【正文】 第一篇：經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同模版哈爾濱潤恒農(nóng)副產(chǎn)品物流園商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同書（合同編號：）以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共壹拾頁，一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方執(zhí)有叁份，乙商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同說明甲方投資建設的哈爾濱潤恒農(nóng)副產(chǎn)品物流園項目，是從事農(nóng)副產(chǎn)方執(zhí)有壹份。甲方（簽章）：【法定代表人】：【委托代理人】：（簽章）簽約地點：年月日： 【法定代表人】： 【委托代理人】：（簽章）年月8品交易經(jīng)營活動的商業(yè)設施，甲方合法的擁有該物流園的經(jīng)營權及產(chǎn)權，同時乙方也充分了解甲方經(jīng)營現(xiàn)狀，現(xiàn)甲乙雙方就該項目指定位置商鋪的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜，本著平等互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》并在乙方遵守甲方《經(jīng)營管理制度》的前提下協(xié)商一致，特簽訂本合同。合同雙方當事人：出讓方（甲方）：哈爾濱潤恒物流發(fā)展有限公司注冊地址： 松北區(qū)松北一路38號營業(yè)執(zhí)照注冊號：***法定代表人：方東九聯(lián)系電話：郵政編碼：受讓方（乙方）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：身份證：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：1乙方（簽章）日第一條 項目建設依據(jù)甲方以出讓方式取得座落于 松北區(qū)松北鎮(zhèn)金星村 地塊的國有土地使用權。該地塊國有土地使用證號為：，建筑用地規(guī)劃許可證 程規(guī)劃許可證號為【2009】【2010】37，建筑工程施工許可證號為：_09200902234511__________。甲方將其在上述地塊上建設的商鋪中【沿街商鋪】【交易市場】_B2___【棟】____【單元】【層】號，（下稱：該商鋪）經(jīng)營使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條基本情況該商鋪層高為：一層 4米，；朝向為：____。預測建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，共用部位與共用該房屋分攤建筑面積_________平方米。第三條使用年限甲方將該商鋪40年經(jīng)營權出讓給乙方，乙方在出讓期限內(nèi)對該商鋪享有使用和收益的權利，該商鋪的用途為商業(yè)經(jīng)營。乙方享有該商鋪經(jīng)營權的自主處置權（可以自主經(jīng)營或出租、轉(zhuǎn)讓），但經(jīng)營品類必須按照甲方整體運營規(guī)劃進行。面積差異處理面積以房產(chǎn)測繪部門測繪數(shù)據(jù)為準。該商鋪交付時，實測面積與約定面積之間誤差達到正負3%以上的，乙方有權要求退還該商鋪經(jīng)營權；誤差在正負3%以內(nèi)的，商鋪轉(zhuǎn)讓款多退少補。使用承諾乙方使用該商鋪期間，不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有約定者外，乙方在使用該商鋪期間有權與其他權利人共同使用與該商鋪有關的共用部位和設施，并按照共用部位與該商鋪分攤面積承擔義務。第八條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向商鋪所在地人民法院起訴。第十條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事項，雙方可7甲方承諾交房時，該商鋪具備正常使用所應具備的下列條件：上水、下水電供暖墻面為：白石灰膩子地面為：砂漿水泥甲方不得擅自改變與該商鋪有關的共用部位和設施的使用性質(zhì)。第七條乙方權利及義務逾期付款責任乙方未按照約定的時間付款的，按照下列第種方式處理：按照逾期時間，分別處理(1)和(2)不作累加(1)逾期在7日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方向甲方支付逾期付款每日萬分之三的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過7日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方按照商鋪經(jīng)營權凈價款總額每日百分之一向甲方支付違約金，甲方扣除違約金后退還乙方剩余款項。6第四條雙方約定的價格甲乙雙方約定，按照預測建筑面積計算，該商鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓價格為/平方米，轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：零_佰__肆__拾__壹___仟__佰___拾___元整(小寫￥。第五條付款方式乙方采取一次性付款方式。應于 2010年12 月11日前付清所有款項，享受優(yōu)惠%，按照折后價減去三年返租租金后（即每年返租租金為轉(zhuǎn)讓總價款折后價的8%），商鋪轉(zhuǎn)讓凈價款為人民幣 ：零_ __佰__肆__拾 壹萬玖仟 捌佰叁拾玖元整（小寫￥419839元)。第六條甲方權利及義務商鋪交付甲方應當在2011年12月31日前向乙方交付該商鋪。除不可抗力外，甲方未按照約定的期限將該商鋪交付給乙方的，按照下列第種方式處理：按照逾期時間，分別處理(1)和(2)不作累加(1)逾期在30日之內(nèi)，甲方按日計算向乙方支付已交付商鋪轉(zhuǎn)讓凈價款的萬分之三的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過30日后，乙方有權退鋪。乙方退鋪的，甲方按照已付商鋪轉(zhuǎn)讓凈價款的每日萬分之三向乙方支付違約金，本合同終止。（3）有下列情況之一，乙方有權要求甲方退還所付的款項并給予乙方同期銀行貸款利息的賠償：A、甲方應告知而隱瞞未告知乙方的權利及義務的；B、甲方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，將該商鋪另行轉(zhuǎn)讓他人的； C、甲方未告知乙方該項目存在的抵押、查封等事實的；產(chǎn)權保證甲方保證在交付該商鋪之日起一年半內(nèi)，取得該商鋪的權屬證明。屆時乙方可以選擇繼續(xù)擁有該商鋪的經(jīng)營權或購買該商鋪的產(chǎn)權，如乙方需要購買該商鋪的產(chǎn)權，甲方無條件的將該商鋪產(chǎn)權的權益人變更至乙方名下，價格和付款方式都以本合同為準，但買賣商鋪的各項稅費按照國家的相關規(guī)定由甲乙雙方各自繳納。甲方如未能在本款約定期限內(nèi)取得該商鋪權屬證明的，雙方同意按照下列第種方式處理：分別處理(1)和(2)不作累加（1）、乙方有權退還該商鋪經(jīng)營權。乙方退還經(jīng)營權的，甲方應當自書面退還經(jīng)營權通知送達之日起30日內(nèi)退還乙方已付款項，并按照乙方已付款的銀行同期貸款利息向其支付違約金，本合同終止。（2）、乙方不退還該商鋪經(jīng)營權的，自甲方應當取得該商鋪的權屬證明期限屆滿之次日起30日內(nèi)，甲方應當按日計算向乙方支付乙方已付款萬分之三的違約金，同時雙方另行簽定補充協(xié)議，合同繼續(xù)履行。