資產評估心得(已修改)
2025-10-20 02:57 本頁面
【正文】 第一篇：資產評估心得學習心得隨著社會主義市場經濟體制的建立和完善，尤其是國有企業(yè)改革的深化和生產要素市場的發(fā)育，使資產轉讓和資產重組等各種形式的產權交易日益頻繁，資產評估行業(yè)這種為市場經濟服務的中介機構因此應運而生且蓬勃發(fā)展，在市場經濟建設和發(fā)展中發(fā)揮越來越重要的作用。但在我國經濟體制不斷深化的形勢下，評估市場不斷壯大對評估業(yè)的要求越來越高。通過本課程的學習，能夠正確認識社會主義市場經濟條件下資產評估的地位和作用，比較全面地了解資產評估的理論與方法，深刻認識資產評估的基本規(guī)律，培養(yǎng)其正確分析、解決資產評估問題的能力，使之受業(yè)后能夠較好地適應經濟工作的需要。通過本課程的學習，使學員能夠參加注冊資產評估師考試。資產評估是為適應我國社會主義市場經濟的要求，維護產權交易各方權益，保證資產運營機制有效進行而建立的一門新興的應用型學科。該學科以中國社會主義市場經濟條件下的資產評估活動為主要研究領域，以社會主義市場經濟中產權活動所涉及的資產評估行為中的基本理論及其變化規(guī)律為基本研究對象。作為一門應用型學科它具有以下特點：第一，強調實用性，強調經驗判斷，專業(yè)技術和定量分析，解決實際問題。第二，強調等多方面知識綜合應用，涉及市場營銷、經濟理論、管理理論、財務會計、專業(yè)技術、經濟法、情報信息理論等。第三，學科發(fā)展很快，知識經濟到來促進許多新的評估領域，主要表現為無形資產方面，例如軟件、創(chuàng)意、信譽等。信息網絡的出現使資產評估手段、工作效率都有了極大的變化。資產評估是一門高深的學問，需要我們不斷的去創(chuàng)新，去挖掘，去研究第二篇：資產評估心得（模版）資產評估心得總結從2012年9月1日至今，我們小組展開了一次關于房地產資產評估的課題研究，不管從研究的目的，用途還是成果來看，對我們來說，都是一次巨大的進步，光是積累的短暫的經驗和閱歷就讓我的認識更深了一步，在這里，要感謝老師的指導，當然，這次課題的順利進行，更離不開整個小組同學共同的努力，一個團體所發(fā)揮的力量遠比個人能力強的多。我在這次課題中積累出如下心得，我想拿出來和大家一起分享。我負責的主要任務是資料收集、數據整理、表格編制、計算審核，下面我就從這幾個方面闡述一下我在這次研究中的心得體會。首先，我來談一談資料收集，資料收集是整個研究的基礎，由于條件有限，我們也只能采用最簡單最普遍的收集方式，我們大量從網上搜集相關資料，在圖書館查閱相關文獻，并結合實地考察，不僅考察我們研究的對象，也考察研究對象周圍的環(huán)境等對評估有影響的因素，更重要的是，我們收集到與研究對象類似的案例，這使我們在評估時不那么盲目，有了一定比較和參照依據。數據整理是對我們所收集的數據做一個有效的整合和取舍，使我們收集到的數據能更好的為最終的評估結果服務，在數據整理時，我緊緊圍繞我們課題的研究目的，合理安排每一項數據，注意條理性，有針對性的將每一項數據進行分析，使每一項數據都能物盡其用，比如我們收集到的信息有房地產的行情，周圍的環(huán)境還有對象自身的因素，這些數據在整理時，我們不僅要能區(qū)別開來，也要能找到他們之間的聯系。說到表格編制，這是個比較頭疼的活，表格要能清楚地反映研究的各項數據，將整理的所有數據有條理的又全面的反映在一張表格里，能使人一目了然。在這次研究中，我將研究對象自身的基本數據用表格的形式反映出來，同時根據收集到的數據，還編制出土地比較因素條件指數表，土地比較因素修正系數表，建安費測算表等一系列對計算有用的表格，這樣一來，我們的計算就更加清晰完整。上面的三個工作都做好了，計算審核也就迎刃而解了，房地產估價有三大基本方法，即比較法
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