目標(biāo)，針對(duì)項(xiàng)目施工管理、勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方案及措施、安全和工期保證措施，文明施工及成品保護(hù)等諸多方面，作了統(tǒng)籌考慮，突出其科學(xué)性和可行性。 XXXX 建設(shè)集團(tuán)有限公司 XX 商貿(mào)廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 2 、編制內(nèi)容 XX 商貿(mào)廣場(chǎng)工程 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾、屋面、水電安裝室外總體等建安工程。 、本工程主要采用的的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定 序號(hào) 規(guī) 范、規(guī) 程 名 稱 編 號(hào) 1 建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020220xx 2 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 3 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002620xx 4 屋面工程 質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范 GB5020720xx 5 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 6 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020820xx 7 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320xx 8 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ320xx 9 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920xx 10 混凝土泵送技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 11 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 12 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 13 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03G3291 14 混凝土 結(jié)構(gòu)工程 質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 15 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB/T5010720xx 16 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 17 建筑 裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 18 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ8091 19 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程 JGJ13020xx 20 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3320xx 21 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4620xx 22 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024220xx 23 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5030320xx 24 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5041120xx 25 建筑給水排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5024220xx XXXX 建設(shè)集團(tuán)有限公司 XX 商貿(mào)廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 3 26 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T5032820xx 27 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T5032620xx 28 建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo) 準(zhǔn) GB/T5037520xx 設(shè)計(jì)圖中要求的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 1 地下室外墻防水做法 西南 J302 2 住宅 廚房?jī)?nèi)排煙道 國(guó)標(biāo) 07J9161 3 陽(yáng)臺(tái)、樓梯欄桿 西南 04J412 4 框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集 西南 05G701（二） 5 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G1011 6 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示制制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 04G1013 7 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03G3291 第二章 工程概況 、 建筑和結(jié)構(gòu) 概況 項(xiàng) 目 建筑（結(jié)構(gòu)）特 點(diǎn) 工程名稱 XX 商貿(mào)廣場(chǎng)工程 （一期、二期） 工程地點(diǎn) XXXX 桃花源中路 建設(shè)單位 XXXX 建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司 勘察單位 設(shè)計(jì)單位 XXX 設(shè)計(jì)院有限公司 監(jiān)理單位 XXX 建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 質(zhì)量 安全 監(jiān)督單位 XXXX 建設(shè)工程 質(zhì)量監(jiān)督站 、 XXXX 建設(shè)工程安全監(jiān)督站 建筑面積 總 ㎡（商業(yè)面積 ㎡、車庫(kù) m住宅面積 m2） 建筑層數(shù) 一期 1和 3樓地上 28/29 層、地下 3 層，二期 2和 4樓地上 28/29 層、地下 3 層 建筑總高度 1和 2樓 ： ； 3和 4樓 ： 抗震設(shè)防烈度 6 度 層 高 標(biāo)準(zhǔn)層 室內(nèi)外高差 設(shè)計(jì)標(biāo)高 177。