設計變更通知約定經(jīng)規(guī)劃行政主管部門委托的設計審查單位批準，建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到乙方所購商鋪質(zhì)量或使用功能的，甲方應當在設計審查單位批準變更之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。其中包括：該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向。供熱、采暖方式。①甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方有權退還該商鋪經(jīng)營權。②乙方應當在通知送達之日起15日內(nèi)做出是否退還該商鋪經(jīng)營權的書面答復。乙方逾期未予以書面答復的，視同接受變更。③乙方退還該商鋪經(jīng)營權的，甲方應當自退還該商鋪經(jīng)營權通知送達之日起30日內(nèi)退還乙方已付款項，并按照銀行同期活期利率給付利息。乙方不退還該商鋪經(jīng)營權的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。市政基礎設施和其他設施的承諾第二篇：經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同1甲方：________________________法定代表人：__________________乙方：________________________法定代表人：__________________甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成_________轉(zhuǎn)讓合同，合同如下：第一條在友好協(xié)商的前提下，為了更好地經(jīng)營和管理，甲方將_________轉(zhuǎn)讓給乙方，包括已列明的所有固定資產(chǎn)和所有無形資產(chǎn)(詳細清單附后略)，總額為人民幣_________元(大寫_________元)，其中應收押金_________元(大寫_________元)。第二條本合同簽字生效之日起，乙方先付甲方人民幣_________元，乙方可派收費和財務人員進入，從即日起，所有的收入歸乙方，同時藥品、人員工資、水電、房租等所有相關費用由乙方負責。之前的所有相關費用由甲方結清。第三條_________個月后，所有的經(jīng)營管理權歸乙方，甲方應協(xié)助乙方平穩(wěn)過渡，同時乙方應承認甲方所簽署的合同或口頭合同。對于有異議或有爭議的問題，雙方應在相互尊重理解的基礎上友好與合同方協(xié)調(diào)解決。第四條甲方在辦理完成轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)，乙方(或乙方代表)為法人和負責人后，乙方必須付人民幣_______元(大寫______元)予甲方，余額_________元乙方必須在年底檢查(上級)完畢后_________日內(nèi)付清予甲方。第五條陳述和保證(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)。(2)其有權進行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同。(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。(1)其有權進行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同。(2)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。第六條違約責任(1)如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款_________元給乙方并應按本合同繼續(xù)完義務。(2)如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。(1)如果乙方違反本合同，則甲方可解除合同并要求乙方承擔違約金_________元。(2)如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。第七條保密一方對因本次轉(zhuǎn)讓合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第八條補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。第九條合同附件：各方簽署的39。與履行本合同有關的修改、補充、變更合同。甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件、乙方的身份證復印件及相關的各種法律文件。，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十一條爭議的解決本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條權利的保留任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。第十三條后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。第十四條通知，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。，應自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。第十五條合同的解釋本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。第十六條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)份，其他用于履行相關法律手續(xù)。甲方(蓋章)：__________________法定代表人(簽字)：_____________________年_________月________日乙方(蓋章)：__________________法定代表人(簽字)：_____________________年_________月________日經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同2甲方：_________身份證號：_________乙方：_________身份證號：_________甲方為分部投資負責人，現(xiàn)在甲方愿意有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓的價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：甲方將其所持快遞公司經(jīng)營權以及相關手續(xù)、快遞公司內(nèi)資產(chǎn)等，以共計_________元(小寫_________元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。相關資產(chǎn)詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)移清單。乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款的方式：雙方在達成轉(zhuǎn)讓意向支付定金_________萬元，本協(xié)議簽定時支付_________萬元，剩余款項在_________月_________日前支付給甲方，如乙方未及時支付剩余款項，甲方有權收回其經(jīng)營權及所有資產(chǎn)，所有款項不退還。二、甲方保證對該快遞公司轉(zhuǎn)讓給乙方的經(jīng)營權擁有完全處理權，保證該快遞公司沒有任何債務，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。三、有關快遞公司盈虧(含債權債務)的分擔：本協(xié)議書生效后，乙方全部享有該店后期經(jīng)營的利