【正文】 第一篇：地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(上傳)地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：姓名：住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：受讓方（乙方）：姓名：住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方轉(zhuǎn)讓車庫(kù)位置甲方轉(zhuǎn)讓車庫(kù)為：地下的號(hào)車庫(kù)（下層機(jī)械車庫(kù)，本車庫(kù)按個(gè)出讓）。二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及期限甲方轉(zhuǎn)讓本車庫(kù)的使用權(quán)，并明確此車庫(kù)的使用期限與本建筑物土地出讓年限一致)。乙方自本協(xié)議簽訂日期擁有上述車庫(kù)的所有權(quán)益。三、本車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整。四、付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付車庫(kù)轉(zhuǎn)讓總金額中的元整（人民幣），并于年月日前支付剩余的元整（人民幣）。五、甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)買該車庫(kù)時(shí)的發(fā)票、與開(kāi)發(fā)商簽訂的車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同、證卡等與本車庫(kù)有關(guān)的材料、證件等。甲方須保證上述車庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，因甲方原因造成的一切糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。六、截止年月日前該車庫(kù)的所有費(fèi)用由甲方全部結(jié)清。七、未盡事宜本協(xié)議條款未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。九、以下五內(nèi)容甲方（簽字）：（簽字）日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日證明人：日期：年月日第二篇：地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：***房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：身份證號(hào)：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下車位使用權(quán)的相關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、地下車位位置、面積本協(xié)議項(xiàng)下的地下車位位于***小區(qū)地下停車場(chǎng)號(hào)地下車位（以下簡(jiǎn)稱“該地下車位”）。該地下車位的面積約不小于12平方米，具體位置詳見(jiàn)附圖。面積如有誤差的，不影響本協(xié)議的履行，乙方不得以此向甲方提出主張。二、使用期限自該地下車位移交之日起至年7月5日止。本協(xié)議使用期限屆滿后，甲方同意將該車位無(wú)償提供給乙方使用，物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付該地下車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，其計(jì)算方法為按個(gè)計(jì)價(jià)，即該地下車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。該價(jià)格不因面積等任何因素而予調(diào)整。支付：乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂同時(shí)，以現(xiàn)金方式一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方在收到乙方交納的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，開(kāi)具收款收據(jù)。四、管理服務(wù)費(fèi)該地下車位的管理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式為按個(gè)計(jì)算，車位服務(wù)費(fèi)暫定為每月100元，最終由甲方聘任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)即***物業(yè)服務(wù)有限公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。乙方須在辦理該地下車位手續(xù)時(shí)，與物業(yè)服務(wù)公司簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，并按該協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)交納車位服務(wù)費(fèi)及其它費(fèi)用。該地下車位收取的車位服務(wù)費(fèi)用為停車場(chǎng)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。此費(fèi)用作為甲方或甲方聘任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)停車場(chǎng)的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理服務(wù)。該地下車位車位服務(wù)費(fèi)的起計(jì)日為該地下車位移交之日，乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收甲方移交的，自甲方應(yīng)當(dāng)移交之日為起計(jì)日。五、地下車位的移交和使用乙方付清地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及車位服務(wù)費(fèi)后，甲方應(yīng)當(dāng)于2012年7月30日前移交該地下車位。乙方需自行前往項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心辦理車位移交，如由于乙方原因不能正常移交的，車位使用期限不予以順延，車位服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用自本協(xié)議約定的使用起始時(shí)間開(kāi)始，由乙方承擔(dān)。該地下車位移交乙方的同時(shí)，使用權(quán)即歸乙方；該地下車位僅作為停車使用，不得改為其它用途；乙方在使用過(guò)程中，保證遵守國(guó)家、大連地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范等各種規(guī)定，不得侵害他人的合法權(quán)益。乙方在使用中出現(xiàn)的一切問(wèn)題和責(zé)任，由乙方自行解決、承擔(dān)；乙方使用該地下車位應(yīng)當(dāng)遵守甲方、物業(yè)公司的有關(guān)規(guī)章、制度、要求及小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)要求。乙方保證所停車輛不超過(guò)高度 米、寬度 米、長(zhǎng)度 米，符合停車場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于該地下車位面積且不妨礙相鄰車位的使用，以符合車位的要求。六、雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利、義務(wù)負(fù)責(zé)按協(xié)議約定的時(shí)間將該地下車位交付乙方使用；甲方或其聘任的物業(yè)公司僅提供車位停放服務(wù)，并非保管關(guān)系，甲方及物業(yè)公司對(duì)停放車輛發(fā)生的損毀不承擔(dān)責(zé)任；甲方或甲方聘任的物業(yè)公司負(fù)責(zé)該停車場(chǎng)日常通行秩序維護(hù)，保證乙方正常使用；甲方或聘任的物業(yè)公司負(fù)責(zé)該停車場(chǎng)的衛(wèi)生保潔工作；甲方或甲方聘任的物業(yè)公司有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)協(xié)助檢查，不得阻撓。(二)乙方權(quán)利、義務(wù)乙方按期付清車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，乙方是該地下車位的唯一合法使用者。未經(jīng)甲方書(shū)面允許，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用該地下車位；乙方所停車輛型號(hào)、高度、寬度必須符合該停車場(chǎng)規(guī)定及車位使用要求；車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品：(1)危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國(guó)家規(guī)定的物品；(2)禁止運(yùn)輸、收藏的物品，如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等；(3)乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方在使用期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)該停車場(chǎng)的公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞，由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；乙方在車場(chǎng)內(nèi)離開(kāi)車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的，責(zé)任自負(fù)；乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е碌叵萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修；乙方不得在停車場(chǎng)或地下車位進(jìn)行車輛修理、維護(hù)、刷洗，不得將漏油車輛開(kāi)進(jìn)停車場(chǎng)；乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或管理企業(yè)規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用地下車位，乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于該地下車位，乙方并應(yīng)當(dāng)立即離開(kāi)停車場(chǎng)；乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方或甲方聘任的物業(yè)公司制定的關(guān)于本停車場(chǎng)及該地下車位的有關(guān)規(guī)章、制度。七、保管甲、乙雙方明確雙方之間僅為地下車位使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的關(guān)系，并非保管關(guān)系。若乙方需要保管服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方或甲方聘任的物業(yè)公司提交保管服務(wù)的書(shū)面申請(qǐng)，另行簽訂保管合同。在乙方交納保管費(fèi)、車輛鑰匙、行駛證件、乙方身份證明等物品、材料、證件，并在雙方對(duì)車輛進(jìn)行驗(yàn)收、封存后，甲方或甲方指定的物業(yè)公司提供保管服務(wù)。具體保管合同雙方另行簽訂。八、保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在該地下車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并在使用本地下車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)公司出示保單，留存復(fù)印件。九、特別條款雙方確認(rèn)：甲方轉(zhuǎn)讓的僅為該地下車位的使用權(quán)，并非所有權(quán)；乙方不得自行辦理、也不得要求甲方辦理該地下車位的產(chǎn)權(quán)登記或租賃登記備案等政府手續(xù)。乙方已理解上款內(nèi)容之含義，并明確其所受讓的是地下車位使用權(quán)。該地下車位使用期間，在經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將該地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方，并應(yīng)明確告知第三方該地下車位無(wú)法辦理合同備案登記、地下車位產(chǎn)權(quán)登記或租賃登記備案等政府手續(xù)，并保證該第三方不向甲方要求任何補(bǔ)償、賠償、退房或提出其他任何主張，因該第三方行為造成甲方損失的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。十、違約責(zé)任甲方逾期移交該地下車位的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款日萬(wàn)分之二的