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 結(jié) 構(gòu) 概 況 XXXX 建設(shè)集團(tuán)有限公司 XX 商貿(mào)廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 4 基礎(chǔ)形式 人工挖孔樁、地下室底板為筏板 結(jié)構(gòu)形式 框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu) 地基處理 筏板基礎(chǔ)底標(biāo)高 樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 樁身 C50 基礎(chǔ) 基礎(chǔ)梁、筏板抗?jié)B砼 C30（ P8） 構(gòu)造柱、圈梁及其他 C20 地下室擋墻抗?jié)B砼 C30（ P8） 地下室至 四 層： 剪力 墻 、 柱、 C50， 二期地下負(fù)一層～負(fù)三層梁、板 C35，一層～三層梁、板 C30，一期地下負(fù)二層～負(fù)三層梁、板 C35，負(fù)一層～三層梁、板 C30。 轉(zhuǎn)換層（四層） ： 梁、板為 C50。 塔樓 ： 5 層～ 8 層柱、剪力墻 C50， 9 層～ 11 層柱、剪力墻 C45， 12 層～ 14層柱、剪力墻 C40， 15 層～ 17 層柱、剪力墻 C35， 18 層～頂層柱、剪力墻C30，其余標(biāo)準(zhǔn)層梁、板均為 C30。 樁嵌巖 深度 ～ 墻、柱斷面 負(fù)一層～轉(zhuǎn)換層 柱 1200179。 1200、 1400179。 1400、 1600179。 1600、 600179。 600、700179。 700；剪力墻厚 300、 400、 450 標(biāo)準(zhǔn)層 剪力墻厚 250、 200 梁尺寸 基礎(chǔ) 筒體承臺(tái)梁 600～ 700179。 900～ 1550； 基礎(chǔ)梁 300179。 700、筏板暗梁 350179。 800、墻頂暗梁 250179。 700 負(fù)三層～三層 200179。 400、 450、 500、 700； 250179。 400、 450、 500、 550、 300179。 500、 700、 800； 四層 主樓（轉(zhuǎn)換層） 300～ 1200179。 600～ 2500 裙樓 200～ 300179。 500～ 1200 XXXX 建設(shè)集團(tuán)有限公司 XX 商貿(mào)廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 5 標(biāo)準(zhǔn)層 5 層～ 27/28 層 120179。 250、 300、 350； 200179。 300、 350、 400、 450、 500、 600、 700 屋面 120179。 250、 300、 350； 200179。 300、 350、 400、 450、 500、 600 板 厚 礎(chǔ)筏板 350mm 負(fù)三層～負(fù) 一層 150、 180、 200、 250、 400、 450、 500 一層～四層 1 150、 200 標(biāo)準(zhǔn)層 、 屋面 100、 1 1 150 建 筑 概 況 （裝修作法） 建筑防火 防火分類為一類高層 ， 負(fù)三層設(shè) 4 個(gè) 防火分區(qū)； 負(fù)二層設(shè) 6 個(gè)防火分區(qū)；負(fù)一層設(shè) 14 個(gè)防火分區(qū)；一層～四層各層設(shè) 2 個(gè)防火分區(qū)； 每單元設(shè)一部出屋面防煙樓梯， 和消防電梯一部。 功能名 稱 部位 詳細(xì)做法 地 下 設(shè) 備 間 地面 回 填級(jí)配砂石防水地坪， 20 厚 1： 2 水泥砂 面層； 防水鋼筋混凝土底板； 無機(jī)滲透 結(jié)晶型防水劑，用量、做法詳廠家施工工藝； 100mm 厚 C15 混凝土 墊層； 50 厚碎石 層； 200 厚手 擺片石（非回填表區(qū)取消此層）； 素土夯 實(shí)，（非回填區(qū)基巖打平整）； 樓 面 20mm 厚 1： 2 水泥砂 漿面層（鐵板趕光）； 水泥砂 漿結(jié)合層； 鋼筋混凝土 現(xiàn)澆板，清潔潤(rùn)濕； 墻面 白色防霉涂料 兩道，后一道必須在前一道表干后進(jìn)行； 第二道刮 膩?zhàn)邮掌?，膩?zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整光滑； 第一道 滿刮膩?zhàn)?，點(diǎn)補(bǔ)、砂平； 5mm 厚 1： 水泥砂 漿罩面，壓光； 7mm 厚 1： 3 水泥砂 漿找平； 8mm 厚 1： 3 水泥砂 漿打底； 原 漿水泥拉毛； 填充墻與砼梁、墻、柱等界面處掛寬 300mm 鋼絲網(wǎng)，金屬網(wǎng)與各基體的搭接長(zhǎng)度應(yīng)≥ 100mm； XXXX 建設(shè)集團(tuán)有限公司 XX 商貿(mào)廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì) 6 基 層清理干凈，灑水潤(rùn)濕； 天棚 白色 防霉涂料二道，后一道必須在前一道表干后進(jìn)行（施工前后應(yīng)注意室內(nèi)通風(fēng)，為防霉涂料的施工創(chuàng)造條件）； 第二道刮 膩?zhàn)邮掌剑佔(zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整光滑； 第一道 滿刮膩?zhàn)?，點(diǎn)補(bǔ)，砂平； 鋼筋 混凝土結(jié)構(gòu)板底、梁（局部打磨），清掃干凈； 地 下 樓 梯 間 地面 回 填級(jí)本砂石防水地坪， 20 厚 1： 2 水泥砂漿面層； 防水鋼筋混土底板； 無機(jī)滲透 結(jié)晶型防水劑， 用量，做法詳廠家施工工藝； 100 厚 C20 混凝土 墊層； 50 厚碎石 層； 200 厚手 擺片石（非回填區(qū)取消此層）； 素土夯 實(shí)（非回填區(qū)基巖打平整）； 樓面 20 厚 1： 2 水泥砂 漿面層； 鋼筋混凝土 清潔，潤(rùn)濕，刷原漿水泥一道； 墻面 白色防霉涂料 二道，后一道必須在前一道表干后進(jìn)行； 第二道刮 膩?zhàn)邮掌剑佔(zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整光滑； 第一道 滿刮膩?zhàn)?，點(diǎn)補(bǔ)、砂平； 5mm 厚 1： 3 水泥砂 漿罩面，壓光； 7mm 厚 1： 3 水 泥砂 漿找平； 8mm 厚 1： 3 水泥砂 漿打底； 原 漿水泥拉毛； 填充墻與砼梁、墻、柱等界面處掛寬 300mm 鋼絲網(wǎng)，金屬網(wǎng)與各基體的搭接長(zhǎng)度應(yīng)≥ 100mm； 基 層清理干凈，灑水潤(rùn)濕； 天棚 白色 防霉涂料二道，后一道必須在前一道表干后進(jìn)行（地下室或半地下室應(yīng)保持室內(nèi)通風(fēng)，避免涂料霉）； 第二道刮 膩?zhàn)邮掌?，膩?zhàn)痈稍锖螅瑧?yīng)打磨平整光滑； 第一道 滿刮膩?zhàn)樱c(diǎn)補(bǔ)，砂平； 鋼筋 混凝土結(jié)構(gòu)板底、梁（局部打磨），清掃干凈； 車 地面 20 厚 C20 硬化耐磨混凝土； 550 厚回 填級(jí)配砂